Bank Państwowy Wietnamu (SBV) właśnie wydał Okólnik nr 31/2025/TT-NHNN regulujący działalność spółek zależnych i podmiotów stowarzyszonych instytucji kredytowych (CI) w zakresie zarządzania długiem i eksploatacji aktywów (Okólnik 31).

Okólnik nr 31 stanowi, że firma zarządzająca długami instytucji kredytowej nie może prowadzić działalności w zakresie obrotu nieruchomościami; może ona jedynie nabyć zabezpieczenie złych długów od strony upoważnionej w trakcie procesu obsługi zabezpieczenia złych długów w celu odzyskania długu.

Łączna cena nabycia aktywów stanowiących zabezpieczenie wierzytelności nieściągalnych nie może przekroczyć kapitału zakładowego spółki.

W przypadku nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, spółka musi ją sprzedać lub przenieść w ciągu 5 lat od daty zakupu. Jeśli nieruchomość pozostanie w posiadaniu przez dłuższy okres, spółka nie może kontynuować nabywania innych zabezpieczeń z nieściągalnych długów uprawnionego.

W przypadku transakcji obrotu długami spółka może nabyć długi od instytucji kredytowej będącej właścicielem spółki zgodnie z zatwierdzonym planem restrukturyzacji; nabyć długi od innej instytucji kredytowej, z wyjątkiem długów, które bank macierzysty lub spółka zależna banku macierzystego sprzedała tej instytucji kredytowej; nabyć długi od innej firmy zarządzającej długami, z wyjątkiem długów, które bank macierzysty lub spółka zależna banku macierzystego sprzedała tej spółce.

Spółka może również sprzedawać wierzytelności organizacjom i osobom fizycznym, z wyjątkiem sytuacji, gdy następuje sprzedaż innej spółce zależnej banku macierzystego.

Spółka zarządzająca długiem musi zgłaszać działalność związaną z obrotem długiem do instytucji kredytowej będącej jej właścicielem (banku macierzystego), a na żądanie Banku Państwowego przesyłać sprawozdania finansowe i raporty z działalności.

Okólnik 31 wchodzi w życie z dniem 1 grudnia 2025 r.

Źródło: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html