W niedawnym wywiadzie dla gazety Thanh Nien , pan Van Hung Phuong, dyrektor V-Home Building Management Company Limited (V-Home), powiedział, że 2 listopada jego firma mieszcząca się w budynku socjalnym SSH-08, Le Hong Phong I New Urban Area, Phuoc Hai Ward, w mieście Nha Trang, została zaatakowana przez dziesiątki osób z Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Company), które zmuszały i atakowały pracowników, aby uzyskać prawa kierownicze.
Jednostka zarządzająca oskarża inwestora o napaść
Według pana Phuonga, incydent miał swój początek na początku 2021 r. W tym czasie budynek socjalny SSH-08, wybudowany przez firmę Ha Quang, dopiero co został oddany do użytku, ale nie powołano jeszcze zarządu.
Mieszkalnictwo socjalne SSH-08
Następnie firma Ha Quang Company podpisała umowę z firmą V-Home na zarządzanie i eksploatację budynku SSH-08, obowiązującą do lutego 2023 r. Po upływie tego okresu firma Ha Quang Company zleci firmie V-Home dalsze zarządzanie i eksploatację budynku SSH-08.
28 maja 2023 roku, podczas pierwszej konferencji dotyczącej mieszkań, mieszkańcy jednogłośnie, w 100%, zagłosowali za kontynuacją świadczenia przez V-Home Company usług zarządzania i eksploatacji budynku mieszkalnego SSH-08 do czasu zatwierdzenia przez Zarząd Miasta Nha Trang jego decyzji przez Ludowy Komitet Mieszkańców. Firma przeprowadzi również konsultacje z mieszkańcami w sprawie wyboru jednostki zarządzającej i operacyjnej. Zostało to odnotowane w protokole z zebrania i zaakceptowane przez Ludowy Komitet Mieszkańców Dzielnicy Phuoc Hai, przedstawicieli mieszkańców oraz firmę Ha Quang Company.
V-Home uważa, że pomimo braku Zarządu, decyzja ta jest prawomocna i została podjęta przez najwyższy organ w budynku mieszkalnym – Konferencję Mieszkańców (zgodnie z Ustawą o Mieszkalnictwie). Jednocześnie firma zapewnia mieszkańcom najlepsze, najbezpieczniejsze, najskuteczniejsze i najbardziej oszczędne usługi zarządzania i eksploatacji.
Jednakże, jak twierdzi dyrektor V-Home, w ostatnim czasie firma Ha Quang Company wielokrotnie wydawała jednostronne dokumenty, w których wzywała V-Home do przekazania praw do zarządzania inwestorowi od 2 listopada 2023 r.
Czekając na rozstrzygnięcie sprawy przez Komitet Ludowy Miasta Nha Trang, rankiem 2 listopada dziesiątki funkcjonariuszy, pracowników i ochroniarzy firmy Ha Quang przybyło do biura V-Home w budynku apartamentowym SSH-08, aby wyegzekwować i zażądać przekazania praw do zarządzania budynkiem. Pracownicy firmy Ha Quang zostali nawet zaatakowani przez ludzi z firmy. „Przybyli w dużej liczbie, liczącej 30-40 osób, i zabrali wszystkie akta i dokumenty firmy, mimo że były one prywatną własnością V-Home. Mogliśmy tylko bezradnie patrzeć, jak zabierają nasze rzeczy” – powiedział dyrektor firmy V-Home.
Inwestor powiedział, że firma zarządzająca budynkiem odcięła dopływ prądu i zabarykadowała się w budynku.
Przedstawiciel firmy Ha Quang poinformował, że 16 października 2023 roku firma wysłała do V-Home pisemne zawiadomienie o rozwiązaniu umowy o zarządzanie apartamentami SSH-08. Jednocześnie pojawiło się wiele dokumentów z żądaniem od V-Home przekazania nieruchomości zgodnie z warunkami umowy, ale firma nadal zwlekała z przekazaniem.
Budynek apartamentowy SSh-08, którego inwestycją jest firma Ha Quang, został oddany do użytku w 2021 roku.
Prezes Ha Quang potwierdził, że powodem rozwiązania umowy z V-Home Company był fakt, że jakość usług zarządczych i operacyjnych firmy nie spełniała wymogów kontraktu, co powodowało wiele negatywnych skutków w obsłudze maszyn technicznych, higienie środowiska, ochronie bezpieczeństwa oraz zapobieganiu i zwalczaniu pożarów. Do tej pory naruszenia te nie zostały szybko i skutecznie rozwiązane...
Pani Vo Khanh Yen, zastępca dyrektora generalnego firmy Ha Quang Company, poinformowała, że firma przejęła od V-Home zarządzanie i eksploatację budynku mieszkalnego SSH-08 oraz dokonała napraw niektórych elementów budynku, aby zapewnić mieszkańcom odpowiednią jakość życia.
Jeśli chodzi o sprawę pomiędzy Ha Quang i V-Home, zdaniem pani Yen jest to sprawa cywilna, dlatego firma zleciła działowi prawnemu konsolidację dokumentów w celu przeprowadzenia odpowiednich procedur.
W odpowiedzi na oskarżenie dyrektora V-Home, który oskarżył pracowników i ochroniarzy firmy Ha Quang o napaść na pracowników firmy, zastępca dyrektora generalnego firmy Ha Quang powiedział, że w momencie incydentu V-Home polecił swoim pracownikom zabarykadować się w pomieszczeniu technicznym i włączyć alarm przeciwpożarowy, co spowodowało przerwę w dostawie prądu w budynku na około 15 minut, po czym wybuchła bójka. „Nie doszło do pobicia, firma wyda oficjalny komunikat prasowy w tej sprawie” – powiedziała pani Yen.
W rozmowie z Thanh Nien , pan Phan Tan Dung, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Phuoc Hai, powiedział, że po otrzymaniu zgłoszenia, dzielnicowy polecił policji udać się bezpośrednio na miejsce zdarzenia i zaprosić przedstawicieli V-Home i Ha Quang do pracy. „Obowiązkiem dzielnicy jest niedopuszczenie, aby brak bezpieczeństwa i nieporządek wpływały na życie mieszkańców budynku” – powiedział pan Dung.
Odnosząc się do powodu, dla którego nie odbyła się jeszcze konferencja w celu wyboru Zarządu budynku mieszkalnego SSH-08, Przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Phuoc Hai stwierdził, że po przeanalizowaniu składu osobowego Zarządu, większość kandydatów i nominowanych to urzędnicy, pracownicy służby cywilnej i administracji publicznej, obecnie zatrudnieni w państwowym aparacie administracyjnym. Zgodnie z przepisami, po wyborze będą oni posiadać własną pieczęć, status prawny i konto, jednak zgodnie z prawem nie będzie to zgodne z prawem.
„Okręg zwraca się również do władz miasta z prośbą o zorganizowanie konferencji w sprawie kompleksu apartamentowego SSH-08, aby powołać zarząd i jak najszybciej ustabilizować sytuację” – powiedział pan Dung.
Link źródłowy
Komentarz (0)