Zeznania grupy osób, która podniosła cenę do 30 miliardów VND/m2, aby zakłócić aukcję gruntów Soc Son

3 grudnia Departament Policji Miasta Hanoi wydał decyzję o tymczasowym zatrzymaniu Pham Ngoc Tuan (ur. 1991 r., zamieszkały w miejscowości Dong Anh, dystrykt Dong Anh), Ngo Van Duong (ur. 1994 r., gmina Xuan Non, dystrykt Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (ur. 1992 r., obszar Lam Lang, okręg Van Duong, miasto Bac Ninh, prowincja Bac Ninh), Nguyen The Trung (ur. 1994 r., gmina Xuan Non, dystrykt Dong Anh), Nguyen The Quan (ur. 1994 r., gmina Xuan Non, dystrykt Dong Anh) za czyn „naruszenia przepisów dotyczących aukcji nieruchomości”.

W listopadzie 2024 roku Pham Ngoc Tuan dowiedział się o aukcji praw do użytkowania gruntów w ramach projektu budowy infrastruktury technicznej mającej na celu poprawę i rozwój wiejskich obszarów mieszkalnych (wieś Dong Lai, gmina Quang Tien, dystrykt Soc Son), zorganizowanej przez Ludowy Komitet Dystryktu Soc Son. Tuan zwrócił się do Ngo Van Duonga z prośbą o zakup dokumentów aukcyjnych wydanych przez firmę Thanh Xuan (jednostkę koordynującą aukcję).

Aby zapewnić sobie wygraną w aukcji pożądanych działek, Pham Ngoc Tuan zgodził się na udział w aukcji z Nguyen Thi Quynh Lien (ur. 1981 r., gmina Nguyen Khe, dystrykt Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan i Ngo Van Duong, a także na omówienie i uzgodnienie kwestii podniesienia ceny na aukcji.

Tuan przedstawił referencyjny cennik każdej działki, który wcześniej obliczył i przygotował. Według tej tabeli, ceny działek wahają się od 20 do 32 milionów VND/m², a szacowana cena za działkę waha się od 1,7 do 3,9 miliarda VND.

Grupa ustaliła, że jest to najwyższa cena, jaką mogli zapłacić za każdą partię i rozpoczęła negocjacje. Jeśli w czwartej rundzie najwyższy oferent nadal oferował cenę niższą od podanej przez Tuana w arkuszu kalkulacyjnym, grupa Duong, Lien, Thanh, Quan i Trung miała kontynuować udział w piątej i szóstej rundzie, ale nie zapłacić więcej niż cena ustalona przez Tuana.

Jeśli w 4. rundzie ktoś zaoferuje cenę wyższą niż maksymalna ustalona przez Tuana, pozostali zaoferują nietypowo wysokie stawki w 5. rundzie i wycofają się z aukcji w rundzie finałowej (6. rundzie). Aukcja będzie musiała zostać przerwana i ponownie wylicytowana, ponieważ nie zakończyła 6 rund zgodnie z regulaminem. W tym momencie grupa Tuana nie straci depozytu i będzie miała możliwość kontynuowania licytacji, aby kupić pożądaną działkę.

Aby zrealizować swój plan, członkowie tej grupy przekazali pieniądze Duongowi i Tuanowi. Następnie Tuan przelał łącznie 3616 miliardów VND do firmy Thanh Xuan jako depozyt na aukcję gruntów.

W rzeczywistości, podczas aukcji 29 listopada, osoby te początkowo licytowały według ceny, na jaką je było stać. Jednak gdy odkryły, że cena licytacyjna 36/58 działek przekroczyła wcześniej omawianą cenę maksymalną, w piątej rundzie aukcji zaoferowały bardzo wysokie ceny, znacznie przekraczające cenę wywoławczą. Pham Ngoc Tuan zaoferował nawet cenę ponad 30 miliardów VND/m² (około 12 000 razy wyższą niż cena wywoławcza), co doprowadziło do bezskutecznej licytacji 36 działek.

Wydział Śledczy Policji Miasta Hanoi gromadzi dokumenty i dowody w celu wszczęcia postępowania karnego i postawienia oskarżonych przed sądem, a także surowego traktowania tej sprawy.

Minh Tue

Source: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html