Pieniądze płyną strumieniem do północno-wschodniej części Hanoi

Złota okazja dla północno-wschodniego regionu stolicy

Podczas konferencji „Przegląd wietnamskiego rynku nieruchomości w 2024 roku i w centrum uwagi Binh Duong ”, która odbyła się 18 września, pan Nguyen Quoc Anh, zastępca dyrektora generalnego batdongsan.com.vn, przytoczył rzeczywiste dane potwierdzające, że nastąpił punkt zwrotny na rynku nieruchomości. Płynność poprawiła się, a zainteresowanie wieloma segmentami rynku odżyło.

Nie tylko popyt rośnie, ale również ceny nieruchomości rosną. Według serwisu batdongsan.com.vn, w trzecim kwartale rynek niskich budynków na północy, zwłaszcza w Hung Yen i Hanoi, odnotował nową falę wzrostów cen. W samym Hanoi ceny gruntów w dzielnicach takich jak Dong Anh wzrosły o 53-90%.

Od początku 2024 roku inwestorzy przenieśli swoją uwagę na północny wschód od Hanoi, gdzie wciąż drzemie ogromny niewykorzystany potencjał. Popularność tego obszaru wzrosła wraz z awansem Dong Anh do rangi dzielnicy, najpóźniej do początku 2025 roku. W przyszłości Dong Anh ma stać się centrum zaawansowanych technologii, usług, finansów, handlu i transakcji międzynarodowych na północ od Rzeki Czerwonej, odgrywając rolę siły napędowej rozwoju północnej części stolicy.

Oceniając potencjał tego obszaru, zwłaszcza w ostatnim okresie tego roku, pan Rich Nguyen – ekspert ds. szkoleń w zakresie strategii inwestowania w nieruchomości, założyciel i zarządca Rich Invest – powiedział: Dong Anh ma doskonałą lokalizację geograficzną, ponieważ znajduje się przy północno-wschodniej bramie stolicy, w sąsiedztwie północnej stolicy przemysłowej Bac Ninh , a także międzynarodowego lotniska Noi Bai.

Dong Anh jest uważany za potencjalny rynek, na którym w najbliższym czasie nastąpi konwergencja przepływów pieniężnych.

Oprócz korzystnego położenia, Dong Anh jest właścicielem wielu ważnych tras łączących centrum stolicy z prowincjami północnymi i północno-wschodnimi, takich jak 2 drogi ekspresowe Nhat Tan – Noi Bai i Hanoi – Thai Nguyen; 5 autostrad krajowych (QL5, QL3 i 3B, QL23 i 23B); 15 mostów drogowych, w tym 3 duże mosty nad rzekami łączące z centrum Hanoi: Nhat Tan, Thang Long i Dong Tru.

„Dzięki dostępnym atutom i potencjałowi, Dong Anh ma powstać w granicach północnego Hanoi, w tym Soc Son, Me Linh i Dong Anh. W szczególności Dong Anh stanie się nowoczesnym centrum gospodarczym i finansowym oraz kulturalnym i historycznym centrum stolicy” – powiedział Rich Nguyen.

W szczególności, popyt na tym rynku wynika również z szeregu ważnych projektów infrastrukturalnych, które były i są promowane przez miasto Hanoi. Warto wspomnieć o moście Tu Lien, łączącym dzielnicę Tay Ho, którego budowa ma rozpocząć się w 2024 roku. Nowy, kultowy most pomoże skrócić czas podróży z Dong Anh do centrum Hanoi do zaledwie 5 minut, a jednocześnie będzie silnym czynnikiem wzrostu cen na rynku nieruchomości w regionie północno-wschodnim.

Rozpoczęcie budowy mostu Tu Lien planowane jest na koniec 2024 roku. Będzie to silny czynnik wpływający na wzrost cen nieruchomości w Dong Anh.

„Wszystkie wyżej wymienione potencjały, jeśli będą nadal wdrażane w najbliższym czasie, pomogą Dong Anh stać się dzielnicą o najbardziej zsynchronizowanym i nowoczesnym planowaniu w historii stolicy” – powiedział założyciel Rich Invest.

„Magnes” o nazwie Vinhomes Global Gate

Oprócz synchronicznego planowania infrastruktury, czynnikiem, który pomaga Dong Anh przyciągnąć uwagę inwestorów, jest pojawienie się „ogromnych” projektów od czołowych graczy w branży nieruchomości. Najbardziej znanym z nich jest obszar superurbanistyczny Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate, o powierzchni aż 385 hektarów, jest ostatnim projektem Mega City w północno-wschodniej części Hanoi, stworzonym z elementów klasy międzynarodowej.

W szczególności, 90-hektarowe Centrum Targów Narodowych – jedno z 10 najlepszych na świecie – jest uważane za siłę napędową przekształcenia Vinhomes Global Gate w modelowy obszar miejski Expo w Wietnamie. W połączeniu z 5-gwiazdkowym kompleksem hotelowym i sąsiadującym z nim biurowcem klasy A, projekt ten stanie się centrum przyciągającym inwestycje, z udziałem wielu przedsiębiorców, firm i korporacji międzynarodowych.

Narodowe Centrum Wystaw i Kongresów otwiera potencjał inwestycyjny w Vinhomes Global Gate

Aby zwiększyć atrakcyjność i zatrzymać turystów na dłużej, inwestor stworzył również Global Gourmet World Culinary Center o powierzchni do 3,8 hektara i 3-hektarowej piwnicy. Przysmaki z całego świata gromadzone są w dzielnicach kulinarnych, m.in. w Korei, Japonii, Indonezji i Europie, zabierając turystów w podróż, podczas której mogą oni doświadczyć doskonałego smaku w unikalnie zaprojektowanej przestrzeni, jednocześnie poznając różnorodne kultury kulinarne wielu krajów na całym świecie.

Kultowe udogodnienia tworzą elegancki styl życia w Vinhomes Global Gate

Oprócz pozycji światowej klasy ośrodka inwestycyjnego i turystycznego, Vinhomes Global Gate oferuje również elegancką przestrzeń życiową z kompleksowym ekosystemem i bogatą ofertą luksusowych udogodnień. Wśród nich znajduje się 32-hektarowe jezioro centralne – największe w stolicy – ​​z widokiem na okoliczne wille wartym „milion dolarów”.

Obok znajduje się Fairyland Park – największy park rozrywki w Hanoi, zaprojektowany z myślą o najmłodszych mieszkańcach w baśniowym klimacie. Ekosystem usług „rodziny Vin”, taki jak Vincom, Vinmec, Vinschool… będzie również w pełni dostępny, idealnie zaspokajając wszystkie potrzeby mieszkańców.

Ekosystem użyteczności publicznej „rodziny Vin” zostanie w pełni zintegrowany w Vinhomes Global Gate

Dzięki swojej bezprecedensowej skali i randze, Vinhomes Global Gate zapowiada się jako obszar o charakterze supermiejskim, wiodący w rozwoju społeczno-gospodarczym regionu. Jednocześnie projekt będzie dźwignią, która pomoże rynkowi nieruchomości w Dong Anh przebić się, w kontekście inwestorów „wyścigu” na północny wschód.

Fotowoltaika

Source: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html