Kambodża buduje Paryż w sercu Phnom Penh.

W sercu Phnom Penh powstają luksusowe nieruchomości na wzór Paryża, które cieszą się zainteresowaniem bogatych Kambodży.

Replika Łuku Triumfalnego stoi przy odnodze Mekongu, w otoczeniu rzędów sklepów i apartamentów w charakterystycznym stylu architektonicznym Haussmanna, charakterystycznym dla francuskiej stolicy.

„Ten budynek jest naprawdę piękny” – powiedział 49-letni Heng Sokharith, który kupił mieszkanie w projekcie Elysee, nazwanym na cześć Pól Elizejskich w Paryżu, aby prowadzić swoją firmę meblarską. „Jesteśmy dumni, że mamy tak piękny budynek w Kambodży”.

Thierry Tea, wiceprezes OCIC Group, stoi przed centrum handlowym Elysee w Koh Pich 1 marca. Zdjęcie: AFP

Ze swoją krętą nadrzeczną promenadą, licznymi kawiarniami i ekskluzywnymi sklepami, obszar ten można porównać do miniaturowego Paryża, luksusowego schronienia dla bogaczy, oddzielającego ich od nieustannego zgiełku miasta liczącego dwa miliony ludzi.

OCIC, jeden z największych kambodżańskich konglomeratów nieruchomości, przekształcił bagnisty teren na wyspie w wieżowce, szkołę międzynarodową i szpital. Zainwestowali 400 milionów dolarów w Elysee, projekt, który rozpoczął się w 2015 roku i jest bliski ukończenia.

Koh Pich, wyspa, na której znajduje się projekt Elysee, stała się symbolem odrodzenia Phnom Penh po dekadach konfliktu. Kambodża jest jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek Azji w ciągu ostatnich 20 lat.

Ceny mieszkań w Elysee sięgają 1300 dolarów za metr kwadratowy, w kraju o PKB per capita przekraczającym 1600 dolarów i płacy minimalnej wynoszącej 200 dolarów miesięcznie w przemyśle odzieżowym, sektorze pracochłonnym. Według wiceprezesa OCIC, Thiery'ego Tea, sprzedano ponad 80% z 229 lokali, choć nie wszystkie są zamieszkane.

Phnom Penh stara się przyciągnąć zagranicznych inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości ze względu na konkurencyjne ceny w porównaniu z innymi miastami w regionie.

„Jeśli klienci chcą kupować, wynajmować, osiągać zyski i zwrot z inwestycji, to zapraszamy” – powiedział pan Tea. „Kambodża ma wiele interesujących rzeczy do zaoferowania. Phnom Penh rozwija się i ma ogromny potencjał”.

Centrum handlowe Elysee w stylu paryskim nad rzeką Bassac w Koh Pich, mieście satelickim Phnom Penh, 1 marca. Zdjęcie: AFP

Pod przywództwem Hun Sena Kambodża zacieśniła więzi z Chinami. Gwałtowny wzrost chińskich inwestycji napędził boom w sektorze nieruchomości w Phnom Penh.

Zwolennicy Elysee i podobnych luksusowych projektów twierdzą, że oprócz finansowania ze strony chińskich inwestorów liczą na to, że marki luksusowe przyciągnie potencjał rynkowy Kambodży wraz ze wzrostem klasy średniej w tym kraju.

Wnętrze centrum handlowego w Phnom Penh, 29 lutego. Zdjęcie: AFP

Niedaleko Koh Pich w ciągu najbliższych kilku miesięcy zostanie otwarte centrum handlowe z 75 luksusowymi sklepami. Pierre Balsan, prezes Bluebell, firmy zarządzającej centrum handlowym, powiedział, że Kambodża to „nowa granica dla marek luksusowych”.

Uważa, że ​​największym wyzwaniem jest obecnie „zmiana postrzegania Kambodży i jej wizerunku przez menedżerów marki”. Przekazanie władzy z rąk Hun Sena jego synowi, 46-letniemu Hun Manetowi, poprawiło wizerunek współczesnej Kambodży.

Hun Manet, który studiował w USA i Wielkiej Brytanii, uosabia odnowę elit po prawie 40 latach rządów swojego ojca w Kambodży. Jest on zaangażowany w przekształcenie Kambodży w „kraj o wysokich dochodach” do 2050 roku.

Heng Sokharith jest zadowolony ze swojej inwestycji. „Wierzę, że kraj będzie się w przyszłości rozwijał, dzięki czemu ten obszar stanie się atrakcyjniejszy” – powiedział.

Hong Hanh (według AFP )

Link źródłowy: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html