Ho Chi Minh-byen utsteder BT-prosedyre for utbetaling av landfond, stansede prosjekter er i ferd med å bli "reddet"

Folkekomiteen har nettopp vedtatt en prosedyre for betaling av tomtemidler til BT-prosjekter som har stått på vent i mange år for raskt å gjenoppta byggingen og sette prosjektene i drift for å unngå sløsing.

Ho Chi Minh-byen utsteder BT-prosedyre for utbetaling av landfond, stansede prosjekter er i ferd med å bli "reddet"

Folkekomiteen har nettopp vedtatt en prosedyre for betaling av tomtemidler til BT-prosjekter som har stått på vent i mange år for raskt å gjenoppta byggingen og sette prosjektene i drift for å unngå sløsing.

Ho Chi Minh-byens folkekomité har nettopp utstedt dokument nr. 8119/UBND-DT om betalingsprosessen for landmidler for BT-prosjekter (bygg-overføring) i henhold til mekanismen og retningslinjene i resolusjon 98/2023/QH15.

Den første betingelsen ved betaling fra landfond er at landområdet som er bestemt for betaling i BT-kontrakten må være land som forvaltes av staten og er underlagt omorganisering og håndtering av offentlige eiendeler som bestemt i BT-kontrakten.

Deretter må det være godkjent detaljert plan 1/500 av et kompetent statlig organ for tomten som er bestemt for betaling i BT-kontrakten, slik at den kan tjene som grunnlag for å fastsette økonomiske forpliktelser.

Byggingen av den 2,7 km lange strekningen av Ringvei 2 i Ho Chi Minh-byen har vært stanset siden 2020 for å fullføre prosedyrer for utbetaling av BT-landfondet, men er ennå ikke fullført - Foto: Le Quan

Tidspunktet for tildeling av tomt og betaling av tomteleie er basert på det fullførte byggevolumet til BT-prosjektet, som er godkjent av et kompetent statlig organ i samsvar med lovbestemmelsene og revidert.

Ved tildeling av tomter og leieavtaler må investorens økonomiske forpliktelser beregnes. Samtidig må prisen for beregning av bruksavgifter og leieavtaler fastsettes ved beslutning om tildeling og leieavtale.

Når det gjelder prosedyren for å utbetale BT-landfond til investorer, er det fire trinn.

Trinn 1: Etablere, vurdere og godkjenne detaljplanleggingen i målestokk 1/500 eller hovedplanen for tomten for betaling. Tiden for å gjennomføre dette trinnet er 20 dager for vurdering og 15 dager for godkjenning av planleggingen. Implementeringsorganet er folkekomiteen på distriktsnivå og relevante funksjonelle etater.

Trinn 2: Tomtetildeling og utleie utføres av Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen innen 30 dager.

Trinn 3: Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen fastsetter landprisen . Implementeringsperioden er 180 dager fra datoen for utstedelse av beslutningen om landtildeling og landleie i henhold til bestemmelsene i paragraf 4, artikkel 155 i landloven av 2024 (den spesifikke perioden for fastsettelse av landpris er ikke inkludert i tiden for å gjennomføre prosedyrer for landtildeling, landleie og utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land).

Trinn 4: Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen skal utstede sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til landområdet innen 3 dager fra datoen skattemyndighetene bekrefter at investoren har oppfylt sine økonomiske forpliktelser.

Utstedelsen av prosedyrer for betaling av landmidler for BT-prosjekter er grunnlaget for implementering for prosjektinvestorer og avdelinger og filialer i Ho Chi Minh-byen.

Dette er et svært viktig skritt for å fjerne prosedyrene for betaling av land for BT-prosjekter som har stått stille i mange år, slik som: 2,7 km Ring Road 2-prosjektet, 10 000 milliarder VND flomforebyggingsprosjekt som snart skal gjenopptas for å fullføres og settes i drift for å unngå sløsing.

Kilde: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html