Apartamenty dla ludzi w Sajgonie

W obliczu niedoborów mieszkań i rosnących cen w Ho Chi Minh City, The Felix stał się najlepszym wyborem, spełniając oczekiwania mieszkańców Sajgonu.

Odległość nie jest już priorytetem.

Ho Chi Minh City to cel podróży dla wielu młodych, wysoko wykwalifikowanych pracowników z wielu prowincji i miast w całym kraju. Według raportu Savills , Ho Chi Minh City, z populacją przekraczającą 10 milionów, ma około 55% populacji w grupie wiekowej młodzieży, a 30% z nich ma potrzebę zakupu domu.

Młodzi ludzie chętniej wybierają mieszkania, które oferują dobre połączenia komunikacyjne i są w przystępnej cenie.

Choć jest to rynek potencjalny, podaż w tym segmencie jest obecnie ograniczona. Według raportu CBRE, w pierwszym półroczu 2024 roku podaż nowych mieszkań oferowanych do sprzedaży wyniosła zaledwie 1676 lokali, z czego 57% stanowiły apartamenty z segmentu premium. Przewiduje się, że do 2026 roku podaż mieszkań będzie jeszcze mniejsza, a większość nadal będzie koncentrować się w segmencie premium, z cenami wahającymi się od 60 do 120 milionów VND/m².

Co więcej, ceny mieszkań w Ho Chi Minh City utrzymują się na wysokim poziomie, a średnia cena mieszkania w tym mieście wynosi 63 miliony VND/m². Cena ta nie wystarcza, aby zaspokoić potrzeby większości młodych rodzin w Sajgonie. Bez wsparcia finansowego ze strony rodziny, przy takiej cenie, młodzi ludzie potrzebują dochodu w wysokości 30-45 milionów VND miesięcznie, aby zaoszczędzić i zaciągnąć kredyt bankowy na zakup domu.

Jednocześnie koszty życia w Ho Chi Minh City stale rosną, a dochody nie nadążają za nimi. To sprawia, że ​​posiadanie odpowiedniego domu pod względem lokalizacji, wielkości i ceny staje się coraz trudniejsze.

Aby ułatwić sobie zakup pierwszego domu, młodzi klienci często wybierają miasta satelickie Ho Chi Minh City, aby znaleźć niedrogie mieszkania. Dzięki temu młode rodziny potrzebują jedynie łącznego dochodu w wysokości 20-30 milionów VND, aby kupić mieszkanie. Jest to poziom dochodów, na który obecnie stać wielu młodych ludzi.

Klienci tej grupy zazwyczaj nie biorą pod uwagę takich czynników jak odległość; zamiast tego preferują projekty z dogodnymi połączeniami transportowymi, takimi jak obwodnice lub autostrady, pełną infrastrukturą odpowiadającą ich potrzebom, a zwłaszcza te, których ceny mieszczą się w ich budżecie.

Projekty realizowane na przedmieściach poza Ho Chi Minh City, ale zapewniające szybszy dojazd do centrum miasta lub do pracy w Ho Chi Minh City w porównaniu do niektórych projektów wewnątrz miasta, staną się preferowanym kierunkiem dla młodych ludzi w Sajgonie.

Na przykład, The Felix, projekt dewelopera C-Holdings, niedawno wprowadzony na rynek, kosztuje nieco ponad 30 milionów VND/m². Chociaż projekt znajduje się w Thuan An, jest oddalony zaledwie o około 30 minut od Dzielnicy 1 w Ho Chi Minh, oferując lepszą komunikację niż niektóre projekty w Thu Duc City.

Apartament, który przynosi „Szczęście” i „Spokojne Życie”.

Dzieląc się informacjami o skomunikowaniu projektu, deweloper C-Holdings stwierdził: „Położony w pobliżu kluczowych szlaków transportowych, takich jak autostrada krajowa nr 13 i droga wojewódzka nr 743, The Felix oferuje szybki dostęp do głównych dróg prowadzących do Ho Chi Minh City, Di An City, Thu Dau Mot City oraz sąsiednich prowincji i miast. W szczególności The Felix znajduje się również blisko drogi ekspresowej Ho Chi Minh City – Thu Dau Mot – Chon Thanh oraz obwodnicy nr 2. Po ukończeniu obwodnicy nr 2 mieszkańcy The Felix będą potrzebować zaledwie około 10–30 minut, aby dotrzeć do centrum miasta i wewnętrznych dzielnic Ho Chi Minh City, co umożliwi im dojazd do pracy w Ho Chi Minh City rano i powrót do Thuan An wieczorem”.

