Usuwanie barier związanych z gruntami w celu przyciągnięcia inwestycji.

Przedsiębiorstwa rozpaczliwie potrzebują przestrzeni...

Siedziba spółki akcyjnej Hung Thinh Cao Bang Mineral Joint Stock Company znajduje się w mieście Pac Mieu w dystrykcie Bao Lam. Obecnie firma realizuje projekt wydobycia ołowiu i cynku w kopalni Ban Bo, zlokalizowanej w gminach Mong An i Thai Hoc w dystrykcie Bao Lam. Wszystkie wydobyte minerały są przetwarzane w zakładzie wzbogacania firmy i sprzedawane krajowym przedsiębiorstwom jako produkty ołowiowo-cynkowe. Dążąc do dalszego inwestowania w głęboką obróbkę minerałów, tworzenia miejsc pracy, zwiększania dochodów i wnoszenia wkładu do budżetu państwa, od 2023 roku firma złożyła wniosek do Ludowego Komitetu Prowincji Cao Bang o zatwierdzenie inwestycji w budowę huty ołowiu i cynku o wydajności 10 000 ton rocznie. Plac budowy znajduje się w Parku Przemysłowym Chu Trinh w mieście Cao Bang.

Pan Vu Van Thang, dyrektor generalny spółki akcyjnej Hung Thinh Mineral Joint Stock Company, poinformował, że zgodnie z planem, huta ołowiu i cynku o wydajności 10 000 ton rocznie, po jej ukończeniu, stworzy miejsca pracy dla 50 lokalnych pracowników i zwiększy wpływy podatkowe firmy. Jednak jak dotąd plan budowy nowego zakładu pozostaje jedynie na papierze. Powodem jest brak gruntów pod budowę; Park Przemysłowy Chu Trinh wciąż boryka się z problemami z wykarczowaniem terenu i nie był w stanie zapewnić firmie czystego terenu pod budowę zakładu.

Podobnie, Agricultural Development and Environmental Consulting Company Limited (DACE) rozpoczęła budowę i zagospodarowanie terenów surowcowych w prowincji Cao Bang w 2015 roku. Po 10 latach DACE nawiązała współpracę z 3014 rolnikami w celu uprawy produktów rolnych i pośrednio zakupiła produkty od ponad 7500 rolników w dystryktach Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam itp. Całkowita powierzchnia terenów surowcowych DACE w Cao Bang sięga obecnie 2300 hektarów, a kluczowe uprawy, takie jak imbir, kurkuma, chili, cynamon, anyż gwiazdkowy i trawa cytrynowa, uprawiane są metodami rolnictwa ekologicznego i regeneracyjnego. Firma skupuje produkty rolne po stabilnych cenach i zapewnia kompleksowe wsparcie rolnikom, dostarczając nasiona, materiały, szkolenia techniczne, budując zaawansowane modele rolnicze i inwestując w infrastrukturę służącą produkcji, taką jak drogi wewnętrzne, magazyny i zbiorniki wodne. Z tego regionu surowcowego produkty DACE są eksportowane do wielu krajów, takich jak Stany Zjednoczone, Japonia, Niemcy, Francja, Holandia, Australia i Korea Południowa, przyczyniając się do umocnienia pozycji wietnamskich produktów rolnych na rynku globalnym. Firma kupuje średnio od 6000 do 7000 ton produktów rolnych z Cao Bang rocznie, o wartości od kilkudziesięciu do ponad 100 miliardów VND, w celu przetworzenia i eksportu po cenach rynkowych. Aby zwiększyć wartość dodaną lokalnych produktów rolnych, DACE promuje inwestycje w trzy zakłady przetwórstwa rolnego w prowincji Cao Bang.

