Sonadezi Chau Duc chce pożyczyć limit 3000 miliardów VND w VietinBank

[reklama_1]

Oferując blisko 60 milionów akcji, Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (kod SZC - HoSE) kontynuuje plan zwiększenia kredytów bankowych na inwestycję w projekt Parku Przemysłowego Chau Duc.

Spółka Sonadezi Chau Duc Company zatwierdziła plan pożyczki i zabezpieczenia w Wietnamskim Banku Handlowym ds. Przemysłu i Handlu – Oddział 7 w Ho Chi Minh City.

Wietnamski Bank Handlowy ds. Przemysłu i Handlu – Oddział 7 w Ho Chi Minh City zapewni firmie Sonadezi Chau Duc łączny limit kredytu długoterminowego w wysokości 3000 mld VND oraz nowy limit kredytu krótkoterminowego w wysokości 100 mld VND na uzupełnienie kapitału obrotowego. Z tego nowy limit kredytu długoterminowego w wysokości 2000 mld VND zostanie przeznaczony na kontynuację realizacji projektu inwestycyjnego Parku Przemysłowego Chau Duc.

Ponadto pożyczka zostanie obciążona hipoteką/zastawem na aktywach Wietnamskiego Banku Handlowego ds. Przemysłu i Handlu – Oddział 7.

Wiadomo, że na dzień 31 grudnia 2023 r. spółka Sonadezi Chau Duc miała łączne zadłużenie krótkoterminowe i długoterminowe w wysokości do 2667,8 mld VND, co stanowi 154% kapitału własnego. Z tego zadłużenie krótkoterminowe wynosi 624,2 mld VND, a zadłużenie długoterminowe 2043,6 mld VND.

Jeśli chodzi o długoterminową strukturę zadłużenia, to głównie 1 328,3 mld VND z Wietnamskiego Banku Handlowego ds. Przemysłu i Handlu - Oddział 7; 284,6 mld VND z Wietnamskiego Banku Handlowego ds. Inwestycji i Rozwoju - Oddział Dong Nai ; 115 mld VND z Woori Bank Vietnam...

Większość zebranych pieniędzy przeznaczana jest na spłatę długów.

Warto odnotować, że 8 stycznia 2024 r. spółka Sonadezi Chau Duc Company zamknęła listę akcjonariuszy korzystających z prawa do zakupu dodatkowych akcji oferowanych do sprzedaży w stosunku 2:1, akcjonariusze posiadający 2 akcje mają prawo do zakupu 1 nowej akcji w cenie 20 000 VND za akcję.

Ponadto, od 16 stycznia 2024 r. do 20 lutego 2024 r. inwestorzy będą rejestrować się, aby kupować i opłacać dodatkowe akcje oferowane do sprzedaży. Jednak firma Sonadezi Chau Duc Company niespodziewanie wydłużyła okres płatności z 16 stycznia do 15 marca 2024 r.

Szacuje się, że Spółka zaoferuje prawie 60 milionów akcji, aby pozyskać prawie 1200 miliardów VND. Z pozyskanej kwoty Spółka planuje przeznaczyć 800 miliardów VND na restrukturyzację pożyczek udzielonych instytucjom kredytowym oraz spłatę kapitału i odsetek od zapadających obligacji; pozostałe prawie 400 miliardów VND zostanie przeznaczone na uzupełnienie kapitału inwestycyjnego i budowę parku przemysłowego Chau Duc w dystrykcie Chau Duc w prowincji Ba Ria w Vung Tau.

Wiadomo, że zgodnie z prospektem emisyjnym akcji, spółka Sonadezi Chau Duc Company ma 2 głównych akcjonariuszy, w tym Industrial Park Development Joint Stock Corporation posiadającą 46,84% kapitału zakładowego; Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company posiadającą 10,08% kapitału zakładowego; a pozostałe 43,08% kapitału zakładowego należy do drobnych akcjonariuszy posiadających mniej niż 5% kapitału zakładowego.

Kolejnym godnym uwagi wydarzeniem jest fakt, że firma Sonadezi Chau Duc Company zatwierdziła właśnie zwiększenie kapitału inwestycyjnego projektu obszaru miejskiego Chau Duc z 1 237,43 mld VND do 9 804,4 mld VND, co stanowi wzrost o 6,92 raza w porównaniu z pierwotnym planem i odpowiada wzrostowi o 8 566,97 mld VND.

Powodem zwiększenia kapitału projektu była decyzja spółki, zgodnie z którą w obecnej sytuacji wdrażania projekt obszaru miejskiego Chau Duc uległ zmianie pod względem skali, całkowitego kapitału inwestycyjnego i postępu wdrażania, w związku z czym spółka musi dostosować politykę inwestycyjną projektu obszaru miejskiego Chau Duc.

Sonadezi Chau Duc przekracza 4% planu zysku na 2023 r.

Pod względem działalności gospodarczej w czwartym kwartale 2023 r. firma Sonadezi Chau Duc Company odnotowała przychody w wysokości 258,52 mld VND, co stanowi wzrost o 32,1% w porównaniu z analogicznym okresem w tym samym okresie, a także zysk po opodatkowaniu przekraczający 56 mld VND, co stanowi wzrost o 49,2% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W strukturze przychodów opłaty za wynajem gruntów i zarządzanie nimi w czwartym kwartale 2023 r. gwałtownie wzrosły, niemal dwukrotnie w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, osiągając kwotę ponad 223 mld VND, co stanowi ponad 86% całkowitych przychodów; podczas gdy przychody ze sprzedaży domów szeregowych na ulicy handlowej w obszarze mieszkalnym Sonadezi Huu Phuoc spadły o prawie 74% do 17,52 mld VND.

Łącznie za cały rok 2023, Sonadezi Chau Duc Company odnotowała przychody w wysokości 817,96 mld VND, co stanowi spadek o 4,77% w porównaniu z rokiem 2022. Zysk netto wzrósł jednak o 10,89%, osiągając 218,87 mld VND. Zatem, przy planowanych przychodach w wysokości 914,51 mld VND i zysku netto w wysokości 210,26 mld VND, w 2023 roku Sonadezi Chau Duc Company zrealizowała 89,44% zakładanych przychodów, ale przekroczyła cel zysku o ponad 4%.

Do końca 2023 roku aktywa firmy Sonadezi Chau Duc Company wyniosły ponad 6961 mld VND, co stanowi wzrost o 9,88% w porównaniu z początkiem roku. Z tego zapasy wzrosły o 20,7% do ponad 1621 mld VND, głównie z tytułu niedokończonych prac produkcyjnych i kosztów działalności, w tym projektu osiedla mieszkaniowego Huu Phuoc (147,83 mld VND) oraz projektu osiedla miejskiego Chau Duc (ponad 1473 mld VND).

Koszt niedokończonej podstawowej budowy nadal stanowi największą część i wynosi ponad 42,3% całkowitych aktywów, wynosząc 2943 mld VND, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z początkiem roku. Wynika to głównie z kwoty ponad 2403,4 mld VND pochodzącej z projektu Parku Przemysłowego - kosztów odszkodowania za oczyszczenie terenu oraz prawie 467 mld VND pochodzącej z projektu Parku Przemysłowego - kosztów przygotowania inwestycji, doradztwa i budowy.

Tymczasem zobowiązania stanowiły ponad 75% całkowitego kapitału, osiągając kwotę prawie 5224 mld VND, co stanowi wzrost o 8,81% w porównaniu z początkiem roku.

Obecnie kapitał zakładowy spółki Sonadezi Chau Duc wynosi prawie 1200 miliardów VND, z czego Industrial Park Development Corporation posiada 46,83% kapitału, Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company posiada ponad 10%, a pozostałe 43,17% to inni udziałowcy.

(funkcja(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; jeśli (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));

Źródło