Eiendomskreditt nådde omtrent 4,1 millioner milliarder VND

VTV.vn – Den positive veksten i eiendomskreditt gjenspeiler den gradvise oppgangen i markedet.

Illustrasjonsfoto.

Ifølge data oppdatert av Statsbanken per 31. august har den totale utestående kreditten til eiendomssektoren nådd omtrent 4,1 millioner milliarder VND. Utestående lån til eiendomsvirksomhet alene utgjør 1,82 millioner milliarder VND, noe som viser at bankenes kapitalstrømmer er tilbake for å støtte markedet etter en periode med stagnasjon sent i 2023 og første halvdel av 2024.

Når det gjelder struktur, står kreditt til investeringsprosjekter i bybygging og boligutvikling for den største andelen med nesten 615 000 milliarder VND. Deretter kommer utestående gjeld for kunder som kjøper bruksrettigheter til land; byggeprosjekter for industriparker og eksportforedlingssoner; resten er utestående gjeld for kontorutleieprosjekter og andre segmenter.

Den positive veksten i eiendomskreditt gjenspeiler den gradvise oppgangen i markedet, spesielt når mange prosjekter med tidligere juridiske problemer blir løst.

Eksperter sier imidlertid at i et marked med mange risikoer må det fortsatt implementeres streng kontroll av kapitalstrømmer til eiendom for å unngå prisbobler og sikre at banksystemet opererer trygt og sunt.

Sammen med kreditt viser selskapsobligasjonskanalen, spesielt eiendomsobligasjoner, klare tegn til bedring. I løpet av de første ni månedene av 2025 nådde den totale verdien av utstedte selskapsobligasjoner nesten 398 000 milliarder VND, en økning på 44 % fra samme periode i 2024. Eiendomssektoren alene sto for mer enn 70 000 milliarder VND, tilsvarende 18 % av den totale utstedelsesverdien, en økning på 35 % fra samme periode i fjor. Dette er et signal om at investorenes tillit gradvis er i ferd med å vende tilbake.

Et bemerkelsesverdig poeng er at i tillegg til nye utstedelser, kjøper eiendomsbedrifter også aktivt tilbake obligasjoner før forfall. Bare i løpet av de første åtte månedene av 2025 nådde tilbakekjøpsverdien omtrent 43 000 milliarder VND, en økning på 47 % i forhold til samme periode i 2024. Dette demonstrerer bedriftenes innsats for å restrukturere kontantstrømmen og oppfylle økonomiske forpliktelser overfor investorer etter forlengelser i henhold til dekret 08/2023/ND-CP.

Kilde: https://vtv.vn/tin-dung-bat-dong-san-dat-khoang-41-trieu-ty-dong-100251104142255099.htm