Najnowsze warunki podziału i konsolidacji gruntów w Dak Lak

(Dan Tri) - Zgodnie z nowymi przepisami prowincji Dak Lak , minimalna powierzchnia podziału gruntów w gminach wynosi 60 metrów kwadratowych, a w dzielnicach i miastach – 40 metrów kwadratowych.

26 października Ludowy Komitet prowincji Dak Lak oficjalnie wydał nową decyzję dotyczącą ograniczeń niektórych rodzajów gruntów, dokumentów dotyczących praw do użytkowania gruntów sprzed 15 października 1993 r., a także warunków i minimalnej powierzchni w celu podziału i konsolidacji gruntów w tej prowincji.

Warunki podziału gruntów w okręgach i miastach Dak Lak: minimalna powierzchnia wynosi 40 m2 (zdjęcie: Thuy Diem).

Zgodnie z nowymi przepisami podział gruntów musi spełniać następujące warunki: działka po podziale musi mieć przynajmniej jedną stronę przylegającą do drogi drogowej lub kanału z nasypem połączonym z drogą drogową; nie może podlegać odzyskowi gruntów; musi być zgodna z zatwierdzonym szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku gruntów mieszkalnych minimalna powierzchnia do podziału w gminach wynosi 60 m², przy minimalnej wysokości pobocza 4 m i minimalnej głębokości 6 m. W dzielnicach i miastach minimalna powierzchnia wynosi 40 m², przy minimalnej wysokości pobocza 3 m i minimalnej głębokości 4 m.

Grunty budowlane na terenie gminy muszą mieć minimalną powierzchnię 60 metrów kwadratowych, z pewnymi innymi warunkami (zdjęcie: Thuy Diem).

Przepisy wyraźnie stanowią, że minimalna powierzchnia nie obejmuje gruntów należących do korytarza ochronnego, obszaru ochronnego i pasa bezpieczeństwa budowlanego. W przypadku gruntów komercyjnych, użytkowych i nierolniczych gruntów produkcyjnych podział gruntów jest dozwolony wyłącznie w przypadku, gdy projekt inwestycyjny jest podzielony i wydzielony zgodnie z prawem.

W przypadku gruntów rolnych minimalna powierzchnia po podziale wynosi 3000 m2 dla gruntów leśnych i 1000 m2 dla pozostałych gruntów rolnych w gminach, 500 m2 w dzielnicach i miastach.

W ramach konsolidacji gruntów, sąsiednie działki spełniające warunki Ustawy o gruntach z 2024 r. będą mogły zostać połączone. Jeżeli działki mają różne okresy użytkowania, użytkownik może wybrać najkrótszy okres bez konieczności zmiany okresu użytkowania.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm