Få fart på gjennomføringen av målene for utvikling av sosiale boliger

Tay Ninh-provinsen har som mål å ferdigstille 80 240 sosiale boenheter innen 2030 for å dekke boligbehovet til arbeidere i industriparker og klynger og lavinntektspersoner, og dermed bidra til å sikre sosial trygghet og bærekraftig utvikling.

Det provinsielle folkerådet har kartlagt behovet for sosialboliger for å utstede en spesiell resolusjon om støttemekanismer og -politikk for å fremme utviklingen av sosialboliger.

Mange positive resultater i utviklingen av sosiale boliger

Ifølge informasjon fra den provinsielle folkekomiteen har provinsen de siste årene, med fleksible forvaltningsløsninger, alltid vært et lyspunkt innen sosioøkonomisk utvikling og investeringsattraksjon. Frem til nå har hele provinsen mer enn 37 000 operative foretak med en samlet registrert kapital på over 912 000 milliarder VND, mer enn 3000 DDI-prosjekter med en kapital på nesten 689 000 milliarder VND og 1892 FDI-prosjekter med en total kapital på over 24 milliarder USD.

De raskt utviklende industri-, handels- og tjenestesektorene har blitt den viktigste drivkraften for vekst, økonomisk omstilling og tiltrekning av arbeidskraft. Dette har imidlertid også skapt et visst press på å løse boligbehovene til arbeidere og lavinntektsarbeidere.

Som svar på etterspørselen etter sosialboliger godkjente statsministeren prosjektet om å investere i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030, og utstedte beslutning nr. 444/QD-TTg, datert 27. februar 2025, som tildelte provinsen målet om å fullføre 80 240 leiligheter i perioden 2025–2030, inkludert 70 740 leiligheter i Long An- provinsen (gammel) og 9 500 leiligheter i Tay Ninh-provinsen (gammel).

Umiddelbart etter at statsministeren godkjente prosjektet om å investere i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030, utstedte den provinsielle partikomiteen, folkerådet og folkekomiteen mange dokumenter som styrer gjennomføringen av prosjektet under ledelse av statsministeren.

Provinsen opprettet spesielt en styringskomité for utvikling av sosiale boliger, inkluderte mål for utvikling av sosiale boliger i provinsens system for sosioøkonomiske utviklingsmål som grunnlag for implementering, årlig oppsummering og evaluering, og utstedte en årlig implementeringsplan for sosiale boliger for å sikre implementering av mål fastsatt av regjeringen.

Spesielt utstedte den stående komiteen i provinspartiet resolusjon nr. 94 datert 26. august 2024 om utvikling av sosiale boliger i provinsen for perioden frem til 2025, med en visjon frem mot 2030.

I 2025 planlegger provinsen å investere i 13 prosjekter, med en skala på 49 235 hektar, tilsvarende 3 743 ferdigstilte leiligheter.

Ved å implementere resolusjonen fra den provinsielle partikomiteen har alle nivåer og sektorer i provinsen fokusert på å implementere mange løsninger, mekanismer og retningslinjer for å utvikle sosiale boliger for arbeidere og lavinntektspersoner. Provinsen har spesielt fokusert på å gjennomgå og planlegge tomtefond, planlegge bygging av sosiale boliger i industriparker og boligområder, byområder, i utgangspunktet tiltrekke seg investeringer og implementere en rekke prosjekter, og dermed delvis løse arbeidernes boligbehov og skape et premiss for å fremme utviklingen av sosiale boligtyper i fremtiden.

Provinsen har så langt fullført 13 sosiale boligprosjekter for arbeidere og lavinntektstakere med en byggeskala på 4358 enheter. Av disse fullførte Long An-provinsen (gammel) 7 prosjekter med 1958 enheter, og Tay Ninh-provinsen (gammel) fullførte 6 prosjekter med 2400 enheter.

Samtidig planlegger provinsen å investere i 13 prosjekter i 2025 med en skala på 49 235 hektar, tilsvarende 3 743 ferdigstilte leiligheter. Av disse inkluderer prosjektene som er startet Ihoa Vina sosialboligområde for industriarbeidere med en skala på 0,37 hektar/48 leiligheter; sosialboligområdet i Long An-distriktet med en skala på 0,4377 hektar/31 leiligheter; sosialboligområdet i Luong Hoa-boligområdet med en skala på 0,71 hektar/400 leiligheter; boligområdet for industriarbeidere og arbeidere i Cau Tram industripark med en skala på 16,7 hektar/947 leiligheter; sosialboligområdet My Hanh med en skala på 0,149 hektar/175 leiligheter og Golden City sosialboligkompleks i Tan Ninh-distriktet med en skala på 3,35 hektar/1 441 leiligheter.

I tillegg planlegger provinsen å forberede investeringer og starte byggingen av 7 sosiale boligprosjekter i 2025 med et areal på 27,515 hektar/6 740 leiligheter, samt planer om å godkjenne investeringspolitikk og investorer for 14 prosjekter med et areal på 131,88 hektar/30 017 leiligheter.

Nestleder for den provinsielle partikomiteen, Nguyen Van Ut, bekreftet at provinsen alltid identifiserer sosial boligutvikling som en av de viktigste oppgavene innen økonomisk utvikling knyttet til sosial trygghet og bærekraftig utvikling. Provinsen forplikter seg spesielt til å fortsette å gjennomgå, fordele passende landmidler, forenkle prosedyrer, tiltrekke investorer og skape alle gunstige forhold for å akselerere fremdriften av sosiale boligprosjekter i provinsen for å sikre at de tildelte målene fullføres.

Sikre at målene for utvikling av sosiale boliger er fullført

Ifølge visedirektør i byggeavdelingen, Nguyen Van Trang, har boligloven fra 2024 fjernet mange hindringer for lokalsamfunn og bedrifter som ønsker å investere i sosial boligutvikling. I tillegg utstedte nasjonalforsamlingen resolusjon nr. 201 om pilotprosjekter for en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for sosial boligutvikling, og regjeringen utstedte dekret nr. 92/2025/ND-CP for å fjerne vanskeligheter med å implementere sosiale boligprosjekter.

Spesielt på lokalt nivå har det provinsielle folkerådet også vedtatt en mekanisme for å støtte gjennomføringen av investeringsprosjekter for sosiale boliger i provinsen i resolusjon nr. 15 og resolusjon nr. 87 fra det provinsielle folkerådet. Det provinsielle folkerådet ble spesielt enige om å vedta spesifikke mekanismer for å støtte sosiale boliger, slik som at det provinsielle budsjettet vil støtte 100 % av kompensasjonskostnadene, rydding av tomter for prosjekter for å skape rene landmidler, anbudsutdeling for å velge investorer for å bygge sosiale boliger og støtte 100 % av investeringer i bygging av tekniske infrastruktursystemer utenfor investeringsprosjekter for sosiale boliger. «Dette er svært gunstige forhold, en forutsetning for gjennomføring av sosiale boligprosjekter i 2025 og de påfølgende årene for å nå de fastsatte målene», bekreftet assisterende direktør i byggeavdelingen, Nguyen Van Trang.

Nguyen Van Trang sa imidlertid også at utviklingen av sosialboliger fortsatt står overfor mange vanskeligheter og problemer knyttet til tomteklarering, planleggingsjusteringer og kapitalkilder. Det største lyspunktet er imidlertid at frem til nå har arealplanlegging, byggeplanlegging, inkludering av indikatorer for sosialboliger i kommersielle boligprosjekter og planleggingsindikatorer for plassering av uavhengige sosialboligprosjekter blitt implementert synkront, noe som skaper et premiss for effektiv implementering i 2025 og de påfølgende årene.

«Det er et veldig positivt lyspunkt når investorer for tiden akselererer implementeringen av sosiale boligprosjekter i provinsen, og streber etter å ha produkter som når lavinntektspersoner innen 2025. Samtidig er det mange investorer som er interessert i sosiale boligprosjekter i provinsen», informerte Nguyen Van Trang, visedirektør i byggeavdelingen.

De fleste arbeidere og arbeidere i dag bor fortsatt i trange pensjonater bygget av privatpersoner.

For å nå målet om å fullføre 80 240 sosiale boligenheter innen 2030, råder Byggedepartementet for tiden den provinsielle folkekomiteen til å iverksette en omfattende implementering av viktige oppgaver og løsninger. Provinsen fokuserer spesielt på å implementere pilotmekanismer og -politikk for utvikling av sosiale boliger samtidig og effektivt, slik det er fastsatt i nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 201 om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og politikker for utvikling av sosiale boliger.

For kommersielle boligprosjekter krever provinsen at investorer prioriterer implementeringen av 20 % tomtefond og fullfører prosedyrer for å sikre forhold for byggestart i 2025 i henhold til det godkjente sosialboligprosjektet.

I tillegg foreslo provinsen å fremskynde planleggingsprosessen, raskt fullføre prosedyrene for godkjenning av investeringspolitikk for konsentrerte sosiale boligområder og organisere utvelgelsen av investorer i henhold til regelverket.

For steder med sterk industriell utvikling, som Duc Hoa, Duc Hue, Ben Luc, Can Giuoc, Tan An og Thu Thua, krever den provinsielle folkekomiteen at avdelinger, avdelinger og folkekomiteer i kommuner fokuserer på å gjennomgå planleggingen og gjennomføringen av byggingen av konsentrerte sosiale boligområder med synkron teknisk og sosial infrastruktur, tilrettelegge lokale budsjetter for å organisere rydding av tomter, opprette midler for rent land og innkalle til investeringer i sosiale boliger i henhold til resolusjonen fra den provinsielle partikomiteen og det provinsielle folkerådet.

«For tiden koordinerer Byggedepartementet aktivt med avdelinger, avdelinger og lokaliteter for å veilede investorer til å registrere seg for lån for å gjennomføre prosjekter i 2025 og de påfølgende årene. For sosiale boligprosjekter som har startet byggingen, vil prosedyrene for valg av boliger, godkjenning av salgspriser og åpning av salg bli implementert umiddelbart, slik at sosiale boliger kan motta boliger umiddelbart etter at prosjektet er fullført, godkjent og tatt i bruk for å skape gunstige forhold for at mennesker og sosiale boliger snart skal kunne få bolig og stabilisere livene sine», la Nguyen Van Trang til.

I følge informasjon fra den provinsielle folkekomiteen har den provinsielle folkekomiteen, i forbindelse med implementeringen av den provinsielle partikomiteens resolusjon om sosial boligutvikling i provinsen, pålagt provinsielle avdelinger, avdelinger og lokaliteter å gjennomgå og planlegge 79 tomter med en skala på 598,17 hektar for sosial boligutvikling. Samtidig har den provinsielle folkekomiteen godkjent investeringspolitikken for 32 prosjekter. Av disse har Long An-provinsen (gammel) 28 prosjekter med en skala på 225,34 hektar, tilsvarende 44 433 leiligheter, mens Tay Ninh-provinsen (gammel) har 4 prosjekter med en skala på 15,87 hektar, tilsvarende 2708 leiligheter, som forventes ferdigstilt i perioden 2025–2030. I tillegg planla provinsen også 23 tomter for uavhengig sosial boligutvikling med en skala på 200,37 hektar, tilsvarende 33 942 leiligheter, som forventes ferdigstilt i perioden 2025–2030. Der ble 7 prosjekter med en skala på 97,85 hektar identifisert for å motta 100 % støtte fra provinsen til kompensasjon og kostnader til rydding av tomter, opprettelse av midler for rent land og anbudsutdeling for å velge investorer for å bygge sosiale boliger i henhold til resolusjonen fra det provinsielle folkerådet.

Utholdenhet

Kilde: https://baolongan.vn/tang-toc-hoan-thanh-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a202705.html