Przełomowa misja polegająca na odblokowaniu zasobów inwestycyjnych

Miasto Da Nang realizuje przełomowe zadanie usuwania trudności i przeszkód dla projektów i gruntów, aby uwolnić zasoby inwestycyjne, przyczyniając się do dwucyfrowego wzrostu PKB. Zdjęcie: HOANG HIEP

Świetna okazja do odblokowania zasobów

W sprawozdaniu politycznym przedstawionym na I Kongresie Komitetu Partii Miasta Da Nang (kadencja 2025-2030) wyraźnie stwierdzono, że proaktywne i aktywne doradzanie Rządowi Centralnemu w zakresie ogłaszania i konkretyzowania wdrażania wielu konkretnych mechanizmów i polityk, a także polityk mających na celu usuwanie trudności i przeszkód, przyczyniających się do odblokowania zasobów i rozszerzenia przestrzeni rozwojowej, przyniosło wiele pozytywnych skutków.

Miejski Komitet Partii i Stały Komitet Miejskiego Komitetu Partii aktywnie i proaktywnie koordynowały swoje działania, aby zalecić Biuru Politycznemu wydanie Wniosku nr 77 z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie projektu „Plan usunięcia trudności i przeszkód związanych z projektami i gruntami w zakresie wniosków o inspekcję, badanie i ocenę w szeregu prowincji i miast”.

Następnie Zgromadzenie Narodowe wydało Rezolucję nr 170 z dnia 30 listopada 2024 r. w sprawie szczegółowych mechanizmów i polityk mających na celu usuwanie trudności i przeszkód dla projektów i gruntów w ramach wniosków z inspekcji, egzaminów i orzeczeń w Ho Chi Minh, Da Nang i prowincji Khanh Hoa. Rząd wydał również Dekret nr 76 z dnia 1 kwietnia 2025 r., w którym szczegółowo opisano Rezolucję nr 170/2024/QH15.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, wdrożenie polityki Centrali w zakresie usuwania trudności i przeszkód w projektach i gruntach stanowi dla Da Nang doskonałą okazję do uwolnienia zasobów z tysięcy hektarów ziemi, które są „zawieszone”, przywracając zaufanie inwestorów i mieszkańców. Dlatego też, natychmiast po otrzymaniu wytycznych od Centrali, Komitet Partii Miejskiej Da Nang wydał plan wdrożenia i poddał wdrażanie Wniosku nr 77-KL/TW nadzorowi Miejskiego Komitetu Sterującego ds. Zwalczania Korupcji i Negatywności.

Ponadto miasto Da Nang powołało specjalistyczną grupę roboczą, która aktywnie koordynuje działania z innymi sektorami i uważnie śledzi działania każdej grupy, począwszy od ściągania należności finansowych, ponownego ustalania cen gruntów, rozwiązywania zaległości dotyczących warunków użytkowania gruntów, aż po rozwiązywanie skomplikowanych problemów prawnych, takich jak te na półwyspie Son Tra.

Do tej pory miasto zasadniczo rozwiązało trudności i przeszkody w wielu projektach i na wielu gruntach. Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, do sierpnia 2025 r. w 723 przypadkach okres użytkowania gruntów pod produkcję i działalność gospodarczą w ramach Certyfikatu Prawa do Użytkowania Gruntów został zmieniony z długoterminowego na 50 lat; w pozostałych 590 przypadkach trwają dalsze prace nad dostosowaniem. Proces usuwania przeszkód w ponownym ustalaniu cen gruntów dla 16 projektów poczynił znaczne postępy i przyniósł pozytywne wstępne rezultaty.

Działki, których budowa od lat była opóźniana, są obecnie zagospodarowywane pod inwestycje i projekty budowlane. Zdjęcie: HOANG HIEP

Miejski Komitet Ludowy wydał decyzję o odzyskaniu 5% i 10% obniżki opłat za użytkowanie gruntów od głównych inwestorów w 210/210 przypadkach zgodnie z wynikami kontroli oraz 264 podobnych przeanalizowanych przypadków; przekazał informacje do organu podatkowego w celu wydania zawiadomienia o poborze zgodnie z przepisami i pobrał 1 474/2 300 miliardów VND.

Ponadto zakończono kontrolę postępu użytkowania gruntów w ramach 182 projektów spośród 669 projektów wymagających kontroli, a kontrola postępu użytkowania gruntów w ramach projektów jest przyspieszana w celu zapewnienia efektywnego użytkowania gruntów, ograniczenia odłogowania gruntów i marnotrawstwa zasobów gruntowych.

Miejski Komitet Ludowy wydał decyzje o anulowaniu diagramów granic użytkowania gruntów dla czterech projektów, którym jeszcze nie przydzielono gruntów, i koncentruje się na przyspieszeniu procesu usuwania trudności i przeszkód w przypadku 13 innych projektów na półwyspie Son Tra.

Jednocześnie proaktywnie i poważnie należy wdrożyć przepisy dotyczące unieważnienia 33 certyfikatów prawa do użytkowania gruntów w ramach projektu luksusowej willi i ekoturystyki morskiej Ghenh Ban - Bai Da oraz 1 certyfikatu prawa do użytkowania gruntów na działce L09 w obszarze willi Suoi Da.

Równocześnie realizować zadania przypisane do projektu kompleksu handlowo-usługowego o wysokim standardzie na terenie stadionu Chi Lang; działka nr 908 przy ulicy Ngo Quyen (przedszkole ABC), projekt międzynarodowego obszaru miejskiego Da Phuoc (181 ha)...

