Jak radziły sobie przedsiębiorstwa z branży nieruchomości w trzecim kwartale?

Jednym z „prosperujących” przedsiębiorstw w trzecim kwartale 2025 r. jest Nam Long Investment Joint Stock Company lub Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

W związku z tym Nam Long odnotował przychody ze sprzedaży i usług wynoszące do 1877 miliardów VND, co stanowi wzrost o 1506 miliardów VND, czyli o 406% w porównaniu z trzecim kwartałem 2024 r.; łącznie w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku wzrosły one o 3113 miliardów VND, czyli o 376%, do 3941 miliardów VND.

Wraz z przychodami, nastąpił silny wzrost zysku netto. Zysk netto Nam Longa po opodatkowaniu wyniósł 234 mld VND, co stanowi znaczną poprawę w porównaniu ze stratą 40,4 mld VND w trzecim kwartale ubiegłego roku; skumulowany zysk w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku wzrósł o 386,5 mld VND, co stanowi wzrost o 709% do 441 mld VND.

Wiele firm z branży nieruchomości odnotowało w trzecim kwartale 2025 roku znakomity wzrost zysków. (Zdjęcie ilustracyjne)

Akcjonariusze Khang Dien również mają powody do świętowania, gdyż przychody w trzecim kwartale wzrosły o 845 miliardów VND, co stanowi wzrost o 334% do 1098 miliardów VND. Skumulowany wzrost w ciągu dziewięciu miesięcy wyniósł 1637 miliardów VND, co stanowi wzrost o 133% do 2869 miliardów VND.

Dzięki wzrostowi przychodów, zysk netto Khang Dien również znacząco wzrósł. Cel ten wyniósł 526 mld VND, co stanowi wzrost o 459,6 mld VND, czyli o 692%; skumulowana kwota zysku za pierwsze 9 miesięcy wyniosła 841 mld VND, co stanowi wzrost o 431 mld VND, czyli o 105% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Ponadto, wiele innych firm z branży nieruchomości również odnotowało wysoki wskaźnik wzrostu, na przykład: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (wzrost o 2160%), DIC Group (wzrost o 1432%),...

Chociaż zyski rosną, wiele biznes Nadal boryka się z bardzo wysokim poziomem zapasów. Na dzień 30 września 2025 r. zapasy w Nam Long osiągnęły 17 852 mld VND, co stanowi 62,9% całkowitych aktywów i znacznie przekracza przychody.

W Khang Dien wskaźnik zapasów był jeszcze wyższy i osiągnął 23 086 mld VND, co stanowiło 69,8% całkowitych aktywów.

W TTC Land, pomimo wysokiego tempa wzrostu, skala przychodów i zysków była skromna, osiągając zaledwie 951 mld VND i 33,9 mld VND w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku. Tymczasem na dzień 30 września 2025 r. wskaźnik zapasów w tym przedsiębiorstwie osiągnął 3574 mld VND.

Podczas gdy wiele przedsiębiorstw odnosi duże sukcesy, wiele innych nie radzi sobie tak dobrze.

W trzecim kwartale No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) odnotowała znaczący spadek przychodów z 2012 mld VND do 1684 mld VND, ale skumulowane przychody za pierwsze 9 miesięcy roku wzrosły z 4299 mld VND do 5399 mld VND, co stanowi wzrost o 1100 mld VND (25,6%).

Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company nadal znajduje się na liście nierentownych przedsiębiorstw z branży nieruchomości, ze stratą w wysokości 22,4 mld VND w trzecim kwartale i 779,8 mld VND w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku. Dobrą wiadomością jest to, że strata ta zmniejszyła się w porównaniu ze stratą w wysokości 162 mld VND w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2024 roku.

Vinahud poniósł straty, ponieważ przychody „spadały swobodnie”. Przychody w trzecim kwartale spadły z 52,5 mld VND do 7,6 mld VND; skumulowane przychody w ciągu pierwszych 9 miesięcy spadły o 142,4 mld VND, co stanowi 82,8% i wyniosło 29,6 mld VND.

Spółka akcyjna DRH Holdings również odnotowała dziesiąty z rzędu okres straty. W trzecim kwartale 2025 roku DRH straciło 25,5 mld VND; skumulowana strata w ciągu 9 miesięcy wyniosła 75,9 mld VND. Na dzień 30 września skumulowana strata DRH wyniosła 157 mld VND.

Źródło: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html