Stabilne budynki mieszkalne dzięki dobrej roli komórek partyjnych i członków partii

Kinhtedothi - Dzięki dobrej roli kierowniczej Komitetu Partii i sile oddolnego systemu politycznego , funkcjonowanie wieżowców w dzielnicy Hai Ba Trung jest coraz bardziej uporządkowane, co nie pozwala na powstawanie nowych i skomplikowanych konfliktów, których typowym przykładem jest dzielnica Minh Khai.

Zapewnienie uzasadnionych praw mieszkańców

Na początku lutego 2025 r., podczas spotkania Komórki Partyjnej dzielnicy mieszkalnej nr 10 - Thang Long Garden Apartment (nr 250 Minh Khai, dzielnica Minh Khai), 33 członków partii, oprócz dogłębnego zrozumienia treści tematycznych, zgłosiło również pomysły na organizację Kongresu Komórki Partyjnej, który miał się odbyć pod koniec tego miesiąca.

W rzeczywistości utworzenie komórki partyjnej w osiedlu przyniosło wiele korzyści członkom Partii. Wcześniej inwestor i mieszkańcy nie mogli dojść do porozumienia w kwestii zarządzania 2% kosztami utrzymania, ale od czasu, gdy w Zarządzie zasiadają członkowie Partii będący członkami Komitetu Partii, zagwarantowano prawa mieszkańców. W ramach działalności komórki partyjnej członkowie Partii są publicznie informowani o działaniach i zakresie prac Zarządu, które mają zostać podjęte.

Według sekretarza komórki partyjnej osiedla nr 10, Nguyena Van The, w latach 2014–2020 ten obszar mieszkalny stanowił komórkę partyjną połączoną z innymi obszarami mieszkalnymi poza budynkiem mieszkalnym, co utrudniało Komitetowi Partii nakazanie Zarządowi budynku mieszkalnego działania zgodnie z przepisami prawa. Na wielu spotkaniach komórki partyjnej, gdy dochodziło do rozwiązywania sporów między inwestorem a mieszkańcami, niektórzy członkowie partii, którzy nie byli obecni w budynku mieszkalnym, mówili: „Przenieście sprawy budynku mieszkalnego z powrotem do dyskusji, uliczna komórka partyjna nie ma z tym nic wspólnego”. Miejsce to stało się punktem zapalnym w mieście, zwłaszcza w związku z masowymi skargami, które wykraczały poza ramy formalne, sporami między zarządem a inwestorem oraz między zarządem a niektórymi mieszkańcami, co doprowadziło do konfliktu trójstronnego.

Jednak od 2020 roku, oddzielona od Komórki Partyjnej 7, Komórka Partyjna 10 została „zamknięta” w budynku apartamentowym Thang Long Garden (zespół mieszkaniowy (TDP) nr 19, dzielnica Minh Khai). Zarząd budynku apartamentowego ma tę zaletę, że Komitet Partii składa się wyłącznie z członków partii i mieszkańców budynku; TDP również jest „zamknięta” w budynku apartamentowym z 436 gospodarstwami domowymi. Wszystkie uchwały Komórki Partyjnej dotyczące kierowania organizacjami masowymi i propagowania ich wśród ludzi stały się bardziej realistyczne, spełniając oczekiwania mieszkańców i budując wysoki konsensus wśród członków partii, organizacji masowych i mieszkańców.

Przywódcy dzielnicy Minh Khai (dystrykt Hai Ba Trung) złożyli gratulacje mieszkańcom osiedla nr 10 z okazji Narodowego Dnia Wielkiej Jedności.

„Od czasu oddzielenia komórki partyjnej od osiedla i włączenia towarzyszy z Komitetu Partii do Zarządu, Komitet Partii, komórka partyjna, Zarząd i organizacje masowe podzielają wspólny głos w rozwiązywaniu problemów na tym obszarze, kierując się mottem: najpierw robić rzeczy łatwe, a trudne rozwiązywać stopniowo; jasno klasyfikując, które zadania należą do którego szczebla. Problemy, które można rozwiązać bezpośrednio w komórce partyjnej i na osiedlu, są rozwiązywane od początku, a nie narzucane na pierwszy plan. Na tej podstawie prowadzone są dyskusje i porozumienia między Zarządem a przedstawicielami mieszkańców, z komórką partyjną i organizacjami masowymi, aby rozwiązywać problemy w sposób, który harmonizuje interesy, ale musi być zgodny z prawem, z konsensusem między inwestorem a Zarządem, a także samorządem. Społeczność mieszkańców zdaje sobie sprawę, że Partia i rząd są zainteresowane rozwiązywaniem ich petycji, dlatego coraz bardziej je wspierają i nie ma już sytuacji, w której setki gospodarstw domowych podpisuje zbiorowe petycje” – powiedział pan Nguyen Van The.

Aby to osiągnąć, według Komitetu Partii Komórki 10, przede wszystkim członkowie Partii i Komitet Partii komórki są tymi, którzy faktycznie przejmują inicjatywę i zgodzili się uczestniczyć w Zarządzie. W szczególności jest to jeden z nielicznych budynków mieszkalnych, w którym udało się zbudować, podpisać i wdrożyć przepisy koordynujące między Komitetem Partii, Komitetem Roboczym Frontu, organizacjami masowymi i Zarządem w zakresie zarządzania państwowego w obszarze budynków mieszkalnych.

Dzięki propozycji Komitetu Partii Dzielnicy, aby utworzyć w tym budynku mieszkalnym oddzielną komórkę partyjną i grupę mieszkaniową, a także dzięki pomysłowi Komitetu Lokalnego, aby sekretarz, lider grupy mieszkaniowa i niektórzy członkowie Partii uczestniczyli w Zarządzie, udało się wprowadzić równowagę, a rola kierownicza Partii stała się jasna, co znacznie ułatwiło pracę kierowniczą i kierowniczą w budynku mieszkalnym. Konflikty wewnętrzne między mieszkańcami lub między Zarządem a mieszkańcami są rozwiązywane na bieżąco. Od 2021 roku do chwili obecnej w budynku mieszkalnym nie ma już petycji ani skarg kierowanych do wyższych szczebli.

W szczególności, określone kryteria są bardzo dobrze dopasowane do oczekiwań mieszkańców, dlatego cieszą się dużym poparciem, lokalne ruchy są skutecznie wdrażane, a Komórka Partyjna „doskonale wywiązywała się ze swoich zadań” przez dwa kolejne lata. W 2024 roku, w ciągu zaledwie jednego tygodnia, Grupa Mieszkaniowa nr 19 zaapelowała o prawie 50 milionów VND na wsparcie osób dotkniętych burzą nr 3, a 100% gospodarstw domowych poparło…

Dzięki dobrej roli kierowniczej Komitetu Partii od 2021 r. do chwili obecnej w budynku mieszkalnym 250 Minh Khai (dzielnica Hai Ba Trung) nie ma już żadnych petycji i skarg wykraczających poza uprawnienia.

„Minh Khai to pierwsza dzielnica w dystrykcie Hai Ba Trung, która wdrożyła ten model. Uważam, że należy go powtórzyć w innych dzielnicach miasta, w których znajdują się bloki mieszkalne. Dzięki temu modelowi mieszkańcy są bardzo jednomyślni, bloki mieszkalne są dobrze zarządzane, a wszystkie aspekty funkcjonowania są w porządku. Można powiedzieć, że to miejsce, które wcześniej nie miało „wspólnego głosu”, poczyniło teraz ogromne postępy” – powiedział pan Nguyen Van The.

Komórka partyjna przejmuje inicjatywę tworzenia „mieszkań nadających się do zamieszkania”

Zastępca sekretarza komitetu partyjnego, przewodniczący Komitetu Ludowego dzielnicy Minh Khai Le Thanh Vinh powiedział, że przed 2020 rokiem kwestia wieżowców w dzielnicy była bardzo skomplikowana i często dochodziło do sporów między mieszkańcami, inwestorami a zarządem, nawet w samym zarządzie. 2021 rok był okresem „szczytowym”, kiedy 5 budynków mieszkalnych w dzielnicy stało się punktami zapalnymi walk między partiami, a czasami na całym budynku wisiały czerwone flagi.

W obliczu tych nierozstrzygniętych problemów Komitet Partyjny i Komitet Ludowy Dzielnicy uznały, że podstawą zapewnienia stabilności w budynkach mieszkalnych jest zbudowanie wystarczająco silnego systemu politycznego, który będzie w stanie przewodzić, regulować relacje i rozwiązywać pojawiające się konflikty. System ten znajduje się pod zdecydowanym przewodnictwem Komitetu Partyjnego.

„W tamtym czasie komórki partyjne w wieżowcach były wciąż niedojrzałe i niestabilne, niezdolne do dostosowania sił ludowych i systemu politycznego na poziomie lokalnym, więc gdy dochodziło do incydentów, partie nadal toczyły ze sobą walkę, a komitet partyjny i rząd nie były w stanie ich rozwiązać. Po tym, jak komitet partyjny i komitet ludowy okręgu zdecydowały się na zaangażowanie, zaproponowały rozwiązania mające na celu stopniowe usunięcie przeszkód; komórka partyjna kierowała gromadzeniem sił, aby zapewnić sprawną komunikację i wsparcie, gdy komórka partyjna przedstawiała swoją politykę. Jednocześnie komitet ludowy okręgu zalecił komitetowi partyjnemu okręgu wydanie specjalnego tematu związanego z Programem 01 Miejskiego Komitetu Partii i Dzielnicowego Komitetu Partii, dotyczącego promowania kierowniczej roli komitetów partyjnych na obszarach mieszkalnych, aby stworzyć mechanizm wsparcia dla silniejszego promowania roli komitetów partyjnych” – powiedział pan Le Thanh Vinh.

Co miesiąc, oprócz kierowania komórką partyjną w realizacji jej zadań, Komitet Partii przewodniczy również spotkaniom w dzielnicach mieszkalnych z liderami wszystkich grup TDP i szefami organizacji masowych, aby omówić i przydzielić siły koordynujące realizację zadań; identyfikując członków Partii jako rdzeń we wdrażaniu polityki i zadań oraz koncentrując się na rozwiązywaniu wszelkich trudności. Dzięki temu stopniowo udało się zbudować jedność w rozwiązywaniu problemów.

Każdy stabilny, wielopiętrowy budynek mieszkalny przyczynia się do ogólnej stabilności dzielnicy. Dzielnica Minh Khai jest stale uznawana za doskonałą jednostkę w mieście Hanoi .

Równolegle z działaniami komórek partyjnych w wieżowcach, Komitet Ludowy Dzielnicy Minh Khai zaproponował stworzenie modelu „Kulturalnych, bezpiecznych i przyjaznych mieszkańcom budynków mieszkalnych”, który stanowi w istocie syntezę wszystkich przepisów, zasad i konwencji zawartych w Ustawie o Mieszkalnictwie, Okólnikach Ministerstwa Budownictwa , regulacjach miejskich, a także życzeń mieszkańców. Model opiera się na 15 kryteriach dotyczących bezpieczeństwa, kultury i przyjaznych mieszkań, zastosowanych do budynków mieszkalnych w okolicy, a wszyscy mieszkańcy są zgodni.

Aby wdrożyć model, komórkę partyjną w dzielnicy mieszkaniowej wyznaczono jako organizację pionierską, która przewodziła wdrożeniu. Komitet Partii i Komitet Ludowy Dzielnicy wskazały komórkę partyjną nr 10 jako typowy przykład w budynku apartamentowym 250 Minh Khai, w którym komórka partyjna przydzielała członków partii, kadry i siły główne do monitorowania różnych kryteriów „kultury”, „bezpieczeństwa” i „warunków bytowych”… Komórka partyjna ma bardzo jasny podział zadań, poprzez rezolucje i comiesięczne kontrole wdrażania.

Od tego czasu siły organizacji masowych stopniowo rosły; kryteria zostały wdrożone, przyczyniając się do stabilnego funkcjonowania całego budynku mieszkalnego; problemy omawiano i rozwiązywano w duchu konstruktywnym, rozwiązując wszelkie konflikty. Apartament 250 Minh Khai stał się jasnym punktem w lokalnym ruchu naśladownictwa. Po roku wdrażania modelu, został on uznany za spełniający kryteria „Kulturalnego, bezpiecznego i przyjaznego do życia budynku mieszkalnego”. W 2024 roku Apartament 124 Minh Khai zostanie uznany za spełniający to kryterium. Inne budynki mieszkalne również dążą do naśladowania tego modelu.

„Jesteśmy zdeterminowani, aby nadal budować komórki partyjne z wystarczająco silnym kierownictwem, które będzie w stanie organizować i wyznaczać członków Partii do udziału. Gdy w Partii znajdą się dobrzy członkowie, będą oni zalążkiem, który zjednoczy organizacje masowe i siły, aby skupić się na osiągnięciu wyznaczonych celów” – zapewnił przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy.  

Każdy stabilny, wielopiętrowy budynek mieszkalny przyczynia się do ogólnej stabilności dzielnicy. Od 2021 roku do chwili obecnej dzielnica Minh Khai jest nieprzerwanie uznawana za doskonałą jednostkę w mieście Hanoi, otrzymując 3 Certyfikaty Zasługi i 2 Flagi Emulacji Miasta.

Source: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html