Pan Le Hoang Chau doradza miastu Ho Chi Minh w kwestii budowy 93 000 mieszkań socjalnych.

(NLDO) - Wydziały i oddziały miasta Ho Chi Minh muszą połączyć siły, aby usunąć przeszkody i trudności oraz skupić się na tworzeniu funduszy gruntowych, aby wkrótce osiągnąć cel, jakim jest budownictwo socjalne.

Stowarzyszenie Nieruchomości Ho Chi Minh City (HoREA) właśnie zaproponowało mechanizmy i rozwiązania, które mają pomóc w realizacji celu, jakim jest wybudowanie od 69 700 do 93 000 mieszkań socjalnych w Ho Chi Minh City do 2030 roku.

Według pana Le Hoang Chau, przewodniczącego HoREA, powodzenie tego celu zależy od koordynacji działań agencji i sektorów w celu usunięcia trudności i stworzenia korzystnych warunków dla projektów budownictwa socjalnego.

HoREA podkreśliła, że ​​niektóre projekty zostały zatwierdzone, ale nadal napotykają wiele przeszkód proceduralnych, takich jak brak pozwoleń na budowę. Aby przyspieszyć postępy, władze muszą ściśle współpracować w celu rozwiązania problemów z zaległościami. Ponadto, kluczowym czynnikiem jest przydzielenie wystarczającej ilości gruntów, przy czym w latach 2021-2030 wymagany obszar dla projektów wynosi od 96 do 130 hektarów.

HoREA zaproponowała również zmianę przepisów w celu zwiększenia współczynnika użytkowania gruntów dla komercyjnych projektów mieszkaniowych o wysokim i średnim standardzie, co umożliwi budowę większej liczby mieszkań socjalnych w tych projektach. Jednocześnie konieczne jest stworzenie warunków dla inwestorów, którzy będą mogli korzystać z preferencyjnego kapitału z Banku Polityki Społecznej, z którego obecnie nie korzystają inwestorzy w sektorze budownictwa socjalnego.

W odniesieniu do procedur administracyjnych, HoREA zaproponowała miastu skrócenie czasu rozpatrywania wniosków i uproszczenie procedur związanych z inwestowaniem w budownictwo socjalne. Zaproponowano również mechanizm pilotażowy, który umożliwiłby Departamentowi Budownictwa zatwierdzanie polityk inwestycyjnych, podobnie jak ma to miejsce w przypadku obecnych projektów renowacji mieszkań.

Jednak przyciąganie inwestycji w budownictwo socjalne, zwłaszcza w projekty wynajmu mieszkań, pozostaje poważnym wyzwaniem ze względu na niskie zyski i długie okresy zwrotu. Dlatego też konieczne są konkretne strategie wsparcia, aby zachęcić przedsiębiorstwa do udziału w tym procesie. Oczekuje się, że rozwiązania te przyniosą przełom w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych pracowników i osób o niskich dochodach w Ho Chi Minh City.

Source: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm