25 bankom przyznano „rozluźnienie” warunków udzielania kredytów hipotecznych.

Bank Państwowy Wietnamu niedawno wysłał do 25 banków komercyjnych dokument dotyczący wzrostu kredytów, w szczególności kredytów na nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem ułatwienia udzielania kredytów na budownictwo socjalne oraz parki przemysłowe/strefy przetwarzania eksportowego.

Aby ułatwić instytucjom kredytowym udzielanie kredytów na określone rodzaje nieruchomości zgodnie z polityką i wytycznymi właściwych organów w zakresie rozwoju rynku nieruchomości i rozwoju społeczno -gospodarczego, Bank Państwowy Wietnamu (SBV) wydał właśnie nowe zawiadomienie dla instytucji kredytowych dotyczące kredytów hipotecznych.

Udzielanie kredytów na budownictwo socjalne i strefy przetwórstwa przemysłowego/eksportowego bez kontrolowania wzrostu kredytów na nieruchomości.

ZDJĘCIE: NGOC THANG

Konkretnie, od 1 stycznia 2026 r. do 31 grudnia 2026 r. instytucje kredytowe nie są zobowiązane do uwzględniania dodatkowego salda kredytowego w porównaniu z końcem 2025 r. dla budownictwa socjalnego i parków przemysłowych/stref przetwarzania eksportowego w saldzie kredytowym dla sektora nieruchomości podczas kontrolowania wzrostu kredytów na nieruchomości, zgodnie z punktem 4 Okólnika nr 11686 z dnia 31 grudnia 2025 r. Instytucje kredytowe będą nadal poważnie i skutecznie wdrażać dyrektywy Banku Państwowego Wietnamu zawarte w Okólniku nr 11686. Lista 25 banków komercyjnych obejmuje Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank, Techcombank itp.

Organ regulacyjny wymaga od instytucji kredytowych kontrolowania tempa wzrostu kredytów dla sektora nieruchomości w stosunku do końca 2025 r. tak, aby nie przekroczyło ono ogólnego tempa wzrostu kredytów w stosunku do końca 2025 r. danej instytucji kredytowej.

Według danych Banku Państwowego Wietnamu, na koniec marca zadłużenie gospodarki wyniosło 19 186 bilionów VND, co stanowi wzrost o 3,18%. Z tego zadłużenie w sektorze przemysłowym i budowlanym wzrosło o 4,69% w porównaniu z końcem 2025 r., osiągając 4 577 bilionów VND; kredyty na handel, transport i telekomunikację wzrosły o 1,16%, osiągając 4 940 bilionów VND; a kredyty na inne rodzaje działalności usługowej osiągnęły 8 509 bilionów VND, co stanowi wzrost o 3,54%. W połowie marca łączna wartość zaległych kredytów na mieszkania socjalne wyniosła około 41 000 mld VND, z czego ponad 25 000 mld VND przypadło na Bank Polityki Społecznej, a ponad 16 000 mld VND na banki komercyjne.

Źródło: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm