TikToker Dinh Cong Thuong deler 7 trinn for å hjelpe landkjøpere med å holde seg trygge

Dinh Cong Thuong er en av TikTok-brukerne som er elsket av mange, og har videoer der han deler sin kunnskap om eiendom. Han jobber for tiden som megler i gamle Long An og Ho Chi Minh-byen. Fra sine erfaringer med eiendomstransaksjoner deler TikTok-brukeren Dinh Cong Thuong 7 trinn for å hjelpe kjøpere med å gjøre trygge transaksjoner når de kjøper tomt.

Trinn 1: Undersøk salgspris

Kjøpere bør finne ut tomteprisen ved å spørre folk rundt eller anerkjente meglere i området der tomten ligger. Unngå å bare se på nettet, men må kartlegge selve tomten.

Trinn 2: Sjekk planleggingen

Kjøpere kan sende inn en forespørsel om planleggingsinformasjon til Forvaltningssenteret. Etter omtrent to dager vil de motta resultatene av planleggingen av tomten.

Trinn 3: Sjekk selgerinformasjon

Sjekk selgerens ID-kort, vigselsattest eller sivilstatusbevis nøye. Signer kun kontrakten med personen hvis navn står på den rosa boken.

Trinn 4: Mål opp tomten på nytt

Det finnes mange tilfeller der det faktiske arealet er forskjellig fra arealet som er registrert i den rosa boken. Kjøperen bør be en takstmann om å bestemme arealet på nytt.

Trinn 5: Forbered depositumskontrakten

Kjøpere bør proaktivt utarbeide en depositumskontrakt, lese den nøye og forstå vilkårene. Unngå å bruke forhåndstrykte skjemaer av ukjent opprinnelse.

Trinn 6: Gjennomsiktig betaling

Betaling skal skje via bankoverføring. Hvis transaksjonen er kontant, kreves kvittering.

Trinn 7: Notarbekreftelse og eierskifte

Når man notariserer et salg, bør riktig salgspris registreres. Kjøperen kan beholde 3–5 % av pengene og betale dette beløpet først etter å ha mottatt overføringsbeviset.

Ifølge herr Thuong vil det å følge de 7 trinnene ovenfor gjøre det tryggere for tomtekjøpere. Han understreket: «Å følge riktig prosedyre er den beste måten å beskytte seg selv på når man handler med fast eiendom.»

PÅ

Kilde: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html