Koszty odsetek CII wzrosły o 30%, przychody z nieruchomości spadły o połowę

CII nadal zwiększa liczbę właścicieli NBB

Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company (kod CII) ogłosiło właśnie nabycie dodatkowych akcji Nam Bay Bay Investment Joint Stock Company (kod NBB). Transakcja odbędzie się w okresie od 1 do 30 lipca 2024 roku. CII nabędzie dodatkowe 4,22 mln akcji NBB, zwiększając tym samym swój udział z 50,31% do 54,53% kapitału zakładowego.

Ponadto, CII Infrastructure Construction JSC (CII E&C), kolejna spółka zależna CII, zarejestrowała sprzedaż 4,22 mln akcji NBB, zmniejszając swój udział w kapitale zakładowym z 4,22% do 0%. Można to zatem uznać za niemalże przeniesienie akcji NBB w ramach ekosystemu CII.

Przychody z nieruchomości spadają o ponad połowę, CII ponosi coraz wyższe koszty kredytów (zdjęcie TL)

Wcześniej CII E&C przeniosło również 7,811 mln akcji NBB do CII, co pomogło CII zwiększyć swój udział z 42,51% do 50,31% kapitału zakładowego w Nam Bay Bay. Ilość akcji NBB posiadanych przez CII E&C spadła do zaledwie 4,22%.

Również w marcu 2024 r. Rada Dyrektorów CII podjęła uchwałę, w której wyraziła zgodę na zwiększenie przez CII udziału w NBB do maksymalnego poziomu 79,8%.

Przychody z nieruchomości nadal spadają, rosną koszty odsetek

W odniesieniu do działalności biznesowej Ho Chi Minh City Infrastructure Investment, w pierwszym kwartale 2024 roku firma odnotowała przychody w wysokości 878,1 mld VND, co stanowi wzrost o 17,4% w porównaniu z analogicznym okresem. Zysk brutto wzrósł o 71%, osiągając 471,4 mld VND.

W strukturze przychodów CII, przychody z poboru opłat drogowych wzrosły prawie dwukrotnie, osiągając 678,9 mld VND. Tymczasem przychody z działalności w sektorze nieruchomości nadal spadały o prawie połowę, do zaledwie 171,7 mld VND.

Przychody finansowe gwałtownie wzrosły do ​​532,3 mld VND, co stanowi wzrost o 145%. Ten gwałtowny wzrost przychodów finansowych wynikał z ujęcia zysków z aktualizacji wyceny inwestycji w jednostkach stowarzyszonych w wysokości 430,3 mld VND.

Dodatkowo wzrosły również koszty finansowe, które wyniosły 450,8 mld VND. Większość z nich stanowiły koszty odsetkowe, które wyniosły 376,6 mld VND. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, koszty odsetkowe wzrosły o 30,8%. Pokazuje to, że koszty odsetkowe nadal stanowią duży problem dla CII.

Po odliczeniu wszystkich wydatków i podatków, pozostały zysk CII po opodatkowaniu wyniósł 322,8 mld VND, co stanowi wzrost o 826,8% w porównaniu z rokiem 2023.

Pasywa są 3 razy wyższe od kapitału własnego.

Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku aktywa ogółem CII wyniosły 36 205 mld VND, co stanowi wzrost o ponad 9% w porównaniu z początkiem okresu. Z tego gotówka i jej ekwiwalenty stanowiły 2 246,6 mld VND.

CII rejestruje obecnie aktywa w postaci należności o wartości do 4108 mld VND. Z tego rezerwy na krótkoterminowe należności zagrożone wzrosły o prawie 70 mld VND w porównaniu z początkiem roku, osiągając 231 mld VND. Zapasy również wzrosły prawie czterokrotnie, osiągając 2125 mld VND.

Jeśli chodzi o strukturę kapitałową, CII odnotowało zobowiązania w wysokości 26 677 mld VND, prawie 3-krotnie wyższe niż kapitał własny. Z tego 4 847 mld VND stanowiło zadłużenie krótkoterminowe, w większości kredyty z banków i firm maklerskich.

Długoterminowe zadłużenie wynosi 15 274 mld VND, z czego 14 252 mld VND to kredyty bankowe. Dodatkowo wyemitowano 4 obligacje o łącznej wartości 1022 mld VND.

Pham Thi Khanh Linh

Źródło: https://www.congluan.vn/chi-phi-lai-vay-tang-30-doanh-thu-bds-cua-cii-giam-them-mot-nua-post301136.html