Tereny rolnicze na brzegach rzek Red i Day... są wykorzystywane do celów turystycznych i edukacji doświadczalnej.

du lịch - Ảnh 1. — Brzegi rzek i pływające obszary na rzekach otoczonych wałami w Hanoi są dozwolone dla celów turystycznych - Zdjęcie: NAM TRAN

Wykorzystanie gruntów rolnych na brzegach rzek z wałami przeciwpowodziowymi do celów turystycznych

Według Hanoi powyższa rezolucja określa formę użytkowania i eksploatacji gruntów rolnych położonych na brzegach rzek i na wałach przeciwpowodziowych na potrzeby produkcji rolnej, ekologicznej produkcji rolnej, rolnictwa połączonego z turystyką i edukacją opartą na doświadczeniu.

Uchwała nie obejmuje projektów inwestycyjnych mających na celu budowę obiektów na brzegach rzek i obszarach pływających na rzekach otoczonych wałami w Hanoi zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach budowlanych.

Zgodnie z artykułem 6 uchwały, regulacje dotyczące form użytkowania i eksploatacji gruntów rolnych na brzegach rzek i wałach przeciwpowodziowych na rzekach z wałami przeciwpowodziowymi służą produkcji rolnej połączonej z turystyką i edukacją empiryczną. W szczególności:

Organizacje i osoby fizyczne użytkujące i eksploatujące grunty rolne na brzegach rzek i pływające brzegi na rzekach otoczonych wałami do produkcji rolnej w połączeniu z turystyką i edukacją doświadczalną muszą stosować się do przepisów dotyczących wielofunkcyjnego użytkowania gruntów zgodnie z postanowieniami ustawy o ziemi.

Jednocześnie część terenu może być wykorzystana pod zabudowę służącą bezpośrednio produkcji rolnej, ekologicznej produkcji rolnej, rolnictwu połączonemu z turystyką, edukacją doświadczalną i innym obiektom infrastruktury technicznej, jednak muszą być one zgodne z zasadami ogólnymi.

Całkowita powierzchnia działki musi wynosić co najmniej 10 000 m²

Hanoi wymaga również, aby łączna powierzchnia gruntu wynosiła 10 000 m² lub więcej (wliczając jedną działkę lub wiele sąsiadujących działek tego samego użytkownika).

„Plan wykorzystania gruntów do różnorodnych celów, do produkcji rolnej połączonej z turystyką i edukacją eksperymentalną, obejmujący rozwiązania projektowe w zakresie budowy obiektów na gruntach zatwierdzonych przez właściwe organy” – czytamy w uchwale.

Rezolucja stanowi również, że miejsce budowy i instalacji musi znajdować się poza zasięgiem ochronnym wałów przeciwpowodziowych i urządzeń melioracyjnych, nie na obszarach osuwiskowych ani na obszarach zagrożonych niebezpiecznymi osuwiskami. Teren nie może być regularnie narażony na powodzie spowodowane wylewami rzecznymi, a jego naturalne rzędne odpowiadają I lub wyższemu stopniowi powodzi.

Jednocześnie musi być zgodny z przepisami dotyczącymi użytkowania brzegów rzek, zgodnie z planami zapobiegania i kontroli powodzi. W szczególności, brzegi rzek należące do systemu Day River muszą znajdować się poza korytarzem ewakuacji powodzi.

W przypadku brzegów rzek w systemach Red River i Thai Binh, muszą one znajdować się na obszarze brzegu rzeki badanym pod kątem zabudowy.

Ponadto muszą zobowiązać się, że nie zasypią ani nie podwyższą istniejącego brzegu rzeki, nie rozbiorą ani nie przeniosą samodzielnie konstrukcji oraz nie otrzymają odszkodowania w przypadku wygaśnięcia projektu lub gdy właściwa agencja państwowa podejmie decyzję o rekultywacji i realizacji projektu.

„Całkowita powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 5% powierzchni terenu poza korytarzem przeciwpowodziowym dla systemu rzeki Day lub na obszarze brzegowym rzeki badanym pod kątem budowy systemów rzeki Red i rzeki Thai Binh (nie wliczając wspólnych prac związanych z infrastrukturą techniczną)” – wymaga Hanoi.

Jeśli chodzi o konstrukcję budynków półstałych, należy stosować materiały przyjazne dla środowiska, łatwe do demontażu i przenoszenia; budynek musi mieć 1 piętro, nie więcej niż 6 m wysokości i nie może posiadać piwnicy.

PHAM TUAN

Source: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm