Sonadezi Chau Duc planuje nieznaczny wzrost zysków.

Báo Đầu tư•20/03/2024

[reklama_1]

Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (SZC - HoSE) ogłosiła dokumenty dotyczące swojego corocznego walnego zgromadzenia akcjonariuszy w 2024 r., które ma się odbyć 5 kwietnia 2024 r. w Ba Ria - Vung Tau.

W 2024 roku Sonadezi Chau Duc planuje osiągnąć przychody w wysokości 881,09 mld VND, co stanowi wzrost o 5,4% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, a także prognozowany zysk po opodatkowaniu w wysokości 228,15 mld VND, co stanowi wzrost o 4,2% w porównaniu z 2023 rokiem. Łączna wartość inwestycji kapitałowych z tej kwoty szacowana jest na 449,46 mld VND.

Firma podała, że dwa główne segmenty, które mają największy udział w przychodach w 2024 roku, to dzierżawa gruntów przemysłowych (ok. 625,7 mld VND) oraz działalność w zakresie nieruchomości (ok. 119,2 mld VND). Ponadto, działalność w zakresie pól golfowych Chau Duc, wraz z innymi obszarami działalności, ma wygenerować 50,06 mld VND.

W 2023 roku Sonadezi Chau Duc planowała całkowity koszt inwestycji kapitałowych w wysokości 385,71 mld VND, ale zainwestowała jedynie 234,2 mld VND, co stanowiło 60,72% planu. Opóźnienie w inwestycji w porównaniu z planem było związane z projektem parku przemysłowego, projektem obszaru miejskiego oraz projektem BOT dla drogi 768.

Wracając do prezentacji na nadchodzącym Walnym Zgromadzeniu dotyczących podziału zysku za rok 2023, Sonadezi Chau Duc proponuje plan dywidendowy w wysokości 10% na rok 2023 i kolejne 10% dywidendy na rok 2024.

Sonadezi Chau Duc chce pożyczyć 3 000 miliardów VND od VietinBank.

Ponadto firma Sonadezi Chau Duc Company niedawno zatwierdziła plan pożyczkowy zabezpieczony przez Vietnam Commercial and Industrial Bank - Oddział 7 w Ho Chi Minh City.

Wietnamski Bank Handlowy ds. Przemysłu i Handlu – Oddział 7 w Ho Chi Minh City przyzna firmie Sonadezi Chau Duc Company łączny limit kredytu długoterminowego w wysokości 3000 miliardów VND oraz nowy limit kredytu krótkoterminowego w wysokości 100 miliardów VND w celu uzupełnienia kapitału obrotowego. Z tej kwoty nowy limit kredytu długoterminowego w wysokości 2000 miliardów VND zostanie przeznaczony na kontynuację inwestycji i realizację projektu Parku Przemysłowego Chau Duc.

Ponadto pożyczka zostanie zabezpieczona/zastawiona aktywami Wietnamskiego Banku Handlowego i Przemysłowego – Oddział 7.

Na dzień 31 grudnia 2023 r. łączne zadłużenie krótkoterminowe i długoterminowe spółki Sonadezi Chau Duc wynosiło 2667,8 mld VND, co stanowiło 154% jej kapitału własnego. Z tego zadłużenie krótkoterminowe wyniosło 624,2 mld VND, a zadłużenie długoterminowe 2043,6 mld VND.

Jeśli chodzi o długoterminową strukturę zadłużenia, najwięcej, bo 1328,3 mld VND, należy do Wietnamskiego Banku Handlowego i Przemysłowego – Oddział 7; 284,6 mld VND do Wietnamskiego Banku Inwestycji i Rozwoju – Oddział Dong Nai ; oraz 115 mld VND do Woori Bank Vietnam…

Większość zebranych środków przeznaczono na spłatę długów.

Warto również odnotować, że 8 stycznia 2024 r. spółka Sonadezi Chau Duc Company sfinalizowała listę akcjonariuszy uprawnionych do zakupu dodatkowych akcji w stosunku 2:1, co oznacza, że akcjonariusze posiadający 2 akcje są uprawnieni do zakupu 1 dodatkowej nowej akcji w cenie 20 000 VND za akcję.

Ponadto, od 16 stycznia 2024 r. do 20 lutego 2024 r. inwestorzy mieli się zarejestrować, aby nabyć i opłacić dodatkowe oferowane akcje. Jednak firma Sonadezi Chau Duc niespodziewanie przedłużyła termin płatności z 16 stycznia do 15 marca 2024 r.

Szacuje się, że firma zaoferuje prawie 60 milionów akcji, aby pozyskać prawie 1,2 biliona VND. Z tej kwoty firma planuje przeznaczyć 800 miliardów VND na restrukturyzację pożyczek udzielonych instytucjom kredytowym oraz spłatę kapitału i odsetek od zapadających obligacji; pozostałe prawie 400 miliardów VND zostanie przeznaczone na uzupełnienie kapitału inwestycyjnego na budowę parku przemysłowego Chau Duc w dystrykcie Chau Duc w prowincji Ba Ria – Vung Tau.

Zgodnie z prospektem emisyjnym oferty akcji, spółka Sonadezi Chau Duc Company ma dwóch głównych udziałowców: Industrial Park Development Corporation, posiadającą 46,84% kapitału zakładowego; oraz Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, posiadającą 10,08% kapitału zakładowego; pozostałe 43,08% kapitału zakładowego należy do udziałowców mniejszościowych posiadających mniej niż 5% kapitału zakładowego.

Kolejnym godnym uwagi wydarzeniem jest fakt, że firma Sonadezi Chau Duc Company właśnie zatwierdziła zwiększenie kapitału inwestycyjnego dla projektu obszaru miejskiego Chau Duc z 1 237,43 mld VND do 9 804,4 mld VND, co stanowi wzrost o 6,92-krotność pierwotnego planu i odpowiada dodatkowym 8 566,97 mld VND.

Jeśli chodzi o powód przekroczenia kosztów projektu, spółka stwierdziła, że ze względu na aktualną sytuację wdrożeniową, projekt obszaru miejskiego Chau Duc uległ zmianie pod względem skali, całkowitego kapitału inwestycyjnego i harmonogramu realizacji, w związku z czym spółka musiała dostosować plan inwestycyjny dla projektu obszaru miejskiego Chau Duc.

Źródło