Hai Phong: Zatwierdzenie Wykonawcy do realizacji projektu inwestycyjnego budowy nowego osiedla mieszkaniowego gminy Tu Ky

Decyzja nr 4313/QD-UBND podpisana przez pana Le Anh Quan, wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Miasta Hai Phong , w dniu 30 października 2025 r. w sprawie zatwierdzenia wyników wyboru inwestorów, którzy zrealizują projekt inwestycyjny polegający na budowie nowego osiedla mieszkaniowego we wsi Mac Xa w gminie Tu Ky.

Zgodnie z tą decyzją wybranym inwestorem jest spółka BB Sun Vietnam Joint Stock Company z siedzibą w wiosce Thai An (gmina Tu Ky, miasto Hai Phong), a jej przedstawicielem prawnym jest pan Dao Van Bac, który jest również dyrektorem generalnym spółki.

Łączna kwota inwestycji zaproponowana przez BB Sun Vietnam Joint Stock Company (bez opłat za użytkowanie gruntów) wynosi ponad 131,4 miliardów VND.

Celem projektu jest inwestycja w budowę infrastruktury technicznej i społecznej, która pozwoli na stworzenie nowego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, synchronicznie łączącego infrastrukturę techniczną i społeczną z terenami sąsiednimi; zaspokojenie popytu na grunty pod zabudowę, zwiększenie dochodów budżetu państwa oraz nadanie dynamiki lokalnemu rozwojowi społeczno-gospodarczemu . Powierzchnia działki objętej projektem wynosi ponad 48 600 m².

Wybrany inwestor odpowiada za inwestycję w budowę elementów infrastruktury technicznej, w tym: niwelację terenu; układ komunikacyjny i parking; system kanalizacji deszczowej; system kanalizacji ściekowej i oczyszczalnię ścieków; system oświetlenia; system zasilania w energię elektryczną, linie średniego napięcia i stacje transformatorowe; system łączności; system zaopatrzenia w czystą wodę i system ochrony przeciwpożarowej; drzewa uliczne, zadrzewienia skupione....

Jednocześnie należy zainwestować w budowę 24 projektów domów mieszkalnych o niskiej zabudowie (konstrukcja surowa i wykończenie zewnętrzne) na działkach z frontem przylegającym do drogi serwisowej drogi wojewódzkiej 391 (od działki LK6-1 do działki LK6-12; od działki LK7-1 do działki LK7-12), o wysokości 4 pięter.

Postęp realizacji projektu: Przygotowanie inwestycji i uzyskanie pozwolenia na budowę w ciągu 12 miesięcy od daty decyzji zatwierdzającej wynik wyboru Inwestora. Inwestycja w budowę i ukończenie robót infrastruktury technicznej, robót mieszkaniowych (stan surowy i wykończenie zewnętrzne) w ciągu 18 miesięcy od daty przekazania gruntu.

Obszar mieszkalny Mac Xa — Decyzja nr 4313/QD-UBND podpisana przez pana Le Anh Quana, wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Miasta Hai Phong, 30 października 2025 r.

Okres eksploatacji projektu wynosi 5 lat od dnia otrzymania przez Inwestora decyzji o przydziale gruntu, decyzji o dzierżawie gruntu lub decyzji o zmianie przeznaczenia gruntu.

Ludowy Komitet Miasta Hai Phong zlecił Ludowemu Komitetowi Gminy Tu Ky zorganizowanie odszkodowania i oczyszczenia terenu jako podstawy do odzyskania gruntu i przekazania go Inwestorowi w celu realizacji projektu.

Organizowanie ścisłego zarządzania porządkiem budowy na projekcie zgodnie z zatwierdzonym szczegółowym planowaniem i odpowiednimi przepisami prawnymi; przeprowadzanie procedur udzielania pozwoleń na budowę domów (jeśli takie są wymagane zgodnie z przepisami) zgodnie z modelami projektowania mieszkań, przepisami dotyczącymi zarządzania architekturą i obowiązującymi przepisami prawnymi.

Odbieranie i przekazywanie środków na infrastrukturę techniczną i grunty pod budowę obiektów użyteczności publicznej, domów kultury itp. w ramach projektu po zakończeniu inwestycji budowlanej przez Inwestora i jej odbiorze.

Ludowy Komitet Miasta Hai Phong zwraca się do BB Sun Vietnam Joint Stock Company z prośbą o przestrzeganie przepisów prawnych dotyczących inwestycji, budownictwa, gruntów, mieszkalnictwa, obrotu nieruchomościami oraz innych stosownych regulacji; negocjowanie i podpisywanie umów o realizacji projektu z upoważnionymi agencjami jako podstawy do realizacji projektu; skoncentrowanie zasobów na inwestowaniu w budowę w celu ukończenia całego projektu zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem i podpisaną umową; podleganie inspekcji i nadzorowi właściwych agencji państwowych; Przed sprzedażą domów obcokrajowcom inwestorzy muszą uzyskać pozwolenie od właściwych agencji, zgodnie z przepisami;

Ludowy Komitet Miasta Hai Phong zwraca się również do właściwych wydziałów, oddziałów, miejscowości i jednostek z prośbą o koordynację procesu wdrażania projektu zgodnie z przepisami, uwzględniającymi przypisane im funkcje i zadania; o kontrolowanie, kierowanie i nakłanianie wybranych inwestorów do wdrażania projektu zgodnie z przepisami państwowymi.

Source: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-thuc-hien-du-an-dau-tu-xay-dung-diem-dan-cu-moi-xa-tu-ky-10394583.html