Zatwierdzenie zmian w ogólnym planie urbanistycznym nowego obszaru miejskiego Nhon Trach.

W związku z tym, niedawno zrewidowany plan zagospodarowania przestrzennego zmieni funkcję zagospodarowania terenu w obszarze logistyki i usług portowych portu Phuoc An na tereny przemysłowe. Jednocześnie powstanie nowy park przemysłowy Phuoc An, dopasowany skalą do nowego obszaru miejskiego Nhon Trach i prowincji Dong Nai .

Dokładniej, zmieniona lokalizacja znajduje się w obszarze logistyki portowej i usług portowych Phuoc An (gmina Phuoc An), zgodnie z definicją w zmienionym planie generalnym dla nowego obszaru miejskiego Nhon Trach do 2035 roku, z perspektywą do 2050 roku, zgodnie z decyzją nr 455/QD-TTg Prezesa Rady Ministrów z dnia 22 marca 2016 roku. Zmieniona treść została również odpowiednio zmieniona w niniejszej decyzji.

Ponadto należy zmienić punkt d, ust. 4, artykuł 1 decyzji nr 455/QD-TTg w sprawie orientacji stref przemysłowych, klastrów, portów i usług logistyki portowej: „Budowa nowej strefy przemysłowej Phuoc An o obszarze odpowiednim dla planowania prowincji Dong Nai na lata 2021–2030, z wizją do 2050 r.; rozwój portu Phuoc An i obszaru usług logistyki portowej; rozwój systemu portowego wzdłuż rzeki Nha Be o łącznej powierzchni około 183 hektarów”.

Zatwierdzenie zmienionego planu pomaga Nhon Trach rozwiązać wiele problemów związanych z infrastrukturą przemysłową i kluczowymi projektami energetycznymi.

Ponadto dostosowania opierają się również na dokumencie nr 111/TTg-CN z dnia 28 stycznia 2021 r. Premiera w sprawie „Planu uzupełnienia planowania stref przemysłowych w prowincji Dong Nai”, który dostosowuje funkcje gruntów o mieszanym przeznaczeniu, regionalnych gruntów handlowych i usługowych, parków zielonych, buforowych terenów zielonych oraz części funkcji portu i usług logistyki portowej do funkcji gruntów przemysłowych.

Dlatego też zmiany będą zgodne z Zintegrowanym Planowaniem Dorzecza Rzeki Dong Nai na lata 2021–2030 z wizją do 2050 r., Planowaniem Prowincjonalnym Dong Nai na lata 2021–2030 z wizją do 2050 r. oraz przepisami dotyczącymi korytarzy ochrony źródeł wody w prowincji.

Ta korekta zmienia również nowy plan transportu miejskiego Nhon Trach, obejmując zmiany w przebiegu drogi Lien Cang i drogi prowincjonalnej 25C, zachowując szerokość drogi, ale dostosowując przekrój poprzeczny drogi dla drogi prowincjonalnej 25B, a także dostosowując przekrój poprzeczny i zwiększając szerokość drogi z 48 m do 61 m na trasie łączącej park przemysłowy Ong Keo z węzłem autostradowym Ben Luc - Long Thanh.

Oprócz kwestii infrastrukturalnych decyzja ta obejmuje również dostosowania planu zasilania, uzupełniając plan dla wielu tras, takich jak: linia odgałęzieniowa 500 kV elektrownia Nhon Trach 4 – Phu My – Nha Be; linia 220 kV elektrownia Nhon Trach 3 – stacja elektroenergetyczna Long Thanh 500 kV; linia odgałęzieniowa 220 kV elektrownia Nhon Trach 3 – My Xuan – Cat Lai; oraz czteroobwodowa linia 110 kV łącząca z linią Long Thanh – Nhon Trach 5,...

Ta korekta pomogła w ostatnim czasie rozwiązać trudności i przeszkody w realizacji szeregu ważnych projektów w tym regionie, zarówno pod względem infrastruktury, jak i technologii. Po usunięciu przeszkód planistycznych, Nhon Trach będzie miało podstawę do przeprowadzenia prac oczyszczających teren, a także przyspieszenia postępów budowy ważnych projektów, takich jak droga międzyportowa Nhon Trach, droga wojewódzka 25C, droga wojewódzka 25B oraz linie energetyczne średniego i niskiego napięcia obsługujące elektrownie Nhon Trach 3 i 4.

Wcześniej, w 2023 roku, Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai złożył również do Ministerstwa Budownictwa propozycję częściowej korekty ogólnego planu urbanistycznego nowego obszaru miejskiego Nhon Trach w sześciu lokalizacjach, w tym: drogi międzyportowej w dystrykcie Nhon Trach; drogi 25C; obwodnicy 3 – Ho Chi Minh City; sieci energetycznych 500 kV, 220 kV i 110 kV; placów w gminach Long Tho i Phuoc An; oraz Parku Przemysłowego Phuoc An. Następnie Ministerstwo Budownictwa zasięgnęło również opinii różnych ministerstw i agencji przed przekazaniem propozycji Premierowi do rozpatrzenia i zatwierdzenia.

Source: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html