Projekt w Da Nang „zawieszony” na dwie dekady, mieszkańcy liczą na zdecydowaną decyzję

Podpis pod zdjęciem — Pan Ngo Van Luu, dyrektor grupy mieszkaniowej nr 4, Cam Le Ward (po lewej), rozmawia z reporterem VNA. Zdjęcie: VNA opublikowała

Życie w nędzy w centrum miasta

Aby zweryfikować incydent, reporterzy VNA udali się do osiedla mieszkaniowego nr 4 (dawniej Hoa Tho Tay Ward, obecnie Cam Le Ward), gdzie ludzie zgłaszali zdarzenie. Z ulicy Nguyen Phu Huong, wejście do osiedla mieszkaniowego nr 4 prowadzi betonową drogą zarośniętą dziką roślinnością, uszkodzoną i zalaną. Po obu stronach drogi znajduje się kilka starych domów na czwartym piętrze, w tym domy opuszczone od wielu lat, które stały się schronieniami dla krów i bydła.

Według pana Ngo Van Luu, który od 10 lat jest kierownikiem Grupy Mieszkaniowej nr 4 (Grupa 4), od 2004 roku miasto Da Nang planowało zagospodarowanie całego obszaru pod projekt rozbudowy Parku Przemysłowego Hoa Cam, w ramach którego przeniesiono i oczyszczono łącznie 76 gospodarstw domowych. Do 2006 roku urzędnicy przybyli, aby dokonać pomiarów gruntów i domów mieszkańców, ale zanim udało się wypłacić odszkodowania i dokonać oczyszczenia terenu, projekt został wstrzymany.

Od 20 lat cały obszar jest „zamrożony”, mieszkańcy nie mogą budować ani remontować swoich domów, nie wolno zmieniać przeznaczenia gruntów, a infrastruktura publiczna, drogi, sieć energetyczna i wodna w tym rejonie są poważnie zdegradowane. Obecnie projekt przemianowano na Hoa Cam Industrial Park Phase 2, ale nadal jest „zawieszony”, co powoduje wiele utrudnień w życiu mieszkańców.

W Grupie 4 znajdują się dziesiątki domów, do których „nie można się wprowadzić ani zamieszkać” z powodu „zawieszonego” planu zagospodarowania przestrzennego. W wilgotnym, ciemnym domu pana Trana Vinha Hiepa (Grupa 4, dzielnica Cam Le) mieszka on, jego żona i dwójka małych dzieci. Pan Hiep był zrozpaczony: „Mój dom od dziesięcioleci jest w ruinie. Burze uszkodziły falisty dach, popękały, przeciekają i łuszczą się ściany, a nawet lekkie dotknięcie może spowodować odpadnięcie zaprawy. Moja rodzina chce go naprawić, ale dzielnica nie wyraża na to zgody, ponieważ znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego”.

Pani Ho Thi Ngoc Binh (80 lat, rodzina w okolicy jest biedna) również mieszka sama w wilgotnym, zrujnowanym domu, któremu brakuje wszystkiego. Pani Binh powiedziała: „Mój dom jest w ruinie, ale nie mam pieniędzy, żeby go naprawić. Chcę sprzedać część ziemi, żeby zdobyć pieniądze na remont i odłożyć na starość, ale rząd nie pozwala mi jej sprzedać, więc nie wiem, co teraz zrobić”.

Oprócz faktu, że ich domy są uszkodzone i nienaprawione, mieszkańcy są również bardzo zdenerwowani, ponieważ infrastruktura publiczna jest zdegradowana i nie jest naprawiana ani modernizowana przez lokalne władze. Droga prowadząca do domu pani Tran Thi Cam (Grupa 4, Cam Le Ward) jest często zalewana podczas każdego deszczu, ale od wielu lat nie jest odśnieżana.

„Na każdym posiedzeniu Rady Ludowej na wszystkich szczeblach zawsze podnoszę pomysł modernizacji infrastruktury, aby służyć mieszkańcom regionu, ale nie udaje się go zrealizować, ponieważ leży on w obszarze planowania. Ludzie czekają od 20 lat, ale rząd jedynie informuje ich, że projekt wkrótce zostanie wdrożony” – powiedziała pani Tran Thi Cam.

Po 20 latach „zawieszonego” planowania mieszkańcy Grupy 4, Cam Le Ward musieli znieść wiele „śmiesznych” historii, takich jak: dziadkowie chcieli rozdzielić czerwoną książkę (zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntów) dla swoich dzieci, ale wnuki jej nie wypełniły, są młodzi ludzie, którzy dostali od rodziców działki, aby założyć działalność gospodarczą, ale jej nie otrzymali, mimo że mają prawie 50 lat, są gospodarstwa domowe naprawiające toalety, ale urzędnicy okręgowi przyszli, aby sporządzić protokół...

Zapewnić prawa ludzi

W petycji przesłanej do VNA, a także w bezpośredniej wymianie z reporterami, gospodarstwa domowe zwróciły się do władz miasta Da Nang z prośbą o nakazanie departamentom, oddziałom i sektorom pilnego przeglądu i ponownej oceny wykonalności powyższego projektu. Zgodnie z przepisami (art. 3, art. 49 ustawy o gruntach z 2013 r., a obecnie art. 1, art. 75 ustawy o gruntach nr 31/2024/QH15), jeśli projekt nie może zostać zrealizowany, konieczne jest wydanie decyzji o anulowaniu planu zagospodarowania przestrzennego dla powierzchni 76 gospodarstw domowych w celu ustabilizowania ich życia.

W przypadku realizacji projektu, plan musi być jasno i transparentnie ogłoszony, z konkretnymi terminami, zgodnie z przepisami prawa, aby ludzie mogli być świadomi i proaktywni w swoim życiu. Gospodarstwa domowe mają również nadzieję, że (nowy) rząd miasta Da Nang zorganizuje bezpośredni dialog w celu ogłoszenia planu całkowitego rozwiązania powyższej sytuacji, ponieważ mieszkańcy są zmęczeni czekaniem przez ostatnie 20 lat.

Aby zapytać o uzasadnione petycje mieszkańców „zawieszonego” obszaru projektu, reporter skontaktował się z panem Nguyen Hai Duongiem, przewodniczącym Komitetu Ludowego Dzielnicy Cam Le. Pan Nguyen Hai Duong odmówił jednak odpowiedzi, podając powód: realizacja fazy 2 Parku Przemysłowego Hoa Cam jest obowiązkiem Zarządu Parku High-Tech i Parków Przemysłowych Da Nang, a dzielnica nie posiada żadnych informacji na ten temat.

Zarząd Parku Wysokich Technologii i Parków Przemysłowych w Da Nang przesłał pisemną odpowiedź dziennikarzom VNA na temat czasu realizacji drugiego etapu projektu Parku Przemysłowego Hoa Cam. Miasto Da Nang wyraźnie nakazało ukończenie planowania w 2025 r., jednocześnie apelując do inwestorów z potencjałem, doświadczeniem i solidnym finansowaniem o jednoczesne wdrożenie projektu, tworzenie miejsc pracy, zapewnienie stabilnych dochodów dla mieszkańców oraz aktywne przyczynianie się do rozwoju społeczno -gospodarczego południowej części miasta.

Projekt został zatwierdzony przez Prezesa Rady Ministrów decyzją nr 363/QD-TTg z dnia 18 marca 2022 r., a planowana powierzchnia działki wynosi 120 019 hektarów. Realizacja projektu, wraz z ewentualnymi modyfikacjami i rozszerzeniami, jest obiektywnym wymogiem, ze względu na konieczność aktualizacji Ustawy o przetargach z 2023 r. zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r.; jednocześnie, zgodnie z wytycznymi Prezesa Rady Ministrów, dodania elementów dotyczących obrony narodowej i bezpieczeństwa narodowego, a także ukierunkowania projektu na utworzenie Strefy Wolnego Handlu w Da Nang (FTZ Da Nang). Obecnie Zarząd koordynuje działania z odpowiednimi departamentami i oddziałami w celu dostosowania szczegółowego planowania i infrastruktury technicznej do utworzenia zielonego, ekologicznego parku przemysłowego, wykorzystującego czystą energię i zaawansowane technologie. Po wdrożeniu projekt będzie promował wzrost gospodarczy, stworzy więcej miejsc pracy i przyczyni się do poprawy jakości życia mieszkańców regionu.

W odniesieniu do propozycji anulowania „zawieszonego” planowania, aby umożliwić mieszkańcom remont domów, Zarząd Parku Technologicznego i Parków Przemysłowych w Da Nang poinformował: Projekt nie został anulowany, ale jest dostosowywany do nowych wymogów planowania i zrównoważonego rozwoju (nowego) miasta Da Nang. W oczekiwaniu na zakończenie procedur, Ludowy Komitet Miasta Da Nang rozważy elastyczne rozwiązania umożliwiające mieszkańcom remont i renowację niewielkich obszarów, aby zapewnić bezpieczeństwo i stabilność życia, unikając sytuacji „zawieszonego” planowania przez długi czas, co negatywnie wpływa na codzienne życie i źródła utrzymania…

Source: https://baotintuc.vn/phan-hoi-phan-bien/du-an-treohai-thap-ky-o-da-nang-nguoi-dan-mong-mot-quyet-dinh-dut-khoat-20251024181106432.htm