"Hot" i tomte- og leilighetssegmentet
Ifølge spørreundersøkelsesdata fra plattformen batdongsan.com.vn har tomte- og leilighetsprisene i Da Nang økt samtidig. I tredje kvartal 2025 økte tomteprisene med +68 % sammenlignet med første kvartal 2023, og leilighetsprisene økte med +50 %. Dette kvartalet registrerte også Ngu Hanh Son (+33 % pris; +48 % eierandel) og Son Tra (+41 % pris; +32 % eierandel) som populære områder.
Leiligheter i Da Nang er også blant de mest populære turistbyene med best investeringsavkastning de siste to årene, med en enestående prisøkning på +146 % sammenlignet med første kvartal 2023.
I det tidligere Quang Nam- området er tomter fortsatt hovedsegmentet, og står for 83 % av interessen. Dien Ban (+36 % pris) og Nui Thanh (+22 % pris) dukker opp takket være investeringsbølgen i industrisoner og økonomiske grensesoner.
«Leiligheter er mer ettertraktet, noe som viser et skifte i tråd med utviklingstrenden i moderne byer. Når det gjelder tomter, vil salgsprisen, selv om den vil øke kraftig i 2025, bare overstige toppen i 2019 med mindre enn 15 % etter 6 år. Med den nye utviklingstrenden etter fusjonen og det attraktive prisnivået, har tomter i Da Nang fortsatt rom for vekst», sa Ha Nghiem, direktør for Da Nang-avdelingen av batdongsan.com.vn.
Eiendom spiller en nøkkelrolle i å drive frem
Ifølge Da Nang bys statistikkontor fortsatte andre forbrukertjenester å vokse positivt i september, tredje kvartal og de første ni månedene av 2025, med eiendom som den viktigste drivende rollen takket være kredittpolitikk, infrastruktur og tilbud av nye prosjekter.
Denne tjenestegruppen fortsetter å bekrefte sin viktige posisjon i handels- og tjenestestrukturen, og skaper et omdreiningspunkt for byens sosioøkonomiske vekst.
Inntekter fra andre forbrukertjenester i september 2025 er anslått til 4 556 milliarder VND, en økning på 34,7 % i forhold til samme periode i 2024. Av dette fortsetter eiendomsmeglingstjenester til sluttbrukere å spille den viktigste drivende rollen med en økning på 81,8 %.
I tredje kvartal 2025 nådde inntektene fra andre forbrukertjenester 14 217 milliarder VND, en nedgang på 5,8 % sammenlignet med forrige kvartal, men en oppgang på 40,6 % sammenlignet med samme periode i 2024. Der fikk eiendomsmeglergruppen et sterkt gjennombrudd, med en økning på 94,7 % og den største andelen i tjenestestrukturen.
Akkumulert i løpet av de første ni månedene av 2025 nådde omsetningen for denne industrigruppen 41 117 milliarder VND, en økning på 45,2 % i forhold til samme periode i 2024. Den sterkeste økningen var innen eiendomsmeglingstjenester til sluttforbruk, som nådde 15 289 milliarder VND (+104,7 %).
Ifølge Danang bys statistikkkontor registrerte eiendomsmarkedet i Danang en sterk oppgang i tredje kvartal 2025 takket være støttende kredittpolitikk, akselerert viktig infrastruktur og rikelig tilgang på nye prosjekter.
Leilighetshotell- og feriestedvillasegmentene yrer av turismeoppgang, mens tomter, rekkehus og luksusleiligheter beholder sin attraktivitet takket være transparent juridisk status og gunstige beliggenheter.
Generelt sett opprettholdt eiendomsvirksomheten høy vekst i løpet av de første ni månedene, med det tidligere grenseområdet mellom Da Nang og Quang Nam som lyspunkt, takket være infrastrukturfordeler og interregional tilkobling.
Ifølge Da Nang bys statistikkontor støttes det totale markedet av tre hovedpilarer: ferdigstilt infrastruktur, aktiv planleggingspolitikk for forsteder og tilbakebetaling av investeringskapital, noe som bekrefter Da Nangs rolle som et dynamisk eiendomssenter i den sentrale regionen.
Kilde: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html
Kommentar (0)