Konta oszczędnościowe, akcje, obligacje, złoto: w co inwestować w 2026 roku?

(Gazeta Dan Tri) – Trzy kanały inwestycyjne, które eksperci wysoko oceniają w 2026 roku, to akcje, obligacje i nieruchomości. Pomimo obiecujących perspektyw, eksperci ostrzegają również, że nie są to już „łatwe pieniądze”.

Rok 2025 zakończył się silnym wzrostem w większości kanałów inwestycyjnych: od gwałtownie rosnących stóp procentowych oszczędności w ostatnich miesiącach roku i gwałtownego wzrostu cen mieszkań po akcje, złoto i srebro, które stale osiągały nowe maksima.

Oczekuje się, że na początku 2026 roku trend wzrostowy tych kanałów będzie kontynuowany. Jednak nie będą one już tak „łatwe do osiągnięcia zysku” jak w 2025 roku.

Największa atrakcja: akcje

Odnosząc się do możliwości na rynku akcji w 2026 roku, eksperci na niedawnym wydarzeniu stwierdzili również, że największą atrakcją tego roku jest rynek akcji, napędzany ożywieniem gospodarki realnej. Już w pierwszym miesiącu roku, wraz z powrotem zakupów netto przez inwestorów zagranicznych, indeks VN osiągnął nowy rekordowy poziom.

Zdaniem ekspertów, najważniejszymi czynnikami wpływającymi na rynek akcji są wzrost kredytów i prognozowany dwucyfrowy wzrost zysków spółek giełdowych (14-15% lub więcej).

„Rynek nie przeżywa gwałtownego boomu, ale wciąż istnieją wyjątkowe możliwości zysku, jeśli inwestorzy cierpliwie wybiorą sektory korzystające z tego dwucyfrowego trendu wzrostu, takie jak bankowość, nieruchomości przemysłowe czy technologia” – powiedział Bui Van Huy, wiceprezes zarządu i dyrektor ds. badań inwestycyjnych w FIDT.

Pan Nguyen Ngoc Anh Kiet, dyrektor biznesowy VinaCapital, przytoczył lekcję „zielonego na zewnątrz, czerwonego wewnątrz”, kiedy indeks VN-Index gwałtownie wzrósł, podczas gdy większość akcji spadła lub pozostała bez zmian. Podkreślił, że przy dużej dywersyfikacji przepływów kapitałowych, inwestycje wymagają starannego doboru i analizy.

Zalecił inwestorom skupienie się na sektorach, które korzystają z polityki rządu i rzeczywistego ożywienia gospodarki krajowej, takich jak bankowość, handel detaliczny i nieruchomości przemysłowe. Sektory te mają silne fundamenty, a ich wyceny pozostają rozsądne.

Obligacje korporacyjne : czy szansa powraca?

Kolejnym wartym uwagi punktem, zdaniem ekspertów, jest rynek obligacji korporacyjnych. Przedstawiciel firmy zarządzającej aktywami ocenił ten kanał na 7/10, biorąc pod uwagę poprawę jakości rynku.

Po kryzysie z 2022 roku eksperci twierdzą, że rok 2026 to odpowiedni moment, aby inwestorzy ponownie rozważyli ten kanał. Przyczyny leżą w pozytywnych zmianach z trzech stron: nowych ramach prawnych, zaostrzeniu odpowiedzialności emitentów, fakcie, że firmy, które przetrwały „burzę”, są stabilne finansowo, oraz w zespole konsultantów stopniowo standaryzujących swoje podejście do ochrony interesów klientów.

Pan Ngo Thanh Huan, dyrektor generalny FIDT, dodał, że inwestorzy powinni w pierwszej kolejności inwestować w certyfikaty funduszy obligacyjnych, aby zapewnić sobie płynność, dzięki której łatwiej będzie zmieniać pozycje w portfelu w przypadku zmian w otoczeniu makroekonomicznym.

