Ba Ria - Vung Tau ma zamiar zebrać tysiące miliardów dolarów ze sprzedaży „złotej ziemi”

TPO - Stary teren targowy o powierzchni 29 297 m2, położony w centrum dzielnicy Bai Sau, w okręgu Thang Tam, w mieście Vung Tau, zostanie wystawiony na aukcji przez prowincję Ba Ria - Vung Tau 14 marca, z ceną wywoławczą przekraczającą 1 000 miliardów VND.

TPO - Stary teren targowy o powierzchni 29 297 m2, położony w centrum dzielnicy Bai Sau, w okręgu Thang Tam, w mieście Vung Tau, zostanie wystawiony na aukcji przez prowincję Ba Ria - Vung Tau 14 marca, z ceną wywoławczą przekraczającą 1 000 miliardów VND.

11 lutego Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ba Ria-Vung Tau poinformował, że Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził cenę wywoławczą, podjął decyzję o aukcji i zatwierdził politykę inwestycyjną dla gruntów komercyjnych i usługowych w mieście Vung Tau, aby cena aukcyjna została ustalona na marzec.

Zatem powyższa działka ma powierzchnię 29 297 m2 i jest zlokalizowana w centrum obszaru Back Beach, w okręgu Thang Tam, w mieście Vung Tau (za 5-gwiazdkowym hotelem Imperial Vung Tau).

Mapa i lokalizacja ziemi wystawionej na licytację w mieście Vung Tau.

Cena wywoławcza gruntu wyniosła ponad 1000 miliardów VND, z czego zabudowa na tym gruncie stanowi ponad 10 miliardów VND, a reszta to wartość gruntu.

Grunt przeznaczony jest pod usługi komercyjne, forma dzierżawy gruntu polega na pobieraniu jednorazowego czynszu za cały okres 50 lat od daty podpisania decyzji o dzierżawie gruntu przez Ludowy Komitet prowincji Ba Ria - Vung Tau.

Wcześniej, 31 grudnia 2024 roku, Ludowy Komitet Prowincji Ba Ria-Vung Tau wydał decyzję 3590/QD-UBND o przetargu na tę działkę. Obecnie na działce nadal znajdują się obiekty architektoniczne, takie jak budynek zarządu targowiska, kawiarnia, sklep, hala targowa, betonowy dziedziniec, 3 drewniane domy, dom z podwójnym dachem z blachy falistej oraz kilka upraw i owoców.

Decyzją 3587/2024, Ludowy Komitet Prowincji Ba Ria – Vung Tau zatwierdził politykę inwestycyjną projektu budowy komercyjnego obszaru usług turystycznych wysokiej klasy na wspomnianej działce o powierzchni 29 297 m². Formą wyboru inwestora jest aukcja praw do użytkowania gruntu, zgodnie z przepisami ustawy o gruntach.

Planowany teren obejmuje 3 główne obszary funkcjonalne: teren usługowy o powierzchni około 28 887 m²; teren zielony o powierzchni około 264,7 m² oraz teren infrastruktury technicznej o powierzchni około 245 m². Gęstość zabudowy całego obszaru wynosi około 40%, ograniczona liczbą 33 pięter.

Celem inwestycji jest budowa wysokiej klasy centrum handlowego z różnorodnymi, nowoczesnymi usługami i unikalną architekturą, które przyciągnie turystów krajowych i zagranicznych do wysokiej klasy obszaru handlowego, handlowego i wypoczynkowego. Całkowity koszt inwestycji w projekt wynosi ponad 6821 miliardów VND.

Harmonogram realizacji projektu wynosi 54 miesiące, licząc od daty przekazania gruntu zwycięzcy aukcji. Dokładnie, od pierwszego do drugiego miesiąca, zostanie wydany certyfikat rejestracji inwestycji i zakończone zostaną procedury związane z gruntami.

Wewnątrz działki wystawionej na licytację. Zdjęcie: NLĐ.

Od 3. do 11. miesiąca inwestor musi sporządzić studium wykonalności inwestycji budowlanej, przygotować, wycenić i zatwierdzić projekt inwestycyjny oraz przygotować i zatwierdzić dokumentację projektową. Do 12. miesiąca zostanie wydane pozwolenie na budowę.

Od 13. do 54. miesiąca przypada czas zakończenia budowy i oddania projektu do użytkowania.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ba Ria – Vung Tau poinformował, że od teraz do 25 lutego inwestorzy będą mogli rejestrować się do udziału w aukcji gruntów.

Od 10 do 12 marca licytanci wpłacą prawie 213 milionów VND. Aukcja rozpocznie się 14 marca o godzinie 8:30 pod adresem 281, 27/4 Street, Ba Ria City, Ba Ria, prowincja Vung Tau.

W tym roku prowincja Ba Ria-Vung Tau planuje wystawić na aukcję 14 działek gruntu i 9 działek przeznaczonych na aukcję od 2024 r. Oczekuje się, że kwota uzyskana z aukcji gruntów wyniesie ponad 10 734 miliardów VND.

Duy Quang

Source: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo