Ministerstwo Budownictwa: Ceny nieruchomości nie rosną już dynamicznie

W raporcie Ministerstwa Budownictwa z dnia 28 lipca, w którym ogłoszono informacje na temat rynku mieszkaniowego i nieruchomości w drugim kwartale 2025 r., potwierdzono, że generalnie ceny nieruchomości i mieszkań w poszczególnych miejscowościach są zasadniczo stabilne, przy czym w niektórych obszarach objętych projektami odnotowano nieznaczny wzrost w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 r.

Tạp chí Doanh Nghiệp•28/07/2025

Dzięki konkretnym i drastycznym dyrektywom Rządu, Premiera, Ministerstwa Budownictwa oraz ministerstw i urzędów terenowych, sytuacja na rynku nieruchomości ustabilizowała się i nie występuje już zjawisko przegrzania, jak pod koniec 2024 r.

Podpis pod zdjęciem — Zdjęcie ilustracyjne: Tuan Anh/VNA

Dzięki konkretnym i drastycznym dyrektywom Rządu, Premiera , Ministerstwa Budownictwa oraz ministerstw i oddziałów lokalnych, sytuacja na rynku nieruchomości ustabilizowała się i nie występuje już zjawisko przegrzania, jak pod koniec 2024 r.

Statystyki Ministerstwa Budownictwa pokazują również, że liczba transakcji na rynku nieruchomości, w tym mieszkań, domów jednorodzinnych i działek, stale rośnie. W drugim kwartale odnotowano około 157 021 transakcji, co stanowi wzrost o 116,6% w porównaniu z liczbą 134 634 transakcji w pierwszym kwartale 2025 roku. Z tego 34 461 transakcji na mieszkania i domy jednorodzinne zakończyło się sukcesem (co stanowi 102,61% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku i 133,1% w porównaniu z analogicznym okresem 2024 roku), a 122 560 transakcji na rynku działek zakończyło się sukcesem (co stanowi 121,3% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku i 98% w porównaniu z analogicznym okresem 2024 roku).

Zapasy nieruchomości w projektach w drugim kwartale 2025 roku wynoszą około 25 294 lokali/działek, wliczając mieszkania, domy jednorodzinne i grunty. Wśród nich najwięcej jest gruntów (11 717), a następnie domów jednorodzinnych (10 290 lokali) i 3287 mieszkań. Zatem zapasy nieruchomości nieznacznie rosną w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku; w przypadku domów jednorodzinnych jest to około 109% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku, gruntów (100,3%) i mieszkań (140,5%) w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku.

Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że sektor nieruchomości w drugim kwartale 2025 roku jest oceniany przez ekspertów i inwestorów jako stabilny i będzie się stale rozwijał w najbliższym czasie, zwłaszcza że Zgromadzenie Narodowe i Rząd niezwłocznie wydały ważne dokumenty prawne dotyczące realizacji fuzji i reorganizacji jednostek administracyjnych w celu usprawnienia aparatu, zwiększenia efektywności i skuteczności zarządzania państwem; jednocześnie stworzenia korzystnych warunków dla rozwoju społeczno -gospodarczego, takich jak Uchwała 202/2025/QH15 z dnia 12 czerwca 2025 r. w sprawie reorganizacji jednostek administracyjnych szczebla wojewódzkiego Zgromadzenia Narodowego.

W związku z tym oczekuje się, że przekształcenie modelu samorządu terytorialnego z trzypoziomowego na dwupoziomowy przyniesie wiele pozytywnych skutków dla gospodarki w ogóle, a w szczególności dla sektora nieruchomości. Na przykład, gdy gminy koncentrują się na rozwoju nowych ośrodków administracyjnych, nastąpią zmiany w planowaniu regionalnym, planowaniu infrastruktury drogowej, planowaniu rozwoju społeczno-gospodarczego...

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772