Endring av jordloven reiser fortsatt bekymringer om landgjenvinning for rekreasjons- og underholdningsområder

Om morgenen 3. november, i fortsettelsen av sesjonsprogrammet, diskuterte nasjonalforsamlingen jordloven (endret), og delte med Nguoi Dua Tin i sidelinjen av nasjonalforsamlingen om gjenvinning av land for fornøyelsesparker, underholdningsområder, flerbrukskomplekser i tillegg til kommersielle og tjenesteytende virksomheter. Nasjonalforsamlingsrepresentant Quan Minh Cuong – leder for nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Dong Nai- provinsen, uttalte:

Som supplement til tilfellet med landgjenvinning for fornøyelses- og underholdningsområder, flerbrukskomplekser i tillegg til kommersielle og servicebedrifter, endrer og supplerer klausul 27, artikkel 79 som følger: "27. Kommersielle boligprosjekter, blandede boligprosjekter eller nye byområder kombinert med kommersielle og servicebedrifter, fornøyelses- og underholdningsområder, flerbrukskomplekser er viktige prosjekter som avgjøres av det provinsielle folkerådet i samsvar med lokale forhold fordi det nåværende juridiske rammeverket for utvikling av turistinfrastruktur ikke er fullstendig, ikke gunstig og ikke oppmuntrer organisasjoner og enkeltpersoner til å få tilgang til landressurser for å utvikle turistinfrastruktur."

Nasjonalforsamlingsdelegat Quan Minh Cuong.

Mer spesifikt ble turismeloven vedtatt av nasjonalforsamlingen i juni 2017 og trådte i kraft 1. januar 2018, med reguleringsområdet knyttet til statlig forvaltning av turismeressurser, utvikling av turismeprodukter og turismeaktiviteter; rettigheter og plikter for turister, organisasjoner og enkeltpersoner som driver turismevirksomhet, andre etater, organisasjoner, enkeltpersoner og lokalsamfunn med turismerelaterte aktiviteter; og statlig forvaltning av turisme.

Derfor omfatter ikke reguleringsområdet i turismeloven bygging, dannelse og utvikling av turistinfrastruktur og turistressurser.

I mellomtiden støttes andre sektorer og har tilgang til land for å utføre produksjons- og forretningsaktiviteter gjennom statens landerverv, inkludert prosjekter som: lagring av råolje, lagring, bensin- og gasspumpestasjoner eller bygging av offentlige markeder.

«Det faktum at jordloven ikke har forskrifter om tilgang til land for organisasjoner og enkeltpersoner for å utvikle turisme og tjenester, vil ikke oppmuntre til utvikling av turistinfrastruktur og -destinasjoner», kommenterte Cuong.

Ifølge Cuong bestemte jordloven fra 2003 tidligere også at turisme- og tjenesteutviklingsprosjekter også var underlagt statens erverv av land. Regjeringsdekret 84 fra 2007 legaliserte også turisme som en nøkkeløkonomisk sektor og kvalifisert for statens erverv av land.

Følgelig vil staten gjenvinne land for å utvikle turistområder med tilknytning til infrastruktur og næringstyper; utvikle utendørs underholdningsområder med mange typer underholdning.

Representanter i nasjonalforsamlingen forventer at nasjonalforsamlingen vedtar utkastet til jordlov (endret) for å kunne frigjøre ressurser.

Ifølge Cuong ble imidlertid denne bestemmelsen fjernet i jordloven fra 2013, og utkastet til jordlov (med endringer) nevnte heller ikke dette emnet. Samtidig fortsetter politbyråets resolusjon 08/TW å bekrefte at turismeutvikling blir en spydspissøkonomisk sektor.

«Selv om utkastet til lov om land (endret) har blitt revidert mange ganger, er turismeprosjekter fortsatt ikke underlagt landgjenvinning og er derfor ikke egnet for praksis», kommenterte Cuong.

Herr Cuong understreket at det å gi organisasjoner og enkeltpersoner til oppgave å gjennomføre kommersielle boligprosjekter eller nye byområder kombinert med kommersiell virksomhet, tjenester, underholdningsområder og flerbrukskomplekser, som anses som viktige lokale prosjekter, vil bidra til å fremme lokal sosioøkonomisk utvikling, og synkronisere byutvikling kombinert med turisme og handel.

Danne byområder med finansielle, kommersielle og turistsentre for å tiltrekke internasjonale investeringer og turister til lokalområdet.

Denne modellen blir også mye brukt i en rekke land rundt om i verden og regioner som Thailand, Malaysia, Saudi-Arabia...

I tillegg foreslo delegatene at regjeringen skulle fastsette kriterier for «viktige prosjekter som vedtas av det provinsielle folkerådet i samsvar med lokale forhold» for å legge til rette for fremtidig implementering.

K er litt ressurskrevende.

Medlem av nasjonalforsamlingen, Vu Tien Loc (Hanoi-delegasjonen), sa at jordloven er en viktig lov knyttet til folks liv og landets sosioøkonomiske utvikling i påvente av utkastet til jordloven denne gangen, og sa at den er viktig for folks liv og landets sosioøkonomiske utvikling. I disse dager venter velgere over hele landet på Ba Dinh-hallen for å vente på nasjonalforsamlingens viktige avgjørelse knyttet til jordloven.

Frem til nå har jordloven og tilhørende forskrifter vært en stor flaskehals i landets sosioøkonomiske utvikling. Derfor er det svært viktig å mobilisere landressurser for landets utvikling.

Derfor vil en endring av jordloven på en synkron måte med relaterte lover bli en viktig løsning for å frigjøre ressurser og fremme sosioøkonomisk utvikling i fremtiden.

Under utarbeidelsen av jordloven deltok velgere og folk over hele landet svært aktivt med mer enn 12 millioner kommentarer. Alle nivåer, sektorer og forskere deltok også aktivt i å gi kommentarer. Imidlertid er det fortsatt mange problemstillinger med ulike meninger, men jeg tror at det fortsatt er ulike meninger fordi dette er en svært vanskelig lov.

«Jeg håper virkelig at nasjonalforsamlingen i denne sesjonen vil vedta utkastet til lov om land (med endringer), men det må finnes løsninger for å fjerne hindringer», sa Loc .

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html