Zatwierdzenie zmiany planu ogólnego nowego obszaru miejskiego Nhon Trach

W związku z tym, nowo wybudowana korekta planu zagospodarowania przestrzennego zmieni funkcję gruntów w podregionie usług logistycznych portu i portu Phuoc An na tereny przemysłowe. Jednocześnie zostanie rozpoczęta budowa nowego parku przemysłowego Phuoc An, dopasowanego skalą do nowego obszaru miejskiego prowincji Nhon Trach i Dong Nai .

W szczególności, dostosowana lokalizacja w podregionie usług logistycznych portu i portu Phuoc An (gmina Phuoc An) została określona w skorygowanym planie generalnym nowego obszaru miejskiego Nhon Trach do 2035 r., z perspektywą do 2050 r., zgodnie z decyzją nr 455/QD-TTg z dnia 22 marca 2016 r. Prezesa Rady Ministrów . Dostosowana treść została również odpowiednio zmieniona w niniejszej decyzji.

Ponadto należy zmienić punkt d, klauzulę 4, artykuł 1 decyzji nr 455/QD-TTg w sprawie ukierunkowania parków przemysłowych, klastrów, portów i usług logistyki portowej: „Budowa nowego parku przemysłowego Phuoc An o obszarze odpowiednim do planowania prowincji Dong Nai na lata 2021–2030, z wizją do 2050 r.; rozwój portu Phuoc An i obszaru usług logistyki portowej; rozwój systemu portowego wzdłuż rzeki Nha Be o łącznej powierzchni około 183 hektarów”.

Zatwierdzenie zmian w planowaniu pomaga Nhon Trach rozwiązać wiele problemów związanych z infrastrukturą przemysłową i kluczowymi projektami energetycznymi.

Ponadto dostosowanie opiera się również na dokumencie nr 111/TTg-CN z dnia 28 stycznia 2021 r. Prezesa Rady Ministrów w sprawie „Projektu uzupełnienia planowania parków przemysłowych w prowincji Dong Nai”, dostosowującego funkcje terenów mieszanych, regionalnego handlu i usług, drzew parkowych, drzew izolacyjnych oraz części funkcji portowej i usług logistycznych portu do funkcji terenów przemysłowych.

Następnie dostosowanie będzie zgodne z Planem generalnym dorzecza rzeki Dong Nai na lata 2021–2030 z wizją do roku 2050, Planem generalnym prowincji Dong Nai na lata 2021–2030 z wizją do roku 2050 oraz przepisami dotyczącymi korytarzy ochrony źródeł wody w prowincji.

Ta korekta zmienia również nowe planowanie ruchu miejskiego w Nhon Trach, ponieważ zmienia się kierunek trasy dla Lien Cang Road i drogi prowincjonalnej 25C, zachowana zostaje granica drogi, a przekrój drogi dla drogi prowincjonalnej 25B zostaje dostosowany; zmieniony zostaje przekrój, a granica drogi zostaje poszerzona z 48 m do 61 m dla trasy łączącej park przemysłowy Ong Keo ze skrzyżowaniem dróg ekspresowych Ben Luc - Long Thanh.

Oprócz kwestii infrastrukturalnych decyzja ta dotyczy również dostosowania planowania dostaw energii elektrycznej i uzupełnia planowanie wielu tras, takich jak: linia 500 kV elektrownia Nhon Trach 4 – odgałęzienie Phu My – Nha Be; linia 220 kV elektrownia Nhon Trach 3 – stacja transformatorowa 500 kV Long Thanh; linia 220 kV elektrownia Nhon Trach 3 – odgałęzienie My Xuan – Cat Lai oraz czteroobwodowa linia przejściowa 110 kV na linii Long Thanh – Nhon Trach 5,...

Ta korekta pomogła w ostatnim czasie wyeliminować trudności i przeszkody dla szeregu ważnych projektów w tym regionie, zarówno pod względem infrastruktury, jak i technologii. Po usunięciu przeszkód planistycznych, Nhon Trach będzie miało podstawę do przeprowadzenia prac porządkowych na terenie budowy, a także przyspieszenia postępów w realizacji ważnych projektów, takich jak droga międzyportowa w dystrykcie Nhon Trach, droga wojewódzka 25C, droga wojewódzka 25B oraz linie energetyczne średniego i niskiego napięcia obsługujące elektrownie Nhon Trach 3 i 4.

Wcześniej, w 2023 roku, Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai złożył również projekt lokalnej korekty ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego nowego obszaru miejskiego Nhon Trach w 6 lokalizacjach, w tym: droga międzyportowa dzielnicy Nhon Trach; droga 25C; obwodnica 3 – Ho Chi Minh City; sieć energetyczna 500 kV, 220 kV, 110 kV; plac w gminie Long Tho i gminie Phuoc An oraz Park Przemysłowy Phuoc An, do przedstawienia Ministerstwu Budownictwa. Następnie Ministerstwo Budownictwa zebrało również opinie od ministerstw i oddziałów, a następnie przedstawiło projekt premierowi do rozpatrzenia i zatwierdzenia.

Source: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html