Phat Dat chce sprzedać swoją wartą bilion VND spółkę zależną w Binh Dinh.

(NLĐO) - Phat Dat chce przenieść wszystkie swoje 94% udziałów w spółce Ngo May Company (prowincja Binh Dinh), której kapitał zakładowy wynosi 1,120 miliardów VND.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod akcji: PDR) ogłosiła właśnie, że pan Nguyen Van Dat, przewodniczący rady dyrektorów, otrzymał zadanie znalezienia partnera do negocjacji w sprawie przeniesienia jego udziałów w Ngo May Investment Joint Stock Company – spółce zależnej będącej właścicielem kluczowego projektu w mieście Quy Nhon w prowincji Binh Dinh. Cena przeniesienia nie może być niższa od początkowego kosztu inwestycji.

Firma Ngo May została założona przez Phata Data w 2019 roku po wygraniu aukcji na działkę o powierzchni ponad 5200 m² przy ulicy Ngo May (miasto Quy Nhon) za 127 miliardów VND. W połowie 2022 roku firma oficjalnie rozpoczęła budowę projektu Cadia Quy Nhon na tym terenie, później przemianowanego na Q1 Tower, a oddanie budynku planowane jest na 2025 rok.

Q1 Tower był niegdyś uważany za kluczowy projekt Phat Dat, z dużymi oczekiwaniami co do rozwoju segmentu nieruchomości wypoczynkowych. Jednak postępy w realizacji projektu są opóźnione, mimo że firma deklaruje, że będzie on mógł zostać wprowadzony do sprzedaży w tym roku.

Według najnowszych informacji projekt obejmuje dwie 40-piętrowe wieże, w których znajdzie się 864 apartamentów z obsługą, 362 pokoje hotelowe i kamienice.

Teren pod projekt Q1 Tower zostanie zagospodarowany pod koniec października 2024 roku.

W swoim raporcie finansowym za I kwartał 2025 roku Phat Dat odnotował wartość zapasów w wysokości prawie 309 miliardów VND w projekcie Q1 Tower. Kwota ta obejmuje wpływy z aukcji gruntów przekazane do budżetu państwa, koszty projektu, koszty geodezji, koszty konsultacji oraz koszty budowy.

Wcześniej, podczas emisji obligacji w połowie 2024 roku, Phat Dat wykorzystał 388 miliardów VND z łącznej kwoty 1128 miliardów VND pozyskanych na pożyczkę dla Ngo May Company na rozwój projektu. Według niedawno opublikowanego raportu o wykorzystaniu kapitału, łączna wartość pożyczki wyniosła 400 miliardów VND, a jej celem była budowa pięciogwiazdkowego, luksusowego hotelu i centrum usług komercyjnych.

Oprócz projektu Q1 Tower, Phat Dat zainwestował również w szereg innych dużych projektów w Binh Dinh, takich jak obszar miejski Bac Ha Thanh, obejmujący ponad 43 hektary i o łącznym kapitale przekraczającym 2,343 miliarda VND; kolejny projekt o powierzchni 5,245 m²; oraz fazę 4 projektu Nhon Hoi New City o powierzchni do 341,600 m².

Również w związku z Phat Datem, niedawno pan Nguyen Tan Danh, syn pana Nguyen Van Dat, sprzedał wszystkie swoje niemal 3,4 miliona akcji PDR, powołując się na powody osobiste.

Na giełdzie akcje PDR są notowane po około 17 900 VND za akcję, co wskazuje na nieznaczną tendencję spadkową.

Źródło: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm