Dochód pasywny z nieruchomości dla bogatych

[reklama_1]

Zdaniem ekspertów inwestowanie w nieruchomości pod wynajem lub w celach biznesowych, mimo że zyski nie pojawią się od razu, przynosi inwestorom wiele korzyści w zakresie bezpieczeństwa, stabilności i zrównoważonego rozwoju.

Po pierwsze, posiadanie nieruchomości generujących przepływy pieniężne pozwala inwestorom na stworzenie stabilnego źródła dochodu w długim okresie poprzez wynajem lokali. Po drugie, wartość tych nieruchomości na wynajem stale rośnie z czasem, co stwarza potencjał zysku i zwiększa wartość nieruchomości. Wreszcie, nieruchomości generujące przepływy pieniężne niosą ze sobą również korzyść w postaci eliminacji inflacji, ponieważ czynsz może rosnąć z czasem, a właściciel ma możliwość podwyższenia czynszu w celu dostosowania się do inflacji.

dochód pasywny z nieruchomości bogatego obrazu 1

Pan Tran Dinh Bac posiada wieloletnie doświadczenie w inwestowaniu w powierzchnie biurowe na wynajem. Obecnie jest właścicielem 3 działek biurowych na piętrze komercyjnym projektu Gold Season, zlokalizowanego przy ulicy Nguyen Tuan 47 w Hanoi . Wiadomo, że wskaźnik obłożenia w tym projekcie biurowym i komercyjnym wynosi zawsze 90-95%. Z własnego doświadczenia, pan Bac dzieli się 3 punktami, na które należy zwrócić uwagę inwestując w tego typu produkty.

Po pierwsze, lokalizacja. Według pana Baca, kluczowym czynnikiem przy inwestowaniu w tego typu nieruchomości generujące przepływy pieniężne jest lokalizacja. „Inwestowanie w nieruchomości generujące przepływy pieniężne wymaga solidnej znajomości rynku, lokalizacji i okolicy, aby zapewnić potencjał zysku z danej nieruchomości” – podkreślił.

dochód pasywny z nieruchomości bogatego obrazu 2

Biurowiec w budynku Gold Season przy ulicy Nguyen Tuan 47 został wybudowany zgodnie ze standardami jakości klasy B, od projektu po infrastrukturę. Z budynku można szybko dojechać do głównych tras komunikacyjnych, takich jak Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung i Nguyen Trai... co jest dogodne dla firm prowadzących działalność gospodarczą i rozwijających się.

Ponadto wokół projektu znajduje się wiele dostępnych obiektów użyteczności publicznej, liczne banki transakcyjne, agencje państwowe, co stwarza idealne warunki dla klientów i przedsiębiorstw, aby mogły stabilnie i długoterminowo pracować i rozwijać się.

Drugim czynnikiem jest potencjalne źródło klientów. W budynku Gold Season każde piętro ma powierzchnię około 2800 m², podzieloną na wiele małych, elastycznych powierzchni o powierzchni od 300 do 2800 m², co zaspokaja potrzeby firm o różnej wielkości. Oprócz wysokiego wskaźnika obłożenia, przekraczającego 90%, zaletą tego projektu, zdaniem inwestorów, jest liczba dostępnych najemców. Dzięki temu inwestorzy szybko zyskują stabilne źródło dochodu każdego miesiąca, bez konieczności poszukiwania klientów do wynajęcia.

Po trzecie, jakość usług jednostki zarządzającej działającej na piętrach komercyjnych również wpływa na pozycjonowanie segmentu cenowego. W rzeczywistości ceny najmu pojedynczych domów szeregowych mają tendencję spadkową, podczas gdy ceny najmu lokali w centrach handlowych i budynkach z wysokiej jakości inwestycjami lub po remontach utrzymują się na stabilnym poziomie, a nawet nieznacznie rosną (według Ministerstwa Budownictwa ).

W Gold Season, firma TNPM, która uczestniczy w zarządzaniu i eksploatacji, to jednostka z wieloletnim doświadczeniem w zarządzaniu budynkami, wielopiętrowymi apartamentowcami, niskimi budynkami mieszkalnymi, kompleksami biurowymi, centrami handlowymi, parkami przemysłowymi i jest zaufanym partnerem wielu firm z branży nieruchomości, handlu detalicznego oraz finansów i bankowości. Wiele budynków biurowych w centrum Hanoi i Ho Chi Minh jest zarządzanych i obsługiwanych przez TNPM, takich jak: TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi); TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru – Dzielnica 1; Viconship Saigon – Dzielnica 4 (Ho Chi Minh).

Generując nadwyżki dochodów i stabilne zyski, nieruchomości generujące przepływy pieniężne stopniowo stają się „ulubioną potrawą” inwestorów takich jak pan Bac.

Źródło