Agribank właśnie ogłosił wybór jednostki, która wystawi na aukcję dług Truong Hai Service Investment Company Limited.

Przedsiębiorstwo posiada kapitał zakładowy w wysokości 20 miliardów VND, działa w sektorze nieruchomości, ma siedzibę pod adresem 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), a jego dyrektorem jest pan Nguyen Minh Vinh.

Agribank podał, że początkowa cena sprzedaży długu jest równa tymczasowej wartości księgowej na dzień 31 lipca 2024 r., która wynosi 53,92 mld VND.

Aktywa zabezpieczające powyższy dług obejmują wszelkie prawa majątkowe, w tym roszczenia dłużne, żądania płatności, prawa do korzystania z korzyści wynikających z umowy, prawa do eksploatacji i zarządzania projektem, prawa do odszkodowania za szkody wynikające z umowy lub inne prawa majątkowe o wartości pieniężnej wynikające z umowy sprzedaży apartamentu w projekcie Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Umowę tę podpisano pomiędzy Truong Hai Service Investment Company Limited a Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (przedstawicielem wspólnego inwestora projektu pomiędzy Van Phong Investment and Development Joint Stock Company a Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

brama oceanu nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspektywa wnętrza projektu Ocean Gate. Zdjęcie: Inwestor.

Apartamenty będące przedmiotem transakcji pomiędzy Truong Hai Service Investment Company Limited a inwestorem obejmują 7 apartamentów o powierzchni od 42,7 do 121,4 metrów kwadratowych, których wartość w momencie zaciągnięcia kredytu hipotecznego przekracza 30 294 miliardów VND.

Projekt Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang powstanie pod adresem 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa Province, a jego całkowita powierzchnia wyniesie 1505 m2.

To projekt 4-gwiazdkowego hotelu i luksusowych apartamentów. Projekt obejmuje 2 kondygnacje podziemne przeznaczone na parking, 9 pięter usługowych i centrum handlowego, 9 pięter hotelowych oraz 22 piętra apartamentów 4- i 5-gwiazdkowych.

Oprócz wyżej wymienionego długu, Agribank ogłosił również aukcję wszystkich długów Cuom Viet Company Limited w oddziale Agribank w Sajgonie, powstałych od 15 października 2020 r.

Wartość długu na dzień 31 lipca 2024 r. wynosi 123 379 mld VND. Bank oferuje cenę wywoławczą długu w wysokości 111 mld VND. Oferenci muszą wpłacić depozyt w wysokości ponad 22,2 mld VND.

Zabezpieczenie tego długu obejmuje serię 18 nieruchomości w mieście Phuc Yen, w prowincji Vinh Phuc, będących własnością różnych osób, w tym:

3 prawa do użytkowania gruntów o łącznej powierzchni 1290,5 metrów kwadratowych w mieście Phuc Yen, należące do pana Vu Manh Cuong i pani Phan Thi Hong Thanh, zamieszkałych pod adresem 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 praw do użytkowania gruntów o łącznej powierzchni 1837 metrów kwadratowych w mieście Phuc Yen, będących własnością pana Do Van Ha i pani Nguyen Thi Huong Giang, zamieszkałych w Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 praw do użytkowania gruntów o łącznej powierzchni 1880 metrów kwadratowych w mieście Phuc Yen, których właścicielem jest Pani Pham Thi Tram, zamieszkała w Quynh Phu, Thai Binh;

5 praw do użytkowania gruntów o łącznej powierzchni 2093,5 metrów kwadratowych w mieście Phuc Yen, których właścicielem jest pani Nguyen Thu Hang, zamieszkała w Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Łączna wartość wyżej wymienionych aktywów zabezpieczających została wyceniona przez firmę wyceniającą na 212 868 mld VND. Nieruchomości te zostały przejęte przez Agribank 28 października 2022 r.

Obecnie dług Cuom Viet Company Limited został przez bank przekształcony w dług nieściągalny, ponieważ pożyczkobiorca nie wywiązał się ze swoich zobowiązań płatniczych.

Firma Cuom Viet Company Limited została założona w 2016 roku z siedzibą główną pod adresem 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), a jej dyrektorem jest pani Dang Thi Quynh. Przedsiębiorstwo specjalizuje się w nawlekaniu koralików i prasowaniu koralików w dużych ilościach na spodnie, koszule, buty, torebki...