Khang Dien har nettopp oppløst to eiendomsselskaper ved å låne billioner i obligasjoner.

[annonse_1]

Khang Dien har nettopp måttet oppløse to datterselskaper, og har pumpet billioner av obligasjonslån inn i eiendomsprosjekter.

Styret i Khang Dien Housing Investment and Trading JSC (kode: KDH) har nettopp vedtatt å oppløse to datterselskaper i eiendomssektoren, nemlig Nguyen Thu Real Estate Development JSC og Lien Minh Real Estate Investment and Trading LLC. Begge disse enhetene er datterselskaper, og Khang Dien eier 99 % av stiftelseskapitalen.

Det er verdt å nevne at de to nylig oppløste datterselskapene opererer innen eiendomssektoren, som er Khang Diens hovedvirksomhet. Selskapet lånte også tusenvis av milliarder dong i obligasjoner for å investere i sine tidligere eiendomsprosjekter.

Lånte milliarder av obligasjoner for å finansiere eiendom, Khang Dien oppløste nettopp to datterselskaper, bilde 1 — Khang Dien (KDH) fortsatte å ha negativ kontantstrøm på ytterligere 1000 milliarder i første kvartal, selskapet måtte bare oppløse to datterselskaper. (Foto TL)

I en tidligere rapport annonserte Khang Dien kapitalutnyttelsessituasjonen for obligasjonsloten KDHH2125001 verdt 400 milliarder VND og KDHH2225001 verdt 800 milliarder VND.

Av disse ble obligasjonsposten KDHH2125001 utstedt i juni 2021 med en verdi på 400 milliarder VND. Khang Dien House har så langt kjøpt tilbake 100 obligasjoner før forfall og har 300 obligasjoner igjen, tilsvarende en verdi på 300 milliarder VND. Det totale beløpet av Khang Dien House-obligasjoner som er igjen i disse to postene er 1 100 milliarder VND.

Når det gjelder utbetalingsfremdriften, ifølge Khang Dien, brukes obligasjonslotten KDHH2125001 på 400 milliarder VND i henhold til strukturen: 240 milliarder VND til å øke kapitalen til Vi La JSC, 160 milliarder VND til Binh Trung Real Estate Investment and Trading Company Limited for å låne.

Binh Trung Real Estate ble etablert i 2014 og er investor i Clarita-prosjektet i Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen. Prosjektet er planlagt på et totalt areal på 5,8 hektar og forventes å utvides, inkludert to typer produkter: villaer og rekkehus.

Overskuddet «fordampet» med 1/3, kontantstrømmen fra virksomheten i første kvartal er negativ med ytterligere 1000 milliarder VND

Khang Diens forretningssituasjon i 2022 var en mye omtalt historie da selskapet kun registrerte en omsetning på 2 912 milliarder VND, en nedgang på 22 % sammenlignet med året før. Årets overskudd nådde også bare 1 082 milliarder VND, en nedgang på 10 % sammenlignet med samme periode.

Ved inngangen til første kvartal 2023 fortsatte Khang Dien å registrere en kraftig nedgang i inntektene, og brakte inn bare 425 milliarder VND, riktignok høyere enn samme periode, men også ned med 2/3 sammenlignet med forrige fjerde kvartal.

Når det gjelder resultat etter skatt, hadde Khang Dien et overskudd på 201 milliarder VND i første kvartal, en nedgang på 1/3 sammenlignet med samme periode i fjor.

Ved utgangen av første kvartal 2023 nådde Khang Diens totale eiendeler 20 747 milliarder VND. Mesteparten av dette var kortsiktige eiendeler, som utgjorde 19 721 milliarder VND.

Khang Diens varelager beløper seg til 12 656 milliarder VND, hvorav de fleste er eiendomsprosjekter under bygging. Mer spesifikt er det største varelagerprosjektet Tan Tao Ward Residential Area - Khang Phuc med 5 405 milliarder VND. Deretter kommer Doan Nguyen - Binh Trung Dong-prosjektet med 3 300 milliarder VND, Binh Trung - Binh Trung Dong-prosjektet har også en varelagerverdi på opptil 1 134 milliarder VND.

I tillegg registrerte Khang Dien også andre kortsiktige fordringer på 2 199 milliarder VND, samt kortsiktige forhåndsbetalinger til selgere på opptil 2 909 milliarder VND. Dette er alle eiendeler i form av fordringer og er kun registrert «på papiret».

Et problem som fortsatt dukker opp i Khang Diens periodiske økonomiske rapporter er negativ kontantstrøm fra driften. I de siste kvartalene har Khang Dien kontinuerlig registrert negativ kontantstrøm som varierer fra flere hundre milliarder til tusenvis av milliarder VND.

I årets første kvartal var Khang Diens netto kontantstrøm fra driften negativ med 1 017 milliarder VND. Dette viser at selskapet står overfor et stort problem med å styre kontantstrømmen for driften.

[annonse_2]
Kilde