Planleggingsimpulsen «leder bølgen» av eiendomsmarkedet i Van Giang

Med det unike potensialet til en satellittby ved siden av Hanoi , går Van Giang eiendomsmegling inn i en ny æra takket være en rekke infrastruktur- og trafikkplanlegginger, samt den lokale byutviklingsvisjonen.

Moderne, systematiske byområder bygges i Van Giang-distriktet.

Potensialet skal snart utnyttes

Omtrent 15 km sørøst for Hoan Kiem-distriktet, sammen med byen Tu Son ( Bac Ninh ), er Van Giang (Hung Yen) satellittbyen nærmest hovedstadens sentrum, og er de eneste to planlagte lokalitetene som ikke tilhører Hanoi i det sentrale byområdet og omkringliggende områder.

Ikke bare har byen en fordel når det gjelder geografisk avstand, men dens beliggenhet som inngangsport bidrar også til at Van Giang blir en viktig forbindelse som forbinder hovedstaden og viktige økonomiske regioner i Røde elv-deltaet, som Hung Yen, Hai Duong , Hai Phong og Quang Ninh, gjennom viktige trafikkruter, inkludert riksvei 5, Hanoi - Hai Phong-motorveien, DT 379 osv. Van Giang eier også et stort landområde, et naturlig økologisk miljø og en unik handelskultur, ideelt for å bli et hjem for innbyggere som jobber i Hanoi.

En 500 hektar storby innså potensialet i dette området tidlig, for mer enn 15 år siden, og valgte Van Giang som landet for å realisere sine drømmer, med en visjon for de neste 20 årene. På den tiden trodde svært få at et distrikt i Hung Yen-provinsen, med en livsstil som fortsatt preget av en nordlig landsbys særtrekk, kunne tiltrekke seg titusenvis av mennesker til å bo og reise daglig mellom Van Giang og Hanoi. Frem til nå har Van Giang 8 store investeringsprosjekter for byutvikling, med et totalt planområde på omtrent 2200 hektar, mer enn 100 høyhus under bygging og som skal bygges, noe som gjør det til distriktet med det største antallet høyhus i landet.

Den raske urbaniseringen av hovedstaden og en rekke transportprosjekter som er under implementasjon har brakt Van Giang nærmere Hanoi, de geografiske grensene er gradvis uklare, og befolknings- og økonomiske endringer er tydeligere.

Gyllen tid for å investere i eiendom i Van Giang

2024 er et viktig avgjørende år for Van Giang når en rekke transportinfrastrukturprosjekter iverksettes og planleggingsmålene gradvis nærmer seg forventet ferdigstillelsesdato.

Me So-broen – en av de tre store broene over Den røde elv under Capital Region Ring Road 4-prosjektet, som forbinder Thuong Tin-distriktet (Hanoi) og Van Giang-distriktet (Hung Yen-provinsen), med en investeringskostnad på rundt 4 900 milliarder dong, vil bli påbegynt bygging 10. oktober 2024 og ferdigstilt i 2027.

I 2027 vil også prosjektet med å bygge en rute som forbinder kulturarv, turisme og økonomisk utvikling langs Den røde elv fra Thang Long - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Huong-pagoden ... og går gjennom Van Giang-distriktet, med en total estimert investering på 9 275 milliarder VND, bli fullført.

I tillegg studeres også Ring Road 3.5-prosjektet, som går gjennom en rekke distrikter som Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh ... og det sentrale området i Van Giang, og det forventes å bygge Ngoc Hoi-broen med en total investering på opptil 11 700 milliarder VND.

Vaquarius-prosjektet på DT 379B-veien – rett overfor distriktspartikomiteen og folkekomiteen i Van Giang-distriktet.

I følge planen er Van Giang rettet mot å bli et byområde av type III innen 2025, en by av type II innen 2030 og en sentralstyrt by innen 2050. Befolkningsstørrelsen innen 2030 forventes å skyte i været til 750 000 mennesker, 6 ganger høyere enn i dag. Dette tallet er 5,8 ganger høyere enn befolkningen i byen Hung Yen på samme tid, som var anslått til bare 128 000 mennesker. Den raske befolkningsveksten skaper et "press" på antallet boliger for å øke tilsvarende for å møte etterspørselen.

I løpet av de neste tre årene vil eiendomsmarkedet i Van Giang kontinuerlig få viktige initiativer for å fullstendig endre utseendet til trafikkinfrastruktur og byområder, klar til å "ta av" og bli en by i 2030. Dette er også en sjelden "gyllen tid" for betimelige investorer til å velge overlegne produkter i Van Giang.

Vaquarius-prosjektet (juridisk navn: Van Giang New Urban Area) har en skala på 7,3 hektar, inkludert 285 lavblokker og et 0,2 hektar høyblokk med blandet bruk, posisjonert som "metropolens innerste" takket være beliggenheten i Van Giangs administrative sentrum. For øyeblikket har prosjektet toppet de første butikkhusene og åpnet for salg av den siste VVIP-produktporteføljen med et begrenset antall.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/xung-luc-tu-quy-hoach-dan-song-bat-dong-san-van-giang-d222801.html