Kierując się duchem „szybciej, bardziej zdecydowanie i bardziej odpowiedzialnie”, przyczyniając się do odblokowania zasobów, wprowadzania aktywów do obiegu, unikania strat i marnotrawstwa, promując rozwój społeczno-gospodarczy, Da Nang aktywnie i proaktywnie współpracuje z powiązanymi przedsiębiorstwami i inwestorami w celu usuwania trudności i przeszkód dla projektów i gruntów w mieście.

Miasto koncentruje się na usuwaniu trudności i przeszkód dla projektów i gruntów oraz analizowaniu podobnych przypadków, aby odblokować zasoby i promować dwucyfrowy wzrost PKB. Zdjęcie: HOANG HIEP

Ogólny przegląd w celu znalezienia skutecznych rozwiązań

Obecnie, oprócz skupiania się na usuwaniu przeszkód dla projektów i gruntów, które zostały sprawdzone zgodnie z Uchwałą Biura Politycznego nr 77/KL-TW i Uchwałą Zgromadzenia Narodowego nr 170/2024/QH15, miasto analizuje przypadki z podobnymi przeszkodami.

Miasto sporządziło listę 206 kolejnych spraw, w których warunki użytkowania gruntów nie zostały zmienione, co jest liczbą zbliżoną do 1313 spraw, którymi miasto się obecnie zajmuje. Ponadto istnieje wiele podobnych spraw związanych z ponownym ustalaniem cen gruntów.

Oprócz tego w starej prowincji Quang Nam jest około 341 projektów i gruntów, które borykają się z problemami dotyczącymi warunków użytkowania gruntów i ponownego ustalania cen gruntów... podobnymi do tych, na rozwiązaniu których skupia się miasto.

Aby zapewnić jednolitość osadnictwa, ułatwić życie inwestorom i mieszkańcom oraz całkowicie pokonać długotrwałe problemy w zarządzaniu gruntami, miasto Da Nang nadal proponuje i zaleca Rządowi Centralnemu rozpatrzenie i umożliwienie jednolitego stosowania Rezolucji nr 170/2024/QH15 i Dekretu nr 76/2025/ND-CP w celu usunięcia przeszkód w podobnych przypadkach zgodnie z zasadami i rozwiązaniami uzgodnionymi przez Rząd Centralny.

W Raporcie Politycznym przedstawionym na I Zjeździe Komitetu Partii Miasta Da Nang, miasto nadal uważa to za jedno z przełomowych zadań na lata 2025-2030. Miasto koncentruje się na usuwaniu wąskich gardeł w dostępie do gruntów; wzmacnianiu dialogu, spotkań oraz wspieraniu inwestorów i przedsiębiorstw w usuwaniu trudności i przeszkód; dokończeniu usuwania trudności i przeszkód zgodnie z projektem „Plan usuwania trudności i przeszkód związanych z projektami i gruntami w ramach inspekcji, badań i wniosków o wydanie orzeczenia w kilku prowincjach i miastach”.

Pan Nguyen Van Binh, prezes Sun Group – Region Centralny, powiedział, że polityka rządu centralnego i plany miasta Da Nang dotyczące wdrożenia konkretnych mechanizmów i strategii mających na celu usunięcie trudności i przeszkód w realizacji projektów i gruntów w mieście są bardzo aktualne i celne. Celem jest radykalne usunięcie wąskich gardeł, które od lat są zaległe, usunięcie przeszkód w realizacji wstrzymanych projektów oraz odblokowanie zasobów inwestycyjnych.

Jednocześnie należy poprawić otoczenie inwestycyjne i stworzyć dynamikę dla wszechstronnego wzrostu, przełomów gospodarczych i społecznych, zwłaszcza w kontekście celu Da Nang, jakim jest dwucyfrowy wzrost PKB. Wierzymy, że po usunięciu wąskich gardeł i barier, Da Nang będzie w stanie się otworzyć i przyciągnąć środki inwestycyjne, aby rosnąć coraz bardziej.

DANANG WYKAZUJE DETERMINACJĘ W USUWANIU DŁUGOTRWAŁYCH TRUDNOŚCI I PRZESZKÓD DLA PROJEKTÓW

Pani Nguyen Thi Nga, przewodnicząca rady dyrektorów spółki akcyjnej BRG Group, przyznała, że w czasie swojej działalności w Da Nang grupa rozumiała trudności, z jakimi borykają się władze i przedsiębiorstwa w mieście, wynikające z problemów pozostałych po poprzednim okresie. Da Nang wykazało się determinacją i silną determinacją w usuwaniu trudności i długotrwałych przeszkód w realizacji projektów w tym regionie.

„Widzimy determinację i upór miasta w poszukiwaniu rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód w projektach, co przyniosło znaczące rezultaty. Miasto musi kontynuować wdrażanie z duchem usuwania przeszkód, aby sprostać wymogom dwucyfrowego wzrostu PKB. Jednocześnie należy nadal wspierać przedsiębiorstwa, zapewniać praktyczną pomoc w analizie zobowiązań finansowych i procedur… aby pomóc firmom w szybkim uzyskaniu pozwoleń na budowę, wbijaniu pali, rozpoczęciu budowy i jej realizacji” – zasugerowała pani Nga.

Source: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html