Siłownia na 21 piętrze ma nowoczesny design.

Osiedle The Felix szczyci się nie tylko dogodną lokalizacją i doskonałym połączeniem komunikacyjnym, ale oferuje również szereg ekskluzywnych udogodnień. Dzięki korzystnej lokalizacji z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych, mieszkańcy osiedla mają łatwy dostęp do ekskluzywnych udogodnień zewnętrznych, takich jak: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course itp.

W szczególności 65% powierzchni lądu przeznaczono na udogodnienia i usługi społeczne. 68 udogodnień rozmieszczonych na 1., 5. i 21. piętrze The Felix zaprojektowano z myślą o optymalnym zaspokojeniu potrzeb przyszłych mieszkańców w zakresie komfortowego życia i opieki zdrowotnej.

Z lotu ptaka, z którego rozpościera się 360-stopniowy widok na bujną zieleń pola golfowego Song Be, strefa sportowo-rekreacyjna będzie inspiracją dla osób ćwiczących, pomagając mieszkańcom wyrobić nawyk codziennej aktywności fizycznej, co przełoży się na poprawę ich zdrowia.

Dodatkowo, plac zabaw i strefa wspinaczkowa będą rajem dla najmłodszych, gdzie rodzice z łatwością znajdą ciekawe gry, dopasowane do zainteresowań i rozwoju swoich pociech. Dzieci będą mogły bezpiecznie się bawić, podczas gdy rodzice będą mogli nadal pracować lub czytać w sąsiadujących z nimi strefach do czytania i pracy.

Studio jogi oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki z góry.

Felix wyróżnia się również wysokim standardem odbioru, spełniającym wymagania luksusowych apartamentów. Wyposażenie wnętrz pochodzi od wiodących światowych marek, takich jak windy KONE z Finlandii; sprzęt AGD Hafele z szafkami sięgającymi sufitu, zapewniającymi wysoki poziom estetyki; francuski sprzęt elektryczny Schneider; oraz ceramika sanitarna INAX w technologii AQUA CERAMIC, z jednoczęściowymi toaletami o luksusowym i nowoczesnym wzornictwie.

Pomimo wysokiej klasy udogodnień i wysokiej jakości odbioru, The Felix zaskakuje przewidywaną ceną sprzedaży, która zaczyna się od zaledwie 1,48 miliarda VND za lokal. Co więcej, The Felix oferuje niezwykle atrakcyjne zachęty. W związku z tym, aby oficjalnie podpisać umowę i stać się właścicielem apartamentu, wymagana jest wpłata zaledwie 148 milionów VND (10%), co odpowiada dochodom większości klientów. Dodatkowo, klienci mogą skorzystać z kredytów bankowych do 70% wartości apartamentu, z oprocentowaniem 0% i 24-miesięcznym okresem karencji w spłacie kapitału.

Jak widać, dzięki korzystnej lokalizacji, wygodnym udogodnieniom i wysokim standardom odbioru luksusowych apartamentów, a także rozsądnej cenie, The Felix jest doskonałym wyborem dla młodych mieszkańców Sajgonu, którzy szukają luksusowego, łatwo dostępnego miejsca do życia, które jednocześnie mieści się w granicach ich ograniczonych możliwości finansowych.

Sprzedażą modelu Felix zajmuje się DKRS.

Felix to trzeci projekt oficjalnie uruchomiony przez dewelopera C-Holdings, po sukcesie C-SkyView i The Maison. Felix to 40-piętrowy budynek z 1206 apartamentami, położony w sercu miasta Thuan An, którego przewidywane ceny zaczynają się od zaledwie 1,48 miliarda VND za lokal.

Więcej informacji o projekcie znajdziesz na stronie:

Strona internetowa: www.thefelixthuanan.vn

Infolinia: 1900 2663

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html