Szereg działek wzdłuż rzeki Bac Hung Hai zostało przyznanych bez zezwolenia.

Zatrzymaj budowę, utrzymuj status quo

Według opinii mieszkańców, ostatnio na terenach wzdłuż rzeki Bac Hung Hai, w gminie Xuan Quan, w dystrykcie Van Giang, prowadzone są nielegalne prace budowlane.

Konkretnie rzecz biorąc, gospodarstwa domowe na wyżej wymienionym obszarze, mimo że nie otrzymały jeszcze od właściwych organów zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów (czerwonych ksiąg), zaczęły budować solidne, wysokie budynki.

Przedstawiając powyższą opinię mieszkańców władzom lokalnym, pan Hoang Hoa Cuong, przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Xuan Quan, powiedział, że po otrzymaniu opinii mieszkańców władze wysłały ludzi na inspekcję i poprosiły o wstrzymanie budowy i utrzymanie obecnego stanu.

Jako powód swojego objęcia stanowiska przewodniczącego gminy pan Cuong wskazał, że nie zna jeszcze pochodzenia powyższej ziemi, przyznał jednak, że gospodarstwa domowe zamieszkujące tę ziemię nie otrzymały czerwonych ksiąg.

Wiele działek wzdłuż rzeki Bac Hung Hai w Van Giang - Hung Yen nie uzyskało jeszcze czerwonych ksiąg, ale wybudowano na nich solidne domy (zdjęcie: Nguyen Duong).

Według pana Nguyen Quoc Chuong, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Van Giang, działki na wyżej wymienionym obszarze zostały przekazane przez Stację Zarządzania Śluzami Xuan Quan (Bac Hung Hai Irrigation Works Exploitation Company Limited) urzędnikom i pracownikom sektora nawadniającego.

Jednak zdaniem pana Chuonga, powyższy podział gruntów był niezgodny z prawem i przepisami. Wszystkie działki na tym obszarze nie otrzymały jeszcze czerwonych ksiąg.

„Te działki zostały przyznane gospodarstwom domowym przez Stację Zarządzania Kanalizacją Xuan Quan w latach 70. XX wieku, a ten podział gruntów wykracza poza jej uprawnienia. Zgłaszamy sprawę do właściwego organu w celu rozwiązania tej kwestii. Jeśli chodzi o prace budowlane na tym obszarze, przede wszystkim należy je wstrzymać, utrzymać obecny stan i nie zezwalać na żadne nowe prace budowlane na tym obszarze” – powiedział pan Chuong.

Władze dystryktu Van Giang wnioskowały o to, aby obszar ten nie był zabudowywany i aby utrzymano jego obecny stan, ale naruszenia wciąż się zdarzają (zdjęcie: Nguyen Duong).

Obiekt zaznaczony na czerwono kółkiem powyżej jest nadal w budowie. Władze dystryktu Van Giang poinformowały, że dokonają jego inspekcji i zajmą się nim (zdjęcie: Nguyen Duong).

Również w związku z powyższą treścią, we współpracy z reporterem Dan Tri , kierownik Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Van Giang poinformował, że w 2021 r. Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Hung Yen zlecił przeprowadzenie kontroli naruszeń budowlanych na powyższym obszarze.

Przedstawiciele Ludowego Komitetu dystryktu Van Giang, gminy Xuan Quan oraz stacji zarządzania ściekami Xuan Quan udali się na miejsce zdarzenia, aby dokonać oględzin.

W tym czasie, zgodnie ze sprawozdaniem Ludowego Komitetu gminy Xuan Quan, na terenie osiedla Bac Hung Hai wzdłuż rzeki Bac Hung Hai w tej gminie odnotowano 3 przypadki zabudowy na gruntach, na które nie wydano pozwolenia ani nie zostały one uznane przez właściwe organy.

Natychmiast po wykryciu przypadków naruszenia przepisów budowlanych, Ludowy Komitet Gminy Xuan Quan sporządził protokół z kontroli i zażądał wstrzymania budowy oraz dostarczenia dokumentów dotyczących pochodzenia działki.

W powyższych przypadkach przedstawiono jedynie dokumenty kupna i sprzedaży między osobami fizycznymi, bez potwierdzenia ze strony władz lokalnych lub organów kompetentnych.

W odpowiedzi na powyższy incydent, Ludowy Komitet dystryktu Van Giang zwrócił się do Ludowego Komitetu gminy Xuan Quan z prośbą o wstrzymanie budowy naruszającego prawa projektu i skoncentrowanie się na sprawdzeniu pochodzenia gruntów użytkowanych przez sprawców naruszeń.

Komitet Ludowy gminy Xuan Quan musi szczegółowo zidentyfikować sprawców, dokonać naruszeń i sporządzić protokół z tych naruszeń. Jednocześnie władze gminy muszą być odpowiedzialne za organizowanie usuwania nielegalnych konstrukcji w przypadku umyślnego nieprzestrzegania przepisów, zapewniając przestrzeganie przepisów prawa.

Komitet Ludowy Dzielnicy Van Giang zwrócił się również do Komitetu Ludowego Gminy Xuan Quan z prośbą o dokonanie przeglądu i jasne określenie obowiązków kolektywów, osób prywatnych i wyspecjalizowanych wydziałów, które wykazują oznaki niedbałego zarządzania, braku inspekcji i nadzoru oraz braku szybkiego zapobiegania naruszeniom i wykrywania ich, co prowadzi do naruszenia państwowego zarządzania gruntami w danej miejscowości.

Poproszono o wstrzymanie prac budowlanych na czas stawiania fundamentów (zdjęcie: Nguyen Duong).

„Ściśle wykonywać funkcję państwowego zarządzania gruntami na terenie danej miejscowości, w szczególności ściśle zarządzać funduszami gruntów publicznych i gruntami znajdującymi się w korytarzu ochronnym ruchu drogowego i prac nawadniających” – takiej treści Ludowy Komitet Dzielnicy Van Giang zażądał od gminy Xuan Quan wdrożenia tego nakazu.

Przydział ziemi bez upoważnienia

Jeśli chodzi o pochodzenie powyższych działek, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Van Giang stwierdził: Od lat 60. XX wieku, po zakończeniu i uruchomieniu projektu nawadniającego Bac Hung Hai, tereny wzdłuż brzegu rzeki od śluzy Xuan Quan do przepustu Bao Dap, należące do dwóch gmin Xuan Quan i Cuu Cao w dystrykcie Van Giang, zostały opuszczone.

Aby wykorzystać ziemię w korytarzu i na brzegu rzeki Bac Hung Hai, stacja zarządzania śluzą Xuan Quan wydała dokument przekazujący ziemię w tym obszarze urzędnikom i pracownikom sektora nawadniającego w celu zwiększenia produkcji i budowy domów w tym obszarze.

Niektóre dokumenty potwierdzające przydział ziemi na w/w obszarze pochodzą z lat 1970–2000.

Ponadto zdarzało się, że spółka Bac Hung Hai Irrigation Management Company oraz Hai Hung Irrigation Department pożyczały ziemię, a następnie dobrowolnie ją zwracały, gdy państwo jej potrzebowało; zdarzało się też, że Ludowy Komitet Gminy Xuan Quan przydzielał ziemię bez stosownych upoważnień w danym okresie.

Obecnie trwają prace budowlane naruszające prawo (zdjęcie: Nguyen Duong).

Szef Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Van Giang przyznał również, że jednostka przyznająca ziemię mieszkańcom ww. obszaru nie posiadała funkcji przydzielania ziemi, więc taki przydział ziemi wykraczał poza jej uprawnienia.

Według statystyk, Stacja Kanalizacji Xuan Quan przydzieliła grunty w 32 przypadkach bez zezwolenia. W około 120 przypadkach doszło do samowolnego zakupu, sprzedaży i przeniesienia własności gruntów z naruszeniem prawa.

Komitet Ludowy Dzielnicy Van Giang poinformował, że przesłał dokumenty właściwym organom w celu rozwiązania i zajęcia się naruszeniami wobec gospodarstw domowych i osób korzystających z gruntów na wyżej wymienionym obszarze.

Source: https://dantri.com.vn/xa-hoi/hang-loat-lo-dat-ven-song-bac-hung-hai-duoc-cap-trai-tham-quyen-20240719153158493.htm