Tysiące kolejnych mieszkań i domów szeregowych w Ho Chi Minh City wkrótce otrzymają certyfikaty własności.

W przypadku projektu Golden Mansion, budynku mieszkalnego H9BC w dzielnicy Binh Duong, obszaru mieszkalnego Rach Lao, obszaru mieszkalnego 25D Nguyen Van Dau i obszaru mieszkalnego A8-A9 Phu Xuan udało się rozwiązać przeszkody, co pozwoliło na wydanie certyfikatów własności gruntów.

Pan Nguyen Toan Thang, dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh, szef Zespołu Zadaniowego 1645, oraz inni członkowie niedawno spotkali się z inwestorami, aby rozwiązać problemy i umożliwić wydanie świadectw własności nabywcom domów.

W związku z tym w projekt kompleksu mieszkalno-handlowego przy ulicy Pho Quang 119 w dzielnicy Duc Nhuan (nazwa handlowa: Golden Mansion) inwestuje spółka Nova Sagel Co., Ltd. (spółka zależna Novaland Group).

Projekt obejmuje 33 domy w zabudowie szeregowej oraz jeden budynek apartamentowy składający się z 3 bloków. Budynek apartamentowy ma 22 piętra z 2 kondygnacjami podziemnymi i mieści 693 mieszkania oraz 11 lokali użytkowych.

Na spotkaniu poproszono właściwe jednostki o wyjaśnienie kilku kwestii, takich jak zobowiązania finansowe związane z projektem, powierzchnia odcinka podziemnego przeznaczona pod budowę, przekazanie gruntu w obrębie pasa drogowego Pho Quang oraz przekazanie infrastruktury technicznej i społecznej projektu.

Po wysłuchaniu opinii uczestników spotkania, pan Nguyen Toan Thang zwrócił się do inwestora z prośbą o zobowiązanie się do wypełnienia wszelkich zobowiązań finansowych, jakie mogą wyniknąć po tym, jak Rada ds. wyceny gruntów miasta Ho Chi Minh określi zobowiązania finansowe całego projektu.

Apartamenty Golden Mansion wkrótce otrzymają certyfikaty własności.

Obecnie Wydział Gospodarki Ziemi Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh składa projekt planu cen gruntów do rozpatrzenia przez Miejską Radę ds. Wyceny Cen Gruntów w czerwcu 2026 r. Na razie pan Thang zgodził się wydawać certyfikaty nabywcom domów, zachowując jednocześnie komercyjne części projektu.

Podczas spotkania Zespół Zadaniowy 1645 przeanalizował i rozwiązał przeszkody w wydawaniu zaświadczeń o użytkowaniu gruntów dla wielu innych projektów mieszkaniowych. W szczególności projekt mieszkaniowy H9BC w dzielnicy Binh Duong, o powierzchni 714 127 m², zrealizowany przez Becamex Tokyu Co., Ltd., obejmuje ponad 900 mieszkań.

W projekt mieszkaniowy Lan Anh w dzielnicy Binh Co Ward inwestycją spółki Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd. jest osiedle o powierzchni 26 586 m2, w którym znajduje się 147 domów szeregowych.

Projekt mieszkaniowy Rach Lao w dzielnicy Phu Dinh jest realizowany przez firmę Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Projekt obejmuje 52 domy szeregowe i 1 budynek apartamentowy. 11 z 52 domów szeregowych zostało już ukończonych, a budynek apartamentowy jest nadal w budowie. Inwestor wnioskuje o rozpatrzenie wniosku o wydanie świadectw własności dla 11 ukończonych domów w ramach projektu.

Projekt mieszkaniowy 25D Nguyen Van Dau w okręgu Binh Loi Trung jest realizowany przez firmę Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Projekt składa się z 3 stref: A, B i C. W strefach A i B znajduje się po 35 domów szeregowych, natomiast w strefie C znajduje się 132 apartamenty.

Projekt osiedla mieszkaniowego A8-A9 Phu Xuan w gminie Nha Be jest realizowany przez Van Phat Hung JSC. Projekt obejmuje 881 domów, w tym 761 domów zgodnie z zatwierdzonym planem oraz 120 domów, które zostały przeklasyfikowane z budynków mieszkalnych na domy w zabudowie szeregowej. Inwestor ubiega się o wydanie świadectw własności dla nabywców 11 ze 120 domów już wybudowanych w ramach projektu.

Według raportu Task Force 1645, w Ho Chi Minh City obecnie działa około 220 projektów mieszkaniowych, w których nie można wydać mieszkańcom świadectw własności z powodu problemów prawnych, nieuregulowanych zobowiązań finansowych lub istniejących naruszeń przepisów budowlanych, które należy rozwiązać.

Miasto Ho Chi Minh zamierza rozwiązać trudności w 60 z 220 zaległych projektów, wydając w ten sposób certyfikaty własności gruntów dla około 61 200 wniosków, co stanowi prawie 90% kwalifikujących się wniosków. Stanowi to wzrost o około 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Miasto spodziewa się, że zajęcie się tymi długoterminowymi projektami pomoże nabywcom domów szybciej otrzymać certyfikaty, a jednocześnie zwiększy podaż i pobudzi rynek nieruchomości.

Źródło: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html