Ceny akademików „rosną”, czynsz wynosi tyle, co miesięczna pensja matki

(Dan Tri) – W momencie rekrutacji setki tysięcy nowych studentów napływa do Ho Chi Minh City w poszukiwaniu zakwaterowania, co powoduje gwałtowny wzrost popytu na pokoje do wynajęcia. Ceny pokoi do wynajęcia również „rosną”, szczególnie w obszarach centralnych.

Czynsz jest równy miesięcznej pensji

Badanie przeprowadzone w niektórych obszarach z dużą liczbą studentów i „wioskami uniwersyteckimi” w pobliżu Narodowego Uniwersytetu Ho Chi Minh wykazało, że ceny wynajmu wahają się od 2,2 do 6 milionów VND miesięcznie, nie wliczając prądu, wody i innych usług.

Cena wynajęcia pokoju studenckiego w dzielnicy Binh Quoi wynosi do 5,7 miliona VND miesięcznie, nie obejmuje opłaty parkingowej (180 000 VND/pojazd), opłaty za usługi (120 000 VND/osoba), wody (120 000 VND/osoba) i prądu (4000 VND/kWh).

Tymczasem ceny pokoi na ulicy Nguyen Xi są „niższe” i wynoszą około 4,1 mln VND za miesiąc, przy opłacie serwisowej wynoszącej 200 tys. VND za pokój.

Wynajęcie pokoju dla dwóch osób kosztuje 4,5 mln VND. Ogłoszenia pojawiają się na grupach, co pokazuje, że coraz popularniejszym sposobem szukania zakwaterowania jest korzystanie z mediów społecznościowych (zdjęcie: Zrzut ekranu).

Wysokie ceny wynajmu odnotowano również w rejonie Uniwersytetu Finansów i Marketingu oraz Uniwersytetu Medycyny i Farmacji w Ho Chi Minh City. Średnia cena wynajmu pokoju wynosiła 4,4 mln VND, nie wliczając kosztów dodatkowych.

W okręgu Go Vap ceny wynajmu pokoi wahają się od 3 do 4 milionów VND miesięcznie, przy czym typowe opłaty za prąd wynoszą od 3500 do 4000 VND/kWh, a opłaty za wodę wynoszą 100 000 VND/osobę/miesiąc.

W dzielnicach Tan Thuan, Phu Thuan i Tan My ceny wynajmu wahają się od 3 do 6 milionów VND miesięcznie, w zależności od lokalizacji i standardu pokoju. W pobliżu, w dzielnicy Cat Lai i gminie Nha Be, Hiep Phuoc, ceny wynajmu są niższe i wahają się od 2,5 miliona VND miesięcznie lub więcej.

W szczególności dzielnica uniwersytecka, gdzie gromadzi się wielu studentów, oferuje najatrakcyjniejsze ceny zakwaterowania. Pokoje przy ulicy Nguyen Tri Phuong kosztują zaledwie 2,2-2,5 miliona VND miesięcznie. Jest to idealne miejsce dla studentów z ograniczonym budżetem.

Przy tej cenie wynajmu, cena pokoju równa się miesięcznej pensji podstawowej wielu rodziców.

Niewielka przestrzeń pensjonatu wartego 3 miliony VND w Go Vap. (Zdjęcie: Phuong Thao).

Wybierz pobyt z dala od centrum, aby zmniejszyć obciążenie finansowe

Wielu studentów gubi się w „matrycy” informacji w mediach społecznościowych. Zdjęcia są piękne, ceny zaskakująco niskie, ale po przyjeździe okazuje się, że lokal jest ciasny, zaniedbany, a nawet zajmowany przez kogoś innego. Presja rośnie, ponieważ liczba niedrogich pokoi maleje, a właściciele często wymagają szybkiego depozytu, aby „zarezerwować miejsce”.

Uwikłani w wyścig o znalezienie zakwaterowania, wielu studentów jest zdezorientowanych i wyczerpanych zarówno fizycznie, jak i psychicznie, licząc jedynie na szybkie znalezienie miejsca zamieszkania, aby móc rozpocząć nowy rok szkolny.

Le Na, studentka Uniwersytetu Nauk Społecznych i Humanistycznych Uniwersytetu Narodowego w Ho Chi Minh, powiedziała, że ​​w pierwszym roku studiów spędziła prawie tydzień, szukając noclegu. Pokój był ciasny, ale cena wysoka.

W drugim roku pobytu Na zdobyła już większe doświadczenie i aktywnie zapraszała znajomych do poszukiwania odpowiednich pokoi. Jednak sytuacja w tym roku nadal nie napawa optymizmem, ponieważ prawie nie ma już pokoi poniżej 3 milionów VND, nie wspominając o wysokich opłatach za parking oraz prąd i wodę w wielu miejscach. Całkowity miesięczny koszt wynajmu może sięgać nawet 4-5 milionów VND.

Na podzielił się: „Za każdym razem, gdy się przeprowadzam, czuję stres. Znalezienie odpowiedniego pokoju nie jest łatwe. Często, gdy tylko przyzwyczaję się do starego mieszkania, cena rośnie, warunki przestają być dobre, więc muszę się przeprowadzić. Znalezienie nowego pokoju zajmuje dużo czasu, pieniędzy i energii”.

W obliczu rosnącej presji kosztów, wielu studentów świadomie wybiera miejsca oddalone od centrum miasta, aby wynająć mieszkanie. Chociaż czas dojazdu może być dłuższy, w zamian czynsz jest niższy, okolica jest cicha i zapewnia podstawowe udogodnienia.

Uczennica Ho Thuy Mai (20 lat, Quang Tri ), wynajmująca obecnie pokój w pobliżu portu Cat Lai, powiedziała: „Na początku planowałam wynająć pokój niedaleko szkoły, ale za każdy pokój trzeba było zapłacić 4-5 milionów dolarów miesięcznie. Przeprowadzka do Cat Lai kosztuje tylko prawie 3 miliony dolarów miesięcznie, szkoła jest niedaleko, ale zmniejsza obciążenie finansowe, a pokój jest też ładniejszy”.

Wielu studentów nie tylko decyduje się na mieszkanie daleko, ale także zgadza się na dzielenie pokoju, aby obniżyć koszty. Thuy Trang (21 lat, Lam Dong ), studentka wynajmująca pokój w Di An, powiedziała: „Mój pokój kosztuje 3,2 miliona VND miesięcznie, a kwota ta ostatnio wzrosła. Zaprosiłam więcej znajomych do wspólnego pokoju, aby zaoszczędzić na czynszu. Okazuje się, że każda osoba wydaje tylko ponad 1,5 miliona VND miesięcznie, co jest rozsądne dla studenta takiego jak ja”.

Znalezienie komfortowego zakwaterowania w okolicy Cat Lai kosztuje zaledwie około 3 milionów dolarów miesięcznie (zdjęcie: Khanh Ly).

Według pana Van Manha, właściciela mieszkania w Di An, studenci najczęściej szukają zakwaterowania w okresie od sierpnia do listopada.

„Wyremontowałem pokój, dodałem szafki, wentylatory... więc cena nieznacznie wzrosła o około 200 000-300 000 za pokój. Ale w porównaniu z centrum, cena tutaj jest nadal o wiele bardziej przystępna” – powiedział.

Ogólnie rzecz biorąc, na początku szczytu sezonu wynajmu pokoi ceny za wynajem pokoi będą wyższe niż zwykle.

Ceny zakwaterowania i usług w dużych miastach wciąż stanowią duże obciążenie dla studentów. W tym kontekście wybór odpowiedniego zakwaterowania, które zapewni zarówno dobre warunki życia, jak i będzie przystępne cenowo, staje się praktycznym problemem, który każdy student musi starannie obliczyć przed każdym nowym rokiem akademickim.

Phuong Thao, Khanh Ly

Source: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm