32-hektarowy park rozrywki w mieście Phan Thiet stoi opuszczony od 10 lat.

Po południu 15 stycznia, podczas konferencji prasowej na temat sytuacji społeczno -ekonomicznej prowincji Binh Thuan w 2024 r., Departament Planowania i Inwestycji prowincji Binh Thuan przedstawił informacje na temat projektu obszaru rozrywkowego Suoi Cat (gmina Tien Loi, miasto Phan Thiet), który został opuszczony przez 10 lat.

W lipcu 2005 r. projekt obszaru rozrywkowego Suoi Cat otrzymał zgodę inwestycyjną od Ludowego Komitetu prowincji Binh Thuan dla Suoi Cat Co., Ltd. Projektowi przyznano pierwotnie certyfikat inwestycyjny 13 czerwca 2007 r. z powierzchnią ponad 32 hektarów, całkowitym kapitałem inwestycyjnym przekraczającym 622 miliardy VND i okresem operacyjnym wynoszącym 50 lat.

Realizację projektu rozpoczęto w 2007 r., częściową działalność operacyjną rozpoczęto w 2010 r., a od 2015 r. projekt pozostaje zamknięty.

Widok na strefę rozrywkowo -turystyczną Suoi Cat z zewnątrz.

W trakcie swojej działalności Suoi Cat Company Limited zaciągnęła pożyczki w Wietnamskim Banku Rozwoju Rolnictwa i Obszarów Wiejskich – oddział Binh Thuan ( Agribank Binh Thuan).

Ponieważ Suoi Cat Co., Ltd. nie spłaciła w całości swoich długów wobec Agribank Binh Thuan, Vietnam Asset Management Company (VAMC) zawarła w grudniu 2014 r. umowę zakupu długów Suoi Cat Co., Ltd. od Agribank.

Działając w imieniu VAMC i Agribank, Agribank Binh Thuan wszczął postępowanie prawne i zażądał od Suoi Cat Company Limited spłaty długów wynikających z umów kredytowych. Sprawa została rozpatrzona przez Sąd Ludowy miasta Phan Thiet.

Obecnie Departament Egzekwowania Prawa Cywilnego prowincji Binh Thuan zajmuje się egzekwowaniem wyroku, zajęciem i sprzedażą na aukcji aktywów związanych z projektem obszaru rozrywkowo-turystycznego Suoi Cat.

Niedawno spółka Suoi Cat Co., Ltd. zwróciła się pisemnie do właściwych organów z prośbą o rozważenie przekształcenia projektu Strefy Rozrywki i Turystyki Suoi Cat w projekt o celach i cechach charakterystycznych dla obszaru miejskiego ze zsynchronizowanym systemem infrastruktury technicznej.

Wiele części projektu uległo zniszczeniu i popada w ruinę.

Jednakże, według wstępnych ocen przeprowadzonych przez wyspecjalizowane agencje, zmiana celu inwestycyjnego projektu z „obszaru rozrywki i turystyki” na „obszar miejski ze zintegrowaną infrastrukturą techniczną” jest niezgodna z planowaniem przestrzennym, urbanistyką, orientacją rozwoju miasta oraz programami i planami rozwoju budownictwa mieszkaniowego miasta Phan Thiet i nie spełnia wymogów wyceny określonych przez prawo. W związku z tym obecnie nie ma podstaw do rozpatrzenia wniosku o zmianę celu Strefy Rozrywki i Turystyki Suoi Cat.

Obecnie Departament Egzekwowania Praw Cywilnych prowincji Binh Thuan współpracuje z Suoi Cat Co., Ltd. i Agribank Binh Thuan nad rozwiązaniem problemów zgłoszonych przez Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan w zakresie egzekwowania orzeczeń w ramach tego projektu.

Władze sprawdzają również status prawny pożyczek zaciągniętych przez Suoi Cat Co., Ltd. w Agribank Binh Thuan.

Źródło: https://nld.com.vn/khu-vui-choi-hon-32-ha-bo-hoang-10-nam-o-tp-phan-thiet-19625011516221149.htm