Rząd domaga się przyspieszenia procesu przekształcania i zarządzania domami i gruntami w agencjach, organizacjach i jednostkach.

Podpis pod zdjęciem — Rząd zwrócił się o przyspieszenie procesu reorganizacji i zarządzania domami i gruntami w agencjach, organizacjach i jednostkach. Zdjęcie ilustracyjne: Du Toan/VNA

W depeszy wyraźnie stwierdzono: Aby nadal przyspieszać postępy w przekształcaniu i zarządzaniu domami i gruntami zgodnie z rezolucją nr 74/2022/QH15 Zgromadzenia Narodowego , a jednocześnie wzmacniać zarządzanie, użytkowanie i zarządzanie domami i gruntami, zwłaszcza domami i gruntami przedsiębiorstw państwowych, zgodnie z właściwym celem i skutecznie, unikać strat i marnotrawstwa, tworzyć warunki dla agencji, organizacji, jednostek i przedsiębiorstw państwowych do wypełniania dokumentów prawnych dotyczących gruntów, stabilizować czynsze gruntowe, Premier zwrócił się do ministrów, szefów agencji na szczeblu ministerialnym, agencji rządowych, innych agencji centralnych; przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych, przewodniczących przedsiębiorstw/rad członkowskich/rad dyrektorów korporacji państwowych i grup powołanych przez Premiera o skoncentrowanie się na zdecydowanym wdrażaniu następujących zadań i rozwiązań:

W odniesieniu do przekształcania i zagospodarowania domów i gruntów, ministrowie, szefowie agencji na szczeblu ministerialnym, agencje rządowe, inne agencje centralne, przewodniczący komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych polecają agencjom, organizacjom i jednostkom podległym ich kierownictwu, aby zdecydowanie przyspieszyły postęp przekształcania i zagospodarowania domów i gruntów w zakresie przekształcania i zagospodarowania zgodnie z przepisami rządowymi dotyczącymi przekształcania i zagospodarowania aktywów publicznych, takich jak domy i grunty, zapewniając ukończenie przekształcania zgodnie z rezolucją nr 74/2022/QH15 XV Zgromadzenia Narodowego w sprawie promowania wdrażania polityk i przepisów dotyczących praktykowania oszczędności i zwalczania marnotrawstwa.

Przewodniczący Wojewódzkiego Komitetu Ludowego nakazuje władzom lokalnym niezwłoczne przyjmowanie domów i gruntów jednostek organizacyjnych, organizacji i jednostek, których plany naprawcze zostały zatwierdzone przez właściwe organy, i przekazywanie ich do lokalnego zarządzania i postępowania zgodnie z przepisami prawa; unikanie nacisków, przedłużania czasu realizacji, powodowania marnotrawstwa; przyjmowanie informacji, rozpatrywanie i rozstrzyganie przypadków wypełniania dokumentów prawnych dotyczących domów i gruntów jednostek organizacyjnych, organizacji i jednostek podlegających lokalnemu i centralnemu zarządzaniu na danym terenie.

W przypadku domów i obiektów budowlanych, dla których nie wydano zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami, organy samorządu terytorialnego, opierając się na pochodzeniu, stosownych dokumentach prawnych i przepisach prawa gruntowego, rozpatrują i wydają zaświadczenia o prawie użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami organizacjom, jednostkom i podmiotom zgodnie z przepisami prawa, nie czekając na uporządkowanie i zakończenie postępowania, co utrudnia organom, organizacjom i podmiotom kompletowanie dokumentów prawnych dotyczących domów i gruntów.

W zakresie zarządzania i użytkowania domów i gruntów przedsiębiorstw państwowych, ministerstwa, oddziały, miejscowości, agencje przedstawicielskie przedsiębiorstw państwowych i przedsiębiorstwa państwowe nadal w pełni, poważnie i skutecznie wdrażają poglądy i politykę Partii, odpowiednie ustawy państwowe oraz Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów nr 47/CT-TTg, koncentrując się na następujących zadaniach i rozwiązaniach:

Komitety Ludowe wszystkich szczebli zobowiązują władze lokalne do przeglądu i uzupełnienia dokumentów prawnych dotyczących gruntów przedsiębiorstw państwowych (w tym przedsiębiorstw akcyjnych) zgodnie z prawem, w wyznaczonym terminie, unikając w ten sposób przysparzania przedsiębiorstwom kłopotów i trudności.

Należy pilnie przyjąć domy i grunty przedsiębiorstw państwowych, których plany naprawcze zostały zatwierdzone przez właściwe organy, przekazać je do lokalnego zarządzania i zagospodarować zgodnie z przepisami prawa, unikając przepychania, wydłużania czasu realizacji i powodowania marnotrawstwa.

Należy zdecydowanie odzyskiwać grunty od przedsiębiorstw państwowych, które nie wykorzystują ich do celów przypisanych, wydzierżawionych lub uznanych przez Państwo za prawa do użytkowania gruntów; pożyczać lub wydzierżawiać grunty niezgodnie z przepisami; dopuszczać do zajmowania lub zajmowania gruntów przekazanych Państwu do zagospodarowania; nie oddawać gruntów do użytkowania lub opóźniać postępy w ich użytkowaniu w porównaniu z postępami odnotowanymi w projekcie inwestycyjnym; nie wywiązywać się ze zobowiązań finansowych wobec Państwa; ograniczać użytkowanie gruntów lub całkowicie je eliminować, a także w innych przypadkach określonych w przepisach prawa. Przydział i dzierżawa gruntów muszą być zgodne z przepisami ustawy o gruntach i prawami pokrewnymi, mieć charakter jawny, przejrzysty i skuteczny.

Kierowanie lokalnymi, wyspecjalizowanymi agencjami do spraw planowania, gruntów i budownictwa w celu zapewnienia doradztwa i informacji administracyjnych na temat planowania, gruntów i budownictwa związanego z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą gruntową, które mają być zarządzane i obsługiwane przez agencje, organizacje, jednostki i przedsiębiorstwa.

Organ przedstawicielski właściciela przedsiębiorstwa państwowego nakazuje przedsiębiorstwu państwowemu ścisłe przestrzeganie przepisów ustawy o ziemi, ustawy o zarządzaniu i wykorzystaniu kapitału państwowego zainwestowanego w produkcję i działalność przedsiębiorstw, ustawy o aukcji, ustawy o ekwiwalencie oraz innych stosownych ustaw w zakresie zarządzania, użytkowania i zarządzania domami i ziemią.

Przedsiębiorstwa państwowe zarządzają i użytkują domy i grunty: wykorzystują grunty zgodnie z przeznaczeniem, w granicach działki; sporządzają deklaracje dotyczące ewidencji gruntów; wypełniają zobowiązania finansowe dotyczące gruntów zgodnie z przepisami prawa; w pełni przestrzegają procedur podczas wykonywania praw użytkowników gruntów; wdrażają środki ochrony gruntów; przekazują grunty w przypadku rekultywacji przez państwo oraz innych zobowiązań użytkowników gruntów zgodnie z przepisami prawa; aktywnie współpracują z właściwymi lokalnymi agencjami w celu weryfikacji i uzupełnienia dokumentacji prawnej dotyczącej gruntów zgodnie z przepisami prawa. Przedstawiciel prawny przedsiębiorstwa państwowego ponosi odpowiedzialność przed państwem za użytkowanie gruntów przez swoje przedsiębiorstwo.

Dokonywanie przeglądu budynków mieszkalnych i gruntów objętych zakresem zarządzania, które zostały zatwierdzone przez właściwe agencje i osoby fizyczne w celu ich odzyskania i przekazania lokalnemu zarządzaniu i obsłudze zgodnie z przepisami prawa; proaktywne nawiązywanie kontaktu, nakłanianie i koordynowanie działań z Prowincjonalnym Komitetem Ludowym i władzami lokalnymi w celu przekazywania i efektywnego użytkowania domów i gruntów, unikając strat i marnotrawstwa; zaprzestanie wykorzystywania domów i gruntów do celów wynajmu, pożyczania, organizowania mieszkań, wspólnych przedsięwzięć, stowarzyszeń itp. z naruszeniem przepisów; podejmowanie odpowiedzialności za naruszenia ze strony grup i osób fizycznych.

Kompetentne organy inspekcyjne i kontrolne są zobowiązane do przeprowadzania kontroli, niezwłocznego wykrywania i surowego ścigania naruszeń w zakresie gospodarki gruntami i ich użytkowania w przedsiębiorstwach państwowych zgodnie z przepisami prawa, aby zapewnić jawność, przejrzystość i uniknąć strat, marnotrawstwa i negatywności.

Ministerstwa, agencje centralne, prowincjonalne komitety ludowe współpracują z agencjami Zgromadzenia Narodowego, delegacjami Zgromadzenia Narodowego, radami ludowymi prowincji i miast centralnie zarządzanych oraz Frontem Ojczyzny Wietnamu w celu nadzorowania przestrzegania przepisów dotyczących zarządzania i użytkowania domów i gruntów w przedsiębiorstwach państwowych, aby zapewnić zgodność z przepisami prawnymi.

Source: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm