Na terenach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne przeznacza się co najmniej 300 m² ziemi na działalność społeczną.

Hanoi People's Committee przedstawi Radzie Ludowej do rozpatrzenia i ogłoszenia rezolucję określającą politykę gruntową dla mniejszości etnicznych zamieszkujących miasto.

Na 3. sesji XVII Rady Ludowej Miasta Hanoi , zaplanowanej na 2 czerwca 2026 r., Miejski Komitet Ludowy przedstawi Radzie Ludowej do rozpatrzenia i ogłoszenia rezolucję określającą politykę gruntową dla mniejszości etnicznych zamieszkujących miasto.

Zdaniem Miejskiego Komitetu Ludowego projekt uchwały opracowano w celu konkretyzacji punktu 6 artykułu 16 Ustawy o gruntach z 2024 r. w sprawie polityki gruntowej wobec mniejszości etnicznych, zgodnie z lokalnymi warunkami.

Jednym z istotnych zapisów projektu jest regulacja stanowiąca, że ​​obszary mieszkalne, wsie i przysiółki w regionach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne muszą być przydzielane i planowane z wykorzystaniem gruntów przeznaczonych na cele społeczne zgodnie ze zwyczajami, tradycjami, wierzeniami, tożsamością kulturową i rzeczywistymi warunkami każdego regionu, przy czym minimalna powierzchnia musi wynosić 300 m² lub więcej.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska w Hanoi, propozycja minimalnej powierzchni 300 m² opiera się na normach użytkowania gruntów dla wiejskich ośrodków kulturalnych określonych w Okólniku nr 01/2017/TT-BTNMT Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska , a także uwzględnia opinie Departamentu Planowania i Architektury.

Celem niniejszego rozporządzenia jest zapewnienie odpowiedniej ilości gruntów pod budowę obiektów użyteczności publicznej i innych celów publicznych na obszarach zamieszkanych przez mniejszości etniczne.

Projekt proponuje również politykę zapewniającą początkowe wsparcie w postaci gruntów osobom należącym do mniejszości etnicznych, które są klasyfikowane jako gospodarstwa domowe ubogie lub bliskie ubóstwa na obszarach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne na terenie miasta.

W związku z tym uprawnionym osobom przydzielane są grunty pod zabudowę mieszkaniową w granicach określonych przez Miejski Komitet Ludowy i są one zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów; mają one również prawo do zmiany przeznaczenia gruntu na grunty pod zabudowę mieszkaniową w granicach przydzielonego gruntu pod zabudowę mieszkaniową i są zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów zgodnie z przepisami.

Projekt rozporządzenia przewiduje, że na cele produkcyjne i biznesowe grunty nierolnicze (z wyłączeniem gruntów przeznaczonych pod zabudowę) mogą być dzierżawione bez przetargu i z 50-procentową obniżką czynszu; o powierzchni dzierżawionej zdecyduje Komitet Ludowy na szczeblu gminy na podstawie faktycznej sytuacji i lokalnego funduszu gruntowego.

Ponadto projekt rezolucji proponuje politykę wsparcia w przypadkach, gdy państwo przydzieliło lub wydzierżawiło ziemię, ale obecnie nie posiada już ziemi lub posiada jej niewystarczającą ilość w porównaniu z przydzielonym limitem, a takie gospodarstwa domowe są klasyfikowane jako ubogie lub bliskie ubóstwa na obszarach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne.

W przypadkach, gdy nie ma już dostępnych gruntów pod zabudowę mieszkaniową, grunt może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe lub może zostać wydane pozwolenie na zmianę przeznaczenia gruntu na mieszkaniowy w określonych granicach, a opłata za użytkowanie gruntu zostanie umorzona.

W przypadku gdy nie ma już wolnych gruntów rolnych lub powierzchnia użytkowanych rolniczo gruntów rolnych stanowi mniej niż 50% przydzielonego limitu gruntów rolnych, możliwe jest przydzielenie dodatkowych gruntów rolnych w ramach limitu lub wydzierżawienie gruntów nierolniczych na cele produkcyjno-gospodarcze z 50% obniżką czynszu dzierżawnego.

Zgodnie ze sprawozdaniem Departamentu Rolnictwa i Środowiska, 15 stycznia 2026 r. Ludowy Komitet Hanoi zatwierdził listę 6 wiosek na terenach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne i terenach górskich, w tym wioskę Dong Ke (gmina Tran Phu) oraz wsie Dong Vang, Co Rua, Dong Am, Tran Voi i Dong Vo (gmina Phu Cat); zatwierdził także 5 gmin na terenach zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne i terenach górskich, w tym Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai i Yen Bai, na lata 2025–2030.

Wyniki przeglądu gospodarstw domowych ubogich i bliskich ubóstwa z końca 2025 roku pokazują, że w Hanoi nie ma już żadnych gospodarstw domowych ubogich; w całym mieście nadal jest 7565 gospodarstw domowych bliskich ubóstwa. W szczególności w gminach Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu i Phu Cat nadal jest 525 gospodarstw domowych bliskich ubóstwa, liczących 1319 osób.

Według Hanoi People's Committee wydanie rezolucji ma na celu stworzenie podstaw prawnych do wdrożenia polityki wsparcia gruntów, co przyczyni się do stabilizacji źródeł utrzymania i poprawy jakości życia mniejszości etnicznych zamieszkujących stolicę.

​

Source: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp