2527 projektów przejęcia gruntów w 2025 r. w Hanoi

Rankiem 10 grudnia, podczas 20. sesji, delegaci Rady Ludowej Hanoi głosowali za zatwierdzeniem listy 2527 projektów przejęcia gruntów w 2025 roku.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Le Thanh Nam, składając sprawozdanie Radzie Ludowej Hanoi, powiedział, że w 2024 r. Miejska Rada Ludowa zatwierdziła listę 3311 projektów nabycia gruntów o łącznej powierzchni 14 442,37 hektarów; 104 projekty dotyczące przekształcenia gruntów pod uprawę ryżu o łącznej powierzchni 329 868 hektarów i 1 projekt dotyczący przekształcenia gruntów leśnych o charakterze ochronnym o powierzchni prawie 0,4 hektara.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Le Thanh Nam. Zdjęcie: Rada Ludowa Hanoi

Szacuje się, że wyniki nabywania gruntów, przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i konwersji użytkowania gruntów do 31 grudnia 2024 r. osiągną ponad 60%. Według Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, nadal istnieje wiele projektów zatwierdzonych przez Miejską Radę Ludową w 2024 r., których wdrażanie jest powolne i nie zostały ukończone zgodnie z harmonogramem. Subiektywnym powodem jest to, że przygotowanie i propozycja listy projektów nabywania gruntów i listy projektów zmiany przeznaczenia gruntów pod uprawę ryżu nadal brakuje w praktyce. Wiele miejscowości nie przygotowało dobrze warunków do oczyszczenia terenu, co prowadzi do opóźnień i ograniczenia niektórych projektów. Obiektywnie rzecz biorąc, 2024 r. jest rokiem, w którym wejdzie w życie Ustawa o gruntach z 2024 r. z wieloma nowymi przepisami dotyczącymi odzyskiwania gruntów, przydziału gruntów, dzierżawy gruntów, zmiany przeznaczenia gruntów, ustalania cen gruntów itp. W związku z tym procesy i procedury uległy zmianie, a Dzielnicowy Komitet Ludowy musi je przejrzeć i dostosować do obowiązujących przepisów, co zajmuje więcej czasu. Grupa ludzi, których ziemia została odzyskana, ma mentalność czekania na wejście w życie ustawy o ziemi, aby móc korzystać z większej liczby polityk, więc nie współpracują lub zwlekają z przekazaniem terenu. Ponadto ustalenie konkretnych cen gruntów w celu obliczenia odszkodowania, gdy państwo odzyskuje ziemię, nadal napotyka wiele trudności. Wiele jednostek doradczych ds. cen gruntów nie jest entuzjastycznie nastawionych do udziału w ustalaniu cen gruntów. Rynek praw do użytkowania gruntów jest nadal ograniczony, cena transferowa praw do użytkowania gruntów nie odzwierciedla rzeczywistej ceny transakcyjnej, a informacje wejściowe do stosowania metod wyceny gruntów są niedokładne i niewiarygodne; Wiele rodzajów gruntów i obszarów nie ma informacji o cenach transferowych praw do użytkowania gruntów... W odniesieniu do listy projektów i prac związanych z przejęciem gruntów w 2025 r. oraz projektów zmiany przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu w Hanoi, Miejski Komitet Ludowy przedłożył Miejskiej Radzie Ludowej uchwałę zatwierdzającą listę 2527 projektów przejęcia gruntów w 2025 r. o łącznej powierzchni 9917,71 hektara; Lista 430 projektów przekształcenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu o łącznej powierzchni 1095,66 hektarów. W odniesieniu do budżetu na odszkodowania i oczyszczenie terenu, na podstawie listy projektów zatwierdzonych przez Miejską Radę Ludową, projekty wykorzystujące środki budżetu miasta, ujęte w miejskim planie inwestycji publicznych, są równoważone w Uchwale Miejskiej Rady Ludowej w sprawie podziału budżetu miasta na rok 2025. Projekty w ramach budżetów na poziomie dystryktów są ustalane przez dystrykty, miasta i gminy. Projekty pozabudżetowe są ustalane przez inwestorów w zależności od postępu inwestycji, zapewniając wystarczające finansowanie na oczyszczenie terenu w 2025 roku. Źródło: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo