Obecnie 14 z 63 departamentów budownictwa w kraju przeanalizowało dokumenty, sporządziło listę kwalifikujących się projektów do przedłożenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i ogłosiło listę 39 projektów o łącznej wartości inwestycji 43 406,28 mld VND, z czego zapotrzebowanie na pożyczkę wynosi 17 869,48 mld VND.

Jednocześnie 9 prowincjonalnych Komitetów Ludowych ogłosiło listę 17 projektów kwalifikujących się do pożyczek w ramach programu kredytowego o wartości 120 bilionów VND. Łączny kapitał inwestycyjny tych projektów wynosi 16 839,1 miliarda VND, z czego zapotrzebowanie na pożyczki wynosi 8 920,45 miliarda VND.

Zdjęcie ilustracyjne.

Konkretnie liczba projektów w tych miejscowościach obejmuje: Binh Duong – 4 projekty, Da Nang – 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh – po 2 projekty; pozostałe prowincje: Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria – Vung Tau, Bac Giang – po 1 projekcie.

Pan Hoang Hai, Dyrektor Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości (Ministerstwo Budownictwa), powiedział, że dotychczas zatwierdzone projekty pochłoną około 7,4% kapitału z pakietu kredytowego o wartości 120 bilionów VND. Jeśli prowincjonalne Komitety Ludowe nadal będą zatwierdzać listę przedłożoną przez Departament Budownictwa, do wypłaty pozostanie dodatkowe 9 bilionów VND – około 7,4% tego pakietu kredytowego.

Od początku kwietnia wdrażany jest program kredytowy o wartości 120 bilionów VND zgodnie z uchwałą 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r. w sprawie szeregu rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód i promowanie bezpiecznego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości.

Ten pakiet kredytowy został wdrożony w celu wsparcia udzielania pożyczek inwestorom i nabywcom mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych, przy stopach procentowych niższych o 1,5-2% od średnio- i długoterminowych stóp procentowych kredytów rynkowych. Jednak do końca maja ten napływ kapitału nie został jeszcze wypłacony. Ministerstwo Budownictwa zwróciło się również do 22 kluczowych miejscowości o raportowanie zapotrzebowania na pożyczki oraz trudności i przeszkód we wdrażaniu preferencyjnego pakietu kredytowego.

W związku z tym problem z wypłatą pakietu kredytowego o wartości 120 bilionów VND wynika z braku projektów do sfinansowania. W związku z tym Ministerstwo Budownictwa również przeanalizowało sytuację i skontaktowało się bezpośrednio z lokalnymi władzami i inwestorami, aby ustalić przyczynę.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że pomimo ogłoszenia 108 projektów, gminy wciąż są w trakcie ich syntezy i ogłaszania. Jednocześnie większość pozostałych projektów jest nadal w trakcie wdrażania procedur inwestycyjnych. Do tej pory Ministerstwo Budownictwa nie otrzymało od inwestorów informacji o trudnościach związanych z procedurami kredytowymi i dokumentacją – poinformował pan Hoang Hai.

Statystyki Ministerstwa Budownictwa pokazują, że w ciągu pierwszych dwóch kwartałów 2023 r. w całym kraju rozpoczęto 9 projektów budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych o łącznej liczbie blisko 18 800 jednostek, z czego 6 projektów budownictwa socjalnego obejmowało ponad 7700 jednostek, a 3 projekty mieszkań pracowniczych obejmowały około 11 000 jednostek.

Bank Państwowy potwierdził, że samorządy, które wydały pozwolenia na budowę mieszkań socjalnych, zostały przygotowane przez instytucje kredytowe do udzielania kredytów. Do tej pory niektóre banki, takie jak Akcyjny Bank Handlowy Inwestycji i Rozwoju Wietnamu ( BIDV ) oraz Bank Rolnictwa i Rozwoju Wietnamu (Argibank), rozpoczęły udzielanie kredytów w ramach pakietu kredytowego o wartości 120 bilionów VND.

Wśród nich BIDV jest pierwszym bankiem, który podpisał umowę kredytową na finansowanie projektu budownictwa socjalnego w ramach programu o wartości 120 bilionów VND. BIDV sfinansuje projekt budownictwa socjalnego w niskiej zabudowie na działce N02 (w obszarze mieszkalnictwa i usług komercyjnych Minh Phuong, Viet Tri City, Phu Tho) kwotą 99 miliardów VND, w tym kredyt w wysokości 95 miliardów VND oraz gwarancję na sprzedaż i dzierżawę przyszłych mieszkań w wysokości 4 miliardów VND.

Wiadomości i zdjęcia: VNA

*Aby zapoznać się z powiązanymi wiadomościami i artykułami, odwiedź sekcję Ekonomia .