Pan Tran Van Hieu, dyrektor firmy DACE, oświadczył: Zakład przetwórczy w dystrykcie Thach An zabezpieczył grunt i obecnie kończy procedury budowlane. Jeśli chodzi o zakład przetwórstwa imbiru w dystrykcie Ha Quang, chociaż w ciągu ostatnich dwóch lat poczyniono postępy, projekt nie został jeszcze wdrożony. Teren publiczny o powierzchni ponad 4000 m² w Na Chang, w mieście Xuan Hoa, został zgłoszony przez prowincję i uwzględniony w planowaniu, ale procedury aukcyjne w celu przyznania praw do użytkowania gruntu nie zostały jeszcze przeprowadzone. Jeśli chodzi o zakład planowany do budowy w parku przemysłowym Chu Trinh w Cao Bang, nadal nie ma daty rozpoczęcia z powodu problemów z karczowaniem gruntów w parku przemysłowym. „Brak gruntów pod budowę fabryki zmusza firmę DACE do transportu materiałów do innych prowincji w celu przetworzenia, co zwiększa koszty i zmniejsza wydajność lokalnego łańcucha dostaw” – podkreślił pan Hieu.

Niedokończone projekty i marnotrawstwo środków w Parku Przemysłowym Chu Trinh.

Park Przemysłowy Chu Trinh, zajmujący prawie 81 hektarów, rozpoczął budowę w 2017 roku. Do tej pory wykarczowano jedynie ponad 17 hektarów terenu, a niektóre elementy infrastruktury, takie jak drogi wewnętrzne, sieć energetyczna, wodociągi i oczyszczalnie ścieków, zostały ukończone, a łączna wartość inwestycji wyniosła ponad 152 miliardy VND. Jednak pozostałego obszaru wykarczowania (67 hektarów) nie można ukończyć z powodu przeszkód związanych z przekształcaniem naturalnego użytkowania gruntów leśnych i procedurami oceny oddziaływania na środowisko.

Według pana Ly Quoc Khanha, zastępcy szefa zarządu strefy ekonomicznej prowincji Cao Bang, zarząd jest bardzo zaniepokojony niedokończoną i problematyczną budową parku przemysłowego Chu Trinh, zwłaszcza że wiele przedsiębiorstw, spółdzielni i inwestorów z prowincji, z kraju i z zagranicy przyjeżdża, aby zbadać możliwości inwestycyjne i potrzebuje ziemi pod budowę fabryk.

Według kierownictwa Zarządu Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej, powodem, dla którego projekt Parku Przemysłowego Chu Trinh jest nieukończony i nie został jeszcze wdrożony, są przedłużające się przeszkody w karczowaniu gruntów na pozostałych 67 hektarach. Podczas gdy projekt inwestycyjny budowy Centrum Operacyjnego, bramy i karczowania gruntów dla Parku Przemysłowego Chu Trinh, o łącznej wartości inwestycji 90 miliardów VND, został zatwierdzony przez Radę Ludową Prowincji Cao Bang 25 maja 2022 r., proces realizacji projektu został utrudniony przez opóźnienia w procedurach zmiany przeznaczenia gruntów lasów naturalnych i oceny raportów oddziaływania na środowisko, a także zmiany w polityce dotyczącej ceny jednostkowej zalesiania. Konkretnie, zgodnie ze studium wykonalności projektu, koszt zalesiania wyniósł około 2,5 miliarda VND; po zatwierdzeniu zmiany przeznaczenia gruntów i zastosowaniu nowej polityki, cena jednostkowa zalesiania wzrosła do 13,7 miliarda VND.

Aby rozwiązać ten problem, Zarząd Strefy Ekonomicznej Prowincji Cao Bang zaproponował Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu korektę polityki inwestycyjnej projektu, odraczając inwestycję w centrum operacyjne parku przemysłowego i przeznaczając środki na wykarczowanie terenu. Procedury wykarczowania terenu dla Parku Przemysłowego Chu Trinh są nadal w toku, podczas gdy wielu inwestorów, firm i spółdzielni wciąż czeka na wykarczowanie terenu pod budowę swoich fabryk.

Wczesne usunięcie „wąskiego gardła” w zakresie dostępności gruntów nie tylko pomoże rozwiązać trudności, z jakimi borykają się przedsiębiorstwa, ale także nada dynamikę produkcji i rozwojowi biznesu, zwiększy wartość dodaną lokalnych produktów, przyczyni się do wzrostu gospodarczego i stworzy miejsca pracy w prowincji Cao Bang.

Komentarz (0)