Zgodnie z projektem dostosowania ogólnego planowania miasta Hoi An do roku 2035, z wizją do roku 2050, który przygotowuje się do zebrania opinii od ministerstw centralnych i oddziałów, Hoi An zdecydowało się zaplanować podział III obejmujący całą granicę okręgu Thanh Ha i gminy Cam Ha, aby utworzyć nowy obszar rozwoju miejskiego i wiejskiego.
Obszar ten zajmuje powierzchnię ponad 1319 hektarów i będzie wielofunkcyjnym ośrodkiem miejskim o średniej gęstości zabudowy i wysokości. Jednocześnie jest to nowy obszar miejski, którego funkcją jest odciążenie istniejącego centrum historycznego, a także stworzenie nowej atrakcji dla dynamicznego i nowoczesnego miasta Hoi An w przyszłości.
Według lidera Miejskiego Komitetu Ludowego Hoi An, obszar ten nazywa się nową strefą rozwoju miejskiego i wiejskiego, ponieważ będzie on planowany jako obszar rozwoju turystyki społecznej powiązanej z działalnością rolniczą .
Jest to również istniejący obszar wiejski mieszkalny oraz nowe obszary wiejskie mieszkalne o niskiej gęstości zabudowy i wysokich piętrach; jednocześnie nadal zachowuje on wiejską strukturę i jest ściśle powiązany z otaczającą przestrzenią rolniczą.
Powyższy plan uważa się za rozsądny, ponieważ okręg Thanh Ha i gmina Cam Ha mają wiele wspaniałych zabytków kultury rolniczej powiązanych z obszarami mieszkalnymi, szczególnie wioską garncarską Thanh Ha i wioską warzywną Tra Que.
Na tym terenie zaplanowano również wielofunkcyjny kompleks parku kulturowego o powierzchni około 105,6 hektarów, który będzie nową atrakcją miasta Hoi An; przestrzenią buforową łączącą stare i nowe miasto, łączącą obszar miejski z rzeką.
Dzielnica Thanh Ha zaplanowała również budowę kompleksu przemysłowo-badawczo-usługowo-miejskiego (szpital, ośrodek sportowy ) po zachodniej stronie ulicy 28/3.
Ponadto Hoi An zaplanuje również typowy obszar „wioski rolniczej” połączony z rzeką Co Co na północy miasta, aby stworzyć i zachować przestrzeń w domkach ogrodowych; zaplanuje park rolniczy powiązany z przestrzenią „wioski rolniczej” i rozwinie turystykę lokalną.
Pan Nguyen Van Son, przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Hoi An, powiedział: „Chociaż dzielnica Thanh Ha została uznana za główny obszar rozwoju urbanistycznego Hoi An w najbliższym czasie, miasto ogranicza maksymalną wysokość budynków w tej dzielnicy do 9 pięter. Mamy nadzieję, że odpowiednie władze poprą ten plan, ponieważ w innych obszarach Hoi An obowiązuje obecnie limit 7 pięter.
Obszar Thanh Ha w pobliżu Dien Ban ma tylko 9 pięter, co jest odpowiednie, aby wpisywać się w dziedzictwo miejskie, takie jak Hoi An; jednocześnie przyczynia się do bardziej efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych, rezerwując część wolnej przestrzeni na parki i drzewa.
Konsorcjum Doradcze ds. Planowania Miasta Hoi An zaleca ponadto, aby w planowaniu nie określać zbyt wysoko docelowej liczby ludności Hoi An, aby spełnić kryteria klasyfikacji miejskiej.
Ponieważ jeśli docelowa liczba ludności zostanie podniesiona zbyt wysoko w porównaniu z obliczeniami, nieuchronnie konieczne będzie ograniczenie populacji do tego obszaru, a wówczas ograniczenie wysokości budynków do 9 pięter nie będzie wystarczające dla obszarów Thanh Ha i Cam Ha, co doprowadzi do ryzyka naruszenia istniejącej struktury miejskiej Hoi An.
Źródło
![[Zdjęcie] Most Binh Trieu 1 został ukończony, podniesiony o 1,1 m, a jego otwarcie dla ruchu nastąpi pod koniec listopada.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Komentarz (0)