Perspektywy dla kanałów inwestycyjnych na rok 2026 (zdjęcie: FIDT).

Depozyty pozostają atrakcyjne, ale łatwo stracić pewne okazje.

Jeśli chodzi o depozyty oszczędnościowe, eksperci twierdzą, że stopy procentowe wzrosły o około 0,75% w porównaniu z najniższym poziomem.

Rosnące stopy procentowe w tym kontekście sygnalizują umacniającą się gospodarkę i ożywienie popytu na kapitał ze strony przedsiębiorstw i osób prywatnych. W rezultacie lokaty oszczędnościowe stały się atrakcyjniejsze w porównaniu z okresem, w którym stopy procentowe były najniższe.

Eksperci ostrzegają jednak, że trzymanie zbyt dużej ilości gotówki w okresie prosperity gospodarczej może skutkować utratą szans, zwłaszcza jeśli porównamy wzrost aktywów depozytowych ze wzrostem inwestycji w inne aktywa.

Ceny złota nie będą już drastycznie rosły.

Złoto jest „gwiazdą” roku 2025, dlatego w tym roku ten szlachetny metal jest rekomendowany jedynie jako aktywa o charakterze defensywnym. Złoto stanowi bezpieczną przystań w roku pełnym zmienności makroekonomicznej i geopolitycznej . W tym roku eksperci ostrzegają, że silny potencjał wzrostu obserwowany w 2025 roku nie będzie znaczący.

Pan Huan zauważył, że dalszy gwałtowny wzrost ceny złota o kolejne 50% byłby skrajnie negatywnym sygnałem dla ryzykownych klas aktywów, takich jak akcje i nieruchomości. Dlatego złoto należy traktować jako narzędzie ochrony finansowej i dywersyfikacji portfela, a nie jako kanał, który ma przynieść nagłe zyski w 2026 roku.

Nieruchomości: ożywienie, ale silna dywersyfikacja

Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, eksperci uważają, że jest on najbardziej wrażliwy na stopy procentowe. Niewielki wzrost stóp procentowych wywrze krótkoterminową presję na segmenty spekulacyjne. Jednak w dłuższej perspektywie, okres od 2026 do 2030 roku pozostaje pozytywny dzięki inwestycjom publicznym, rozwojowi infrastruktury i rzeczywistemu popytowi na mieszkania.

Eksperci przewidują, że rok 2026 będzie szczytowym okresem wdrażania nowych przepisów, w tym ustawy o gruntach, ustawy o budownictwie mieszkaniowym i ustawy o obrocie nieruchomościami. Te trzy nowe ustawy przyczynią się do zwiększenia przejrzystości rynku, ale jednocześnie podniosą koszty produkcji.

Jeśli chodzi o trendy, kapitał nie będzie już napływał do odległych obszarów, takich jak Binh Phuoc, Bao Loc czy Dak Nong – miejsc, gdzie ceny wzrosły znacznie ponad ich realną wartość ekonomiczną. Zamiast tego, najbezpieczniejszymi i najbardziej zrównoważonymi obszarami zakupu są centralne apartamenty z wysokim potencjałem obłożenia, generujące dochód z wynajmu.

Zdaniem ekspertów kapitał inwestycyjny napływa również do kompleksowych nieruchomości megamiejskich, które mają sprostać trendowi ekologicznego stylu życia i wygody.

Ogólnie rzecz biorąc, rok 2026 oznacza moment, w którym rynek wkracza w stan „realistyczny”, bez nadwyżki kapitału, która mogłaby wywoływać sztuczne wzrosty lub powszechne wzrosty cen, jak w poprzednich cyklach; zamiast tego rynek będzie szukał miejsc, w których można zaobserwować autentyczne wzrosty.

Source: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/gui-tiet-kiem-chung-khoan-trai-phieu-vang-dau-tu-gi-nam-2026-20260112105640397.htm