Komentując projekt ustawy o gruntach (zmienionej), przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue podkreślił, że należy wyraźnie rozróżnić budownictwo komercyjne, tanie budownictwo komercyjne i budownictwo socjalne.

Mieszkania socjalne to rodzaj budownictwa mieszkaniowego, głównie w formie wynajmu lub ratalnego, za którego rozwój odpowiada państwo poprzez politykę, a inwestor jest podmiotem wdrażającym. Tanie mieszkania komercyjne stanowią połączenie budownictwa komercyjnego i socjalnego, przeznaczone na sprzedaż dla urzędników, pracowników sektora publicznego, sił zbrojnych itp.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue mówi o polityce gruntowej pod zabudowę mieszkaniową sił zbrojnych.

W odniesieniu do kwestii wykorzystania gruntów obronnych i bezpieczeństwa narodowego na cele mieszkaniowe dla sił zbrojnych, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue zaproponował podsumowanie wdrażania rezolucji nr 132/2020/QH14 w sprawie pilotażu szeregu polityk mających na celu usunięcie trudności i zaległości w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów obronnych i bezpieczeństwa narodowego w połączeniu z produkcją siły roboczej i działalnością budowlaną o charakterze gospodarczym .

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue przeanalizował, że grunty przeznaczone na cele obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego, ale przekształcenie ich przeznaczenia na cele mieszkaniowe dla sił zbrojnych, jest przypadkiem szczególnym. Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue wyraził pogląd, że nie jest konieczne regulowanie wyłącznie wykorzystania gruntów przeznaczonych na cele obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego do budowy mieszkań dla sił zbrojnych na odległych obszarach, o ile istnieje planowanie i plan zagospodarowania gruntów pod budowę mieszkań, które zaspokoją potrzeby oficerów i żołnierzy sił zbrojnych wykonujących swoje obowiązki. „Jeśli ta polityka będzie nadal obowiązywać inną, będzie to bardzo trudne” – powiedział przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue.

Przemawia przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue.

W tym duchu przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue stwierdził, że regulacje dotyczące wykorzystania gruntów obronnych i bezpieczeństwa narodowego do budowy mieszkań dla oficerów i żołnierzy sił zbrojnych powinny być oddzielne, a nie łączone z regulacjami dotyczącymi projektów budownictwa socjalnego.

Odnosząc się do zarządzania gruntami obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue powiedział, że projekt ustawy stanowi, że prowincjonalne Komitety Ludowe przewodniczą i koordynują działania z Ministerstwem Obrony Narodowej i Ministerstwem Bezpieczeństwa Publicznego w zakresie zarządzania gruntami obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego na danym obszarze. Istnieją jednak również opinie sugerujące, że Ministerstwo Obrony Narodowej i Ministerstwo Bezpieczeństwa Publicznego przewodniczą i koordynują działania z prowincjonalnymi Komitetami Ludowymi w zakresie zarządzania gruntami obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego. W związku z tym przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue zasugerował, aby opinie skupiły się na dalszej dyskusji na ten temat.

Zgodnie ze sprawozdaniem Komisji Ekonomicznej przepisy zawarte w projekcie ustawy o mieszkalnictwie (zmienionym) z sierpnia 2023 r. są rozszerzone w porównaniu z przepisami obecnej ustawy o mieszkalnictwie oraz projektu ustawy o mieszkalnictwie (zmienionym) przedłożonego Zgromadzeniu Narodowemu na V sesji w sprawie warunków dostępu do gruntów, co stanowi nową politykę sprzyjającą realizacji projektów budownictwa socjalnego i budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych.

Widok spotkania.

W związku z tym, nie tylko istniejące prawa użytkowania gruntów mogą być wykorzystywane do wszystkich rodzajów gruntów, ale można również uzgodnić przeniesienie praw użytkowania gruntów dla wszystkich rodzajów gruntów w celu realizacji projektów budownictwa socjalnego i budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych. Natomiast w przypadku projektów budownictwa komercyjnego, umowy o przeniesienie praw użytkowania gruntów i korzystanie z istniejących praw użytkowania gruntów są dozwolone wyłącznie dla gruntów mieszkalnych lub gruntów mieszkalnych i innych gruntów.

Stały Komitet Komisji Ekonomicznej zwrócił się do Stałego Komitetu Komisji Prawnej, Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Ministerstwa Budownictwa o koordynację działań w celu dogłębnego zbadania i ujednolicenia poglądów politycznych w tej sprawie, wyjaśnienia podstaw teoretycznych i praktycznych dotyczących dostępu do gruntów w celu realizacji projektów mieszkaniowych wszelkiego typu, które mają zostać określone w projekcie ustawy o gruntach (zmienionej).

WYGRAĆ

* Aby zapoznać się z powiązanymi wiadomościami i artykułami, odwiedź sekcję Polityka.