Plan zagospodarowania przestrzennego – siła napędowa rozwoju miasta satelitarnego Soc Son.

Zatwierdzono sześć projektów planistycznych.

Mieszkańcy gmin Dong Xuan, Mai Dinh i Phu Lo (dzielnica Soc Son) byli ostatnio bardzo podekscytowani, gdy Ludowy Komitet Hanoi oficjalnie zatwierdził plan zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Soc Son dla obszaru 6 w skali 1/2000.

Projekt obejmuje obszar badawczy o powierzchni ponad 533 hektarów, ograniczony od wschodu skrzyżowaniem istniejącej drogi krajowej nr 18 z nową (planowaną) drogą krajową nr 18, a od północy planowaną trasą nowej (planowanej) drogi krajowej nr 18 – graniczącą z podstrefami 2 i 3.

Południowa strona projektu graniczy z istniejącą autostradą krajową nr 18; zachodnia strona graniczy z planowaną drogą międzyregionalną (z międzynarodowego lotniska Noi Bai do jeziora Dong Quan) i otaczającym je terenem. Przewidywana liczba ludności do 2030 roku wynosi około 16 330 osób.

Plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Soc Son 6 został właśnie zatwierdzony przez Ludowy Komitet Hanoi.

Podział miejski Soc Son, strefa 6, charakteryzuje się jako obszar rozwoju miejskiego o następujących głównych funkcjach: przemysł (małe i średnie klastry przemysłowe); obiekty publiczne i o mieszanym przeznaczeniu obsługujące miejski obszar uniwersytecki oraz usługi wspomagające dla międzynarodowego lotniska Noi Bai; obszary ekologicznych parków; oraz zurbanizowane wsie.

Jak powiedział Nguyen Xuan Thang, szef Wydziału Zarządzania Miejskiego dystryktu Soc Son, w połowie maja 2024 r. Komitet Ludowy Dystryktu, Departament Planowania i Architektury Hanoi oraz Instytut Planowania Budownictwa Hanoi wspólnie ogłosiły treść trzech planów zagospodarowania przestrzennego dla Soc Son (strefa 1, strefa 2 i strefa 4) w skali 1/2000.

Wcześniej, w lipcu 2023 roku, Ludowy Komitet Hanoi zatwierdził również zadania planistyczne dla dwóch innych podobszarów miejskich Soc Son, a mianowicie obszarów 3 i 7, w skali 1/2000. Tym samym, do tej pory Ludowy Komitet Hanoi zatwierdził 6 projektów planowania przestrzennego dla podobszarów miejskich Soc Son, w skali 1/2000, o łącznej powierzchni kilkudziesięciu tysięcy hektarów.

Ściśle przestrzegać planów zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze zaktualizowanym planem zagospodarowania przestrzennego Hanoi do 2045 roku, z wizją do 2065 roku, dystrykt Soc Son jest włączony do planowania północnej części Hanoi. Przewiduje się, że północna część Hanoi obejmie dystrykty Dong Anh, Me Linh i Soc Son o łącznej powierzchni około 633 km².

Dzielnica Soc Son jest także jedną z pięciu miejscowości uwzględnionych w planie rozwoju miast satelickich Hanoi, obok miast satelickich Son Tay (miasto Son Tay), Hoa Lac (dzielnica Thach That), Xuan Mai (dzielnica Chuong My) i Phu Xuyen (dzielnica Phu Xuyen).

Oczekuje się, że projekty planistyczne pozwolą na realizację celu, jakim jest rozwój miasta satelitarnego w dystrykcie Soc Son.

Według Phama Quanga Ngoca, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Soc Son, ogólny plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Soc Son został zatwierdzony wiele lat temu. W ostatnim czasie, dzięki zaangażowaniu Miejskiego Komitetu Ludowego Hanoi i odpowiednich departamentów, ukończono sześć projektów planowania przestrzennego dla podobszarów Soc Son (obszary 1, 2, 3, 4, 6 i 7).

„Zakończenie prac nad planami zagospodarowania przestrzennego Soc Son jest okazją do uszczegółowienia ogólnego planu budowy stolicy Hanoi, ogólnego planu budowy dzielnicy Soc Son i ogólnego planu budowy miasta satelickiego Soc Son, które zostały zatwierdzone przez właściwe organy…” – podkreślił pan Pham Quang Ngoc.

Komitet Ludowy Dystryktu Soc Son zwrócił się do gmin i miast z prośbą o publiczne i kompleksowe rozpowszechnienie treści projektu planistycznego, aby mieszkańcy byli świadomi jego realizacji i mogli w niej uczestniczyć. Komitet Ludowy Dystryktu jest również proaktywnie i ściśle koordynowany z odpowiednimi departamentami w zakresie zgłaszania projektów do Komitetu Ludowego Dystryktu w celu ich uwzględnienia w projektach deweloperskich. Ponadto Komitet Ludowy jest odpowiedzialny za inspekcję, nadzór i zarządzanie budową zgodnie z planem zatwierdzonym przez Komitet Ludowy Miasta Hanoi.

 

W decyzjach zatwierdzających sześć planów zagospodarowania przestrzennego dla dystryktu Soc Son , Ludowy Komitet Hanoi zwrócił się do Ludowego Komitetu Dystryktu Soc Son i Departamentu Budownictwa z prośbą o wzięcie odpowiedzialności za inspekcję, nadzór i zarządzanie budową zgodnie z planem; a także o rozpatrywanie przypadków budowy naruszającej plan zgodnie z ich uprawnieniami i przepisami prawa.

Źródło: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-phan-khu-dong-luc-phat-trien-do-thi-ve-tinh-soc-son.html