Korygowanie złożonych wniosków o nabycie i sprzedaż mieszkań socjalnych

Ludzie ustawiają się w kolejce, aby złożyć wnioski o zakup mieszkań socjalnych w Hanoi (zdjęcie: MINH VAN)

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że ostatnio w wielu miejscowościach gwałtownie wzrósł popyt na kupno i wynajem mieszkań socjalnych. Ludzie są szczególnie zainteresowani projektami, które zostały wystawione na sprzedaż i na które zapowiedziano nabór wniosków.

Jednak w niektórych projektach budownictwa socjalnego dochodziło do tłoku, przepychanek i walk o miejsce w kolejce; ludzie stali w kolejce całą noc, tworzyli własne listy numerów i zajmowali swoje miejsca, co potencjalnie stwarzało ryzyko sporów zakłócających bezpieczeństwo i porządek; pojawiali się nielegalni pośrednicy, „pośrednicy plików” i nielegalne pobieranie kaucji, co powodowało frustrację i wpływało na wizerunek oraz skuteczność polityki budownictwa socjalnego, wypaczało ją, oddziaływało na zaufanie ludzi i utrudniało lokalne zarządzanie państwem.

Aby zapewnić, że przyjmowanie wniosków o zakup i wynajem mieszkań socjalnych odbywa się w sposób uporządkowany, przejrzysty, wygodny i zgodny z przepisami, Ministerstwo Budownictwa zwraca się do Ludowych Komitetów Prowincji i miast centralnie zarządzanych o nakazanie realizacji następujących zadań i rozwiązań:

Nakazać Departamentowi Budownictwa i właściwym agencjom przyspieszenie realizacji projektów budownictwa socjalnego na tym obszarze i szybkie oddanie ich do użytku.

Publiczne udostępnianie informacji o wszystkich projektach realizowanych na danym obszarze, co najmniej 30 dni przed otrzymaniem dokumentów. Publiczne informacje obejmują: skalę projektu, liczbę mieszkań, cenę sprzedaży, cenę najmu, czas i miejsce udostępnienia dokumentów; godzinę rozpoczęcia i zakończenia odbioru dokumentów itp.

Poleć ludziom przygotowanie dokumentów i zaświadczeń potwierdzających uprawnienia i pełne warunki, unikając konieczności uzupełniania i częstych podróży; zleć agencjom i jednostkom, w których mieszkają osoby rejestrujące się w celu zakupu mieszkań socjalnych, lub lokalnym władzom właściwym potwierdzenie uprawnień, warunków dochodowych i warunków mieszkaniowych osób zgodnie z formą Okólnika nr 32/2025/TT-BXD z dnia 10 listopada 2025 r. Ministra Budownictwa.

Polecić lokalnej policji współpracę z Komitetem Ludowym gminy, w której realizowany jest projekt, oraz inwestorem w celu opracowania planu mającego na celu zapewnienie bezpieczeństwa i porządku, płynności ruchu oraz unikanie tłumów i potrąceń.

Opublikuj listę osób uprawnionych do zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych po podpisaniu umowy i zaktualizuj listę osób uprawnionych do zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych na stronie internetowej Departamentu Budownictwa w celu ułatwienia prac pokontrolnych, unikając duplikowania tematów.

Nakazanie siłom funkcyjnym inspekcji i przeciwdziałania następującym działaniom: nielegalnemu pośrednictwu, „nękaniu”, zbieraniu depozytów, pobieraniu opłat za „zatwierdzenie wniosku gwarancyjnego” oraz sprzedaży „kwot dyplomatycznych ” wbrew przepisom. Publiczne informowanie o organizacjach i osobach naruszających prawo w celu ostrzeżenia społeczeństwa. Wzmocnienie działań informacyjnych i komunikacyjnych w zakresie polityki mieszkaniowej w regionie, aby ludzie mogli ją zrozumieć i uniknąć oszustw.

Wzmocnić działania następcze i postępowanie w przypadku naruszeń: regularnie kontrolować zarządzanie i użytkowanie mieszkań socjalnych; surowo postępować i odbierać mieszkania w przypadku fałszywych deklaracji, nielegalnego przekazania lub przekazania niewłaściwym podmiotom.

Nakazanie inwestorom projektów budownictwa społecznego ścisłego stosowania procedur kupna i sprzedaży mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami prawa;

Publicznie ogłaszaj informacje o projektach budownictwa socjalnego na stronie informacyjnej firmy i jednocześnie przesyłaj informacje o projekcie do Wydziału Budownictwa i Komitetu Ludowego gminy, w której realizowany jest projekt, w celu ich ogłoszenia i zamieszczenia w innych oficjalnych lokalnych kanałach informacyjnych zgodnie z przepisami.

W przypadku bezpośredniego składania wniosków inwestor musi zorganizować kilka punktów odbioru; podzielić je według przedziału czasowego, dnia lub obszaru mieszkalnego, umieścić znaki informacyjne, zapewnić siły wsparcia regulujące i dzielące przepływ, aby uniknąć koncentracji w jednym czasie; mieć plany awaryjne na wypadek, gdyby liczba osób składających wnioski przekroczyła przepustowość punktu odbioru.

W przypadku konieczności przedłużenia terminu przyjmowania dokumentacji należy niezwłocznie ogłosić to publicznie w punktach przyjmowania dokumentacji, w środkach masowego przekazu oraz powiadomić właściwe organy, aby upewnić się, że wszyscy wnioskodawcy otrzymali swoje dokumenty.

Zachęcaj do korzystania z technologii cyfrowych: przyjmowania wniosków online, ustawiania się w kolejkach elektronicznych, dystrybucji wniosków online w celu ograniczenia liczby osób przychodzących osobiście.

Nabywcy mieszkań socjalnych powinni aktywnie zapoznawać się z przepisami prawnymi, aby uniknąć wykorzystywania i spekulacji; aktywnie zapoznawać się z informacjami na temat mieszkań socjalnych w okolicy za pośrednictwem oficjalnych kanałów, takich jak: elektroniczna strona informacyjna Departamentu Budownictwa, Komitet Ludowy gminy, w której zlokalizowany jest projekt, gazety będące organami władz lokalnych, oficjalna strona informacyjna inwestora;

Pracuj wyłącznie bezpośrednio, stosując się do instrukcji personelu inwestora; nie kupuj i nie sprzedawaj za pośrednictwem „maklerów” ani pośredników, ani nie wierz w „kwoty dyplomatyczne” lub „kwoty wewnętrzne”.

Stosuj się do poleceń personelu lub ochroniarzy w punkcie składania wniosków, nie popychaj i nie popychaj.

Złóż oświadczenie i ponieś odpowiedzialność za prawdziwość dokumentów rejestracyjnych; składaj dokumenty tylko w jednym projekcie, nie proś nikogo, aby występował w Twoim imieniu we wniosku.

Komentarz (0)