Hvorfor har ikke 16 planområder i Nghe An blitt auksjonert bort?

Tidligere, fra februar 2025, godkjente og iverksatte den provinsielle folkekomiteen Provincial Land Fund Development Center oppgaven med å forberede prosedyrer for auksjon av 16 planleggingsområder med et totalt areal på 52,74 hektar fra første til fjerde kvartal 2025. For å implementere planen ovenfor har Land Fund Development Center implementert prosedyremessige trinn i henhold til forskriftene.

Investorer fullfører prosedyrer for å sende inn auksjonsdokumenter — Investorer fullfører prosedyrer for å sende inn dokumenter for tomteauksjon innen utgangen av 2024. Foto med tillatelse fra

Blant de 16 planområdene som er planlagt auksjonert ut, er planområdet med det største arealet landet i blokk 5, Ben Thuy-distriktet, Vinh by (gammel), nå Truong Vinh-distriktet, areal 64 344,18 ^m² ; deretter landet i Quynh Thien-distriktet, Hoang Mai by (gammel), nå Hoang Mai-distriktet, areal 21 182,6 ^m² ; landet i Quynh Bang kommune-område 21 400 ^m² og Minh Luong kommune i Quynh Luu-distriktet (gammelt) areal 12 732,8 ^m² (disse to kommunene er nå slått sammen til Quynh Anh kommune); planområdet i Phuc Tho kommune (nå Vinh Loc-distriktet) 12 358 m² ^.

De gjenværende planområdene inkluderer Cua Lo-distriktet med to områder; kommunene Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu og Bach Ngoc har ett område hver.

Auksjon 2 — Landauksjonsområde i Nghi Trung kommune (gammel), nå Nghi Loc kommune. Foto: Nguyen Hai

Ifølge Provincial Land Fund Development Center er grunnen til at de ovennevnte 16 tomtene ikke kan auksjoneres bort, at paragraf 1, artikkel 125 i jordloven fastsetter: Staten tildeler land med bruksavgifter for land, og leier ut land med engangsbetaling for hele leieperioden gjennom auksjonering av bruksrettigheter for land.

De ovennevnte 16 tomtene er opprinnelig kommersiell tjenesteyting eller landbruksproduksjon , nå gjenvunnet av staten og lagt ut på auksjon for organisasjoner og enkeltpersoner til bruk for kommersiell tjenesteyting eller landbruksproduksjon. Ved konvertering til andre formål er det nødvendig å gjennomføre en auksjon av bruksrettigheter til arealet eller en budgivning for å velge en investor til å gjennomføre prosjekter som bruker arealet og betale et engangsgebyr i henhold til forskriftene.

Med slike reguleringer finner mange organisasjoner, bedrifter og enkeltpersoner som trenger å bruke land det vanskelig å få tilgang fordi de ikke har nok penger til å betale med en gang.

Skjermbilde 2025-08-11 kl. 10.46.19 — Liste over planområder for auksjon av utnyttelse av landfond i 2025 av Provincial Land Fund Development Center ved bruk av Provincial Land Development Fund til å gjenopprette og rydde området. Foto: Nguyen Hai

Landauksjonsområde i Tien Yen kommune, Hoai Duc — Panorama av et område med auksjon av land for utnyttelse av landfond. Foto: Nguyen Hais dokumenter

Herr Cao Quang Trung – direktør for Provincial Land Fund Development Center – la til: I tillegg til de ovennevnte årsakene stammer mange tomter som er planlagt auksjonert bort fra land som er gjenvunnet på grunn av prosjektforsinkelser eller utløpte leieavtaler som ikke ble fornyet. Noen steder på landet finnes det fortsatt eiendeler tilhørende bedrifter, og det bor til og med husholdninger der. Typiske eksempler er tomten på 702,7 m² på lokasjon nr. 1 i Nghia Dung kommune (nå Tan Ky kommune) og tomten på 519 m² i Anh Son kommune. Derfor møtte mobiliserings- og ryddingsarbeidet på mange vanskeligheter, og ryddingen av tomten for å overlevere ren jord kunne ikke fullføres.

Senteret har rapportert til avdelingslederne og den provinsielle folkekomiteen, og samtidig foreslått at den provinsielle folkekomiteen utsteder nye forskrifter om auksjoner av bruksrettigheter til land for å erstatte den gamle avgjørelsen fra 2018 som har utløpt.

Kilde: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html