Przemawiając na forum, wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh podkreślił, że rynek nieruchomości odgrywa kluczową rolę i wnosi znaczący wkład w gospodarkę, oddziałując na wiele branż, zawodów i sektorów, zaspokajając potrzeby mieszkaniowe ludzi, zapewniając bezpieczeństwo socjalne, promując wzrost gospodarczy i zmieniając strukturę pracy i gospodarkę…

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh wygłosił przemówienie na forum.

W ostatnich latach promowano wiele projektów z zakresu nieruchomości i rozwoju miast, mających na celu zwiększenie podaży i przyspieszenie realizacji planu budowy co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych do 2030 roku. Do tej pory w całym kraju realizowanych jest 781 projektów z zakresu budownictwa socjalnego o skali 720 055 mieszkań, co stanowi 72% założonego celu.

Widok na Wietnamskie Forum Nieruchomości 2026.

Kierownictwo Ministerstwa Budownictwa podkreśliło potrzebę zdecydowanej zmiany w myśleniu o mieszkalnictwie: od rozwoju budownictwa komercyjnego na rzecz równoczesnego rozwoju budownictwa komercyjnego, socjalnego i mieszkań na wynajem. Mieszkania na wynajem są identyfikowane jako strategiczny, długoterminowy segment, obsługujący dużą liczbę osób, zwłaszcza pracowników, robotników, studentów, urzędników, urzędników służby cywilnej i członków sił zbrojnych.

Aby rozwijać rynek mieszkań na wynajem, wiceminister Nguyen Van Sinh zasugerował, aby Ludowe Komitety Prowincji i Miast przeprowadziły ankiety w celu oceny popytu na mieszkania na wynajem na swoich obszarach, skupiając się na konkretnych grupach docelowych i regionach, a następnie opracowały plany inwestycyjne i odpowiednio przydzieliły kapitał.

Dr Nguyen Van Khoi, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, wygłosił przemówienie na forum.

Ponadto należy dokonać przeglądu planowania, odpowiednio rozdysponować grunty i zapewnić synchronizację infrastruktury technicznej i społecznej w celu inwestowania w budowę mieszkań na wynajem. Aktywnie wdrażać inwestycje w budowę mieszkań na wynajem z wykorzystaniem środków budżetu lokalnego, zapewniając jakość, długoterminowe ceny wynajmu i przystępność cenową dla mieszkańców.

Pan Vu Sy Kien, zastępca dyrektora Departamentu Gospodarki Gruntami ( Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska ), uważa, że ​​wkrótce należy przeprowadzić kompleksowy przegląd i ocenę zapotrzebowania na mieszkania na wynajem w całym kraju. Będzie to stanowić podstawę dla lokalnych społeczności do proaktywnego przydzielania gruntów, opracowywania planów oraz wdrażania odpowiednich mechanizmów i polityk.

Według pana Vu Sy Kiena, można by wdrożyć program pilotażowy, który umożliwiłby przydzielenie gruntów w centrum miasta, a rząd priorytetowo potraktowałby ten problem, znosząc lub obniżając opłaty za użytkowanie gruntów, aby przyciągnąć inwestorów. Należy również zwrócić uwagę na wynajem mieszkań w strefach przemysłowych, skierowanych do pracowników.

Delegaci podzielili się swoimi poglądami na Wietnamskim Forum Nieruchomości 2026.

Zdaniem dr. Nguyena Van Khoi, przewodniczącego Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, bez silnego rozwoju tanich mieszkań na wynajem bardzo trudno będzie rozwiązać problem mieszkaniowy dla pracowników, przyciągnąć wysoko wykwalifikowane zasoby ludzkie i osiągnąć zrównoważony rozwój obszarów miejskich.

Dlatego konieczne jest szybkie stworzenie solidnego systemu mechanizmów i polityk zachęcających przedsiębiorstwa do inwestowania w tym segmencie, takich jak: preferencyjne traktowanie gruntów, kredytów, podatków i procedur inwestycyjnych; rozwój funduszy inwestycyjnych na wynajem długoterminowy; promowanie modeli partnerstwa publiczno-prywatnego; oraz zapewnienie mechanizmów bezpośredniego wsparcia dla najemców, zwłaszcza osób o niskich dochodach, pracowników i osób młodych. Jednocześnie konieczna jest zmiana społecznego myślenia o mieszkalnictwie, stopniowo kształtując profesjonalną, stabilną i cywilizowaną kulturę najmu, podobną do tej w wielu krajach rozwiniętych.

    Źródło: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426