Styrking av styring og kontroll av svingninger i eiendomspriser

(CLO) For å forhindre spekulasjon, hånd-til-hånd-handel og prisinflasjon som forårsaker informasjonsforstyrrelser, og for å raskt forhindre at auksjoner av bruksrettigheter til land utnyttes for profitt og forårsaker markedsforstyrrelser, har folkekomiteen i Ninh Binh- provinsen nettopp utstedt et dokument som gir avdelinger, avdelinger, sektorer og folkekomiteer i distrikter og byer i oppgave å styrke styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser.

I de senere årene har statens forvaltning av eiendomsmarkedet i Ninh Binh-provinsen vært fokusert på og kontrollert, i hovedsak å fremme effektivitet og produktivitet, bidra til å øke inntektene til det lokale budsjettet og fremme rasjonell bruk av landressurser.

Spesielt har implementeringen av eiendomsprosjekter i provinsen blitt en viktig ressurs i provinsens utviklingsprosess, og bidrar til utviklingen av teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur i byer og land, og gradvis realiserer målet og ambisjonen om å gjøre Ninh Binh til en sentralt drevet by med karakteristikkene til en tusenårskulturarvby og en kreativ by.

Ninh Binh styrker ledelsen i eiendomsmarkedet. Foto: ST

Utviklingen av eiendomsmarkedet i Ninh Binh-provinsen er imidlertid ikke helt bærekraftig, og har fortsatt potensielle risikoer. Fenomenet med kjøp og salg, spredning av rykter om landpriser som forårsaker forvirring, situasjonen med "oppblåsing av priser, presser prisene opp", som forårsaker "virtuell feber" i markedet, forekommer fortsatt ... og påvirker eiendomsmarkedet, potensielt forårsaker tvister, søksmål, påvirker sosial trygghet og orden, og den sunne utviklingen av eiendomsmarkedet.

For å forhindre spekulasjon, hånd-til-hånd-handel og prisinflasjon som forårsaker informasjonsforstyrrelser, og for å raskt forhindre utnyttelse av auksjoner av bruksrettigheter til land for personlig vinning og markedsforstyrrelser, har folkekomiteen i Ninh Binh-provinsen nettopp utstedt et dokument for å styrke styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser i provinsen.

Folkekomiteen i Ninh Binh-provinsen ga derfor Byggedepartementet i oppgave å lede og koordinere med departementene, avdelingene, sektorene, folkekomiteene i distrikter, byer og relaterte enheter for å inspisere og gjennomgå eiendomsvirksomheten til foretak, investorer, eiendomshandelsplasser og eiendomsmeglere i provinsen; kontrollere kjøp og videresalg av eiendom som har blitt omsatt mange ganger, spesielt i områder og prosjekter med uvanlige prisøkninger; inspisere, undersøke og iverksette tiltak for å korrigere prisinflasjon, prismanipulasjon og spekulasjon, og håndtere brudd på fast eiendomslovgivning, eiendomshandelslovgivning og relaterte lover (hvis noen) i henhold til myndighetene. Ved overskridelse av myndighetene, gi råd til og foreslå en håndteringsplan for den kompetente myndigheten i samsvar med gjeldende forskrifter.

Organisere inspeksjoner, forstå situasjonen, avklare årsakene til prissvingninger for hver type eiendom, som eneboliger og boligtomter i området i den siste perioden. Proaktivt håndtere i henhold til myndighetene eller gi råd til og foreslå regulatoriske tiltak for å sikre at markedet utvikler seg stabilt, sunt og bærekraftig.

Implementere styring og kontroll av økninger i eiendomspriser for å sikre samsvar med faktiske forhold i lokalområdene, unngå negative konsekvenser for lokale eiendomsinvesteringer og næringsaktiviteter for å sikre boliger for alle innbyggere.

Samtidig må den strenge styringen av boligbygging utført av folk i forretningsprosjekter knyttet til bruksrett til areal med teknisk infrastruktur i form av deling av tomter og salg av land i henhold til lovens bestemmelser styrkes. Unngå situasjoner der folk lar land stå tomt, utfører spekulative handlinger, kjøper og selger, og "blåser opp prisene" som forårsaker forstyrrelser i eiendomsmarkedsinformasjonen.

I tillegg til dette kunngjør organisasjonen offentlig informasjon om eiendomsmarkedet; kunngjør informasjon til etater, organisasjoner og enkeltpersoner for å tydelig forstå boligutviklingsprogrammer og -planer; investeringer i infrastrukturutvikling; godkjente eiendomsprosjekter; prosjektinvestorer som er kvalifisert til å mobilisere kapital i henhold til regelverket for å sikre åpenhet om markedsinformasjon, forhindre svindel, bedrag og bedrageri i eiendomsbransjen; arealplaner og -planer; fusjoner, etablering og oppgradering av lokale administrative enheter.

I tillegg ga Ninh Binh provinsielle folkekomité departementet for naturressurser og miljø i oppgave å lede og koordinere med justisdepartementet, finansdepartementet, byggedepartementet, planleggings- og investeringsdepartementet, folkekomiteene i distrikter, byer og relevante etater og enheter for å gjennomgå organiseringen av auksjoner av bruksrettigheter for areal i området for å sikre overholdelse av loven, offentlighet og åpenhet; raskt oppdage og strengt håndtere tilfeller av brudd på lovbestemmelser i auksjoner av bruksrettigheter for areal under deres myndighet, eller gi råd til og foreslå at kompetente myndigheter vurderer håndtering i henhold til forskrifter for å forhindre handlinger der auksjoner av bruksrettigheter for areal utnyttes til profitt, noe som forårsaker markedsforstyrrelser.

Kilde: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html