Dzielnica Cam Ranh: Mamy nadzieję na rychłe wdrożenie projektu osiedla mieszkaniowego i przesiedlenia na ulicy Pham Van Dong

Projekt osiedla mieszkaniowego i przesiedleńczego Pham Van Dong Residential and Resettlement Area (dzielnica Cam Ranh) został zatwierdzony do inwestycji w 2019 r., ale zrealizowano tylko około 78% odszkodowań i projekt musiał zostać zakończony w 2022 r. Komitet Ludowy Dzielnicy Cam Ranh ma nadzieję, że projekt zostanie wkrótce wdrożony w celu utworzenia funduszu gruntów przesiedleńczych, który będzie obsługiwał inne projekty, nadając dynamikę rozwojowi społeczno-gospodarczemu na tym obszarze.

Projekt napotkał problemy

Zgodnie ze sprawozdaniem Komitetu Ludowego Dzielnicy Cam Ranh, projekt osiedla mieszkaniowego i obszaru przesiedleńczego przy ulicy Pham Van Dong został zatwierdzony przez Radę Ludową miasta Cam Ranh (starego) w zasadzie w celu wykorzystania budżetu miasta na inwestycje w Uchwale nr 18 z dnia 27 grudnia 2019 r. Projekt został zatwierdzony przez Komitet Ludowy miasta Cam Ranh (starego) w zasadzie 30 czerwca 2020 r.; zatwierdzono raport ze studium wykonalności inwestycji budowlanej w Decyzji nr 2593 z dnia 31 grudnia 2020 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził również raport z oceny oddziaływania na środowisko; zatwierdzono konkretne ceny gruntów w celu obliczenia odszkodowania za projekt. Projekt ma łączną powierzchnię prawie 14,9 hektara, z 187 działkami do odzyskania. Od przed 2023 r. Komitet Ludowy miasta Cam Ranh. Cam Ranh (stary) zrekompensował i wsparł 153 działki (o powierzchni 11 hektarów) kwotą 101,88/131,34 miliardów VND (co stanowi 78% wartości odszkodowania, co odpowiada 78% oczyszczonej powierzchni).

Obszar projektu obszaru mieszkalnego i przesiedleńczego Pham Van Dong (dzielnica Cam Ranh).

Jednakże, po zapoznaniu się z odpowiednimi przepisami prawnymi, Komitet Ludowy Miasta Cam Ranh wydał decyzję nr 644 z dnia 30 czerwca 2020 r. zatwierdzającą politykę inwestycyjną projektu na podstawie uchwały nr 18 Rady Ludowej Miasta Cam Ranh, co nie mieści się w zakresie uprawnień określonych w ustawie o inwestycjach publicznych (obowiązującej od 1 stycznia 2020 r.), ponieważ nie ma uchwały Rady Ludowej Miasta Cam Ranh przyznającej Komitetowi Ludowemu Miasta Cam Ranh uprawnienia do decydowania o polityce inwestycyjnej projektu. W 2024 r. Komitet Ludowy Miasta Cam Ranh zwrócił się o opinie do Departamentu Planowania i Inwestycji (obecnie Departamentu Finansów) oraz Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu uzyskania wskazówek dotyczących rozwiązywania trudności w procesie realizacji projektu. Na podstawie kierownictwa i wskazówek Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i Departamentu Planowania i Inwestycji, Komitet Ludowy Miasta Cam Ranh. Cam Ranh zaproponował rozwiązania problemu uprawnień do zatwierdzania polityki inwestycyjnej dla powyższego projektu, ale dopóki nie zacznie działać dwupoziomowy samorząd lokalny, wciąż nie ma rozsądnego rozwiązania zgodnego z przepisami prawnymi.

Mam nadzieję, że wkrótce uda się zgromadzić kapitał

Niedawno Komitet Ludowy Dzielnicy Cam Ranh złożył dokument Stałemu Komitetowi Partii i Stałemu Komitetowi Komitetu Partii Dzielnicy, proponując powierzenie Komitetowi Ludowemu Dzielnicy Cam Ranh przeprowadzenia procedur mających na celu zakończenie realizacji projektu, który został zrealizowany zgodnie z polityką inwestycyjną zawartą w decyzji nr 644 z dnia 30 czerwca 2020 r. Miejskiego Komitetu Ludowego Cam Ranh (starej); sporządzenia dokumentacji rozliczeniowej dla wcześniej zrealizowanych kosztów (pakietów ofertowych oraz kosztów odszkodowań i oczyszczenia terenu poniesionych w trakcie realizacji projektu). Jednocześnie należy wdrożyć nowe procedury inwestycyjne dla niezrealizowanych elementów poprzedniego projektu (pozostałych prac związanych z oczyszczeniem terenu, budowy infrastruktury technicznej na obszarach mieszkalnych) zgodnie z przepisami Ustawy o Inwestycjach Publicznych.

Pan Lu Ngoc Trung – Przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Cam Ranh – powiedział, że projekt osiedla mieszkaniowego i przesiedlenia przy ulicy Pham Van Dong spotkał się z dużym poparciem lokalnej społeczności. Projekt zakłada utworzenie funduszu gruntów przesiedleńczych, który będzie służył do oczyszczania terenu podczas realizacji projektów w dzielnicy, zwłaszcza projektów kluczowych. Fundusz gruntów będzie źródłem kapitału dla Komitetu Ludowego Dzielnicy, który będzie mógł proaktywnie finansować inwestycje w infrastrukturę drogową i projekty infrastruktury technicznej. Do tej pory w ramach projektu wydatkowano ponad 136,6 mld VND. Pozostałe środki finansowe na rozliczenie projektu wynoszą 162,2 mln VND. „Po sfinalizowaniu projektu i wyznaczeniu Ludowego Komitetu Dzielnicy Cam Ranh jako inwestora, gmina dokona przeglądu i zwróci się o zapewnienie kapitału, aby kontynuować realizację tego projektu z łącznym kapitałem przekraczającym 300 miliardów VND. Ludowy Komitet Dzielnicy wydał raport, w którym rekomenduje Ludowemu Komitetowi Prowincji rozważenie dodania powyższego projektu do Prowincjonalnego Planu Inwestycji Publicznych na rok 2025, aby Ludowy Komitet Dzielnicy miał podstawę do podjęcia kolejnych kroków zgodnie z planem” – powiedział Lu Ngoc Trung.

VAN KY

Source: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/phuong-cam-ranh-mong-som-trien-khai-du-an-khu-dan-cu-tai-dinh-cu-duong-pham-van-dong-e